河源市源城区新韵物业管理有限公司100%股权

（略）100%股权
（略）G32023GD（略）-3
（略）100%股权
（略）G32023GD（略）-3
公告性质正常公告
公告内容转让方承诺
本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：1.本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件;2.我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准;3.我方所提交的《产权转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;4.我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权（略）场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
一、标的企业简况
（略）
注册地（住所）（略）所（略）广东省（略）
法定代表人郑枫成立时间（略）
注册资本（万元）4307.（略）
经济类型国有控股企业所属行业房地产业/房地产业
统一社会信用代码或组织机构代码（略）MA58BQXA62经营规模微型
经营范围一般项目:物业管理;旅客票务代理;代驾服务;集中式快速充电站;非居住房地产租赁;国内货物运输代理;普通货物仓储服务（不含危险化学品等需许可审批的项目）;洗车服务;广告制作;广告发布;日用百货销售。（除依法须经批准的项目外,凭营业执照依法自主开展经营活动）
职工人数2人是否含有国有划拨土地否
股东数量（个）1
（略）股东决定债权金额（万元）
（略）股东名称：（略）
（略）100
主要财务指标（万元）以下数据出自年度审计报告
2022年度营业收入利润总额净利润
0.000000-9.870000-9.870000
资产总额负债总额所有者权益
（略）
审计机构立信会计师事务所（特殊普通合伙）
备注
以下数据出自标的企业财务报表
报表日期营业收入利润总额净利润
（略）.（略）.（略）.910000
报表类型资产总额负债总额所有者权益
月报（略）
备注
重要信息披露是否导致转让标的企业的实际控制权发生转移是
标的企业原股东是否放弃优先受让权是（放弃或不涉及）
企业管理层是否参与受让否
重大事项及其他披露内容1.根据资产评估报告（财兴资评字(2023)第226号），（略）-（略）（转让方）有关债务办理抵押登记，（略）。根据被评估单位：（略）
2.根据资产评估报告（财兴资评字(2023)第226号）“被评估单位：（略）
3.标的企业所持有土地使用权的宗地内建有房屋建筑物，其中部分配套用房未办理产权证书。
4.根据资产评估报告（财兴资评字(2023)第226号），（略）】其中第4层整层及第5层整层(合计建筑面积418.93平方米)由于历史原因于2000年至今由曾中、陈火光、徐海志、曾金石(曾雪霞)占有、使用及管理，但未签订相关合同、未办理产权转移登记手续。标的企业目前为上述物业权属人，且根据标的企业处置计划，本次转让方转让标的企业股权将对上述物业在现状带产权瑕疵状态下进行交易。根据标的企业与上述物业占用人初步协商，上述物业占用人原则同意按所占用的房屋建筑物评估重置价值获得补偿而放弃对该部分物业的占有、占用、管理、使用及处置等一切权利。
5.本项目涉及的职工安置，安置方式：（略）
6.（略）提供的《解除通知书》及《总经理：（略）
7.（略）出具的资产评估报告（财兴资评字(2023)第226号）、立信会计师事务所（特殊普通合伙）出具的年度审计报告（信会师报字[2023]第ZM20094号）、河源诚正会计师事务所出具的资产清查专项审计报告（河诚会专审字【2023】第078号）及广东贤贵律师事务所出具的法律意见书。
8.本项目公告期即可进入尽职调查期，意向受让方通过资格确认并且缴纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本(股权)转让项目所涉审计报告、资产评估报告及该等文件所披露内容并已自行完成对本项目的全部尽职调查，且根据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受产权转让公告之内容，放弃对转让方所有权利主张。
9.意向受让方须在承诺对产权转让材料和信息的充分了解，认同并接受标的企业及产权现状的前提下确认受让。意向受让方被确认为受让方后不得以不了解本次转让标的的全部现状为由拒绝签署产权转让合同或拒绝支付交易价款或放弃受让或退还转让标的，否则视为违约。
与转让相关的其他条件受让须知:
1.意向受让方须在转让信息公告期截止之日17:00前办理完毕受让申请手续（含提交《产权受让申请书》及其附件材料、交纳诚意金或保证金等工作流程），受让申请手续办理时间为信息公告期内工作日9:00-17:00。（略）提交《产权受让申请书》及其附件材料的行为，是对交易条件和转让底价的认可和接受。2.（略）结算账户交纳保证金。2.1意向受让方若违反产权交易相关法规政策或交易规则的，保证金不予退回。意向受让方被确定为受让方后，保证金按照相关约定自动转为产权交易价款。意向受让方未能成为受让方的，保证金在（略）返还。2.2本项目诚意金、保证金或交易价款不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式：（略）
6.（略）出具交易凭证前，（略）支付有关服务费用。本项目有关服务费用不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式：（略）
6.1受让方应在付款凭证备注栏中注明“项目名称：（略）
合作机构信息
二、转让方简况
（略）
转让方基本情况注册地（住所）（略）交汇处（（略））
法定代表人蔡扬明注册资本（万元）1000.000000人民币
（略）
所属行业交通运输、仓储和邮政业/道路运输业内部决策情况股东会决议
社会信用代码或组织机构代码（略）（略）经营规模大型
持有产（股）权比例100.0000%拟转让产（股）权比例100.0000%
产权转让行为批准情况国资监管机构省（（略）、（略））级国资委监管
监管机构属地广东省
（略）
（略）批准文件类型批复
批准日期（略）批准文件名称：（略）
三、交易条件与受让方资格条件
交易条件转让底价（万元）4270.260000
价款支付方式：（略）
受让方资格条件符合法律、法规的有关规定。
是否允许联合受让不允许
保证金设定是否交纳保证金是
保证金详情交纳金额（元）（略）保证金交纳时间要求交易机构受让登记后交纳保证金
保证金交纳截止时间要求挂牌截止日17:00前(以银行到账时间为准)交纳方式：（略）
（略）收款单位：（略）
保证内容本项目保证金的处置按本公告中的受让须知内容和《（略）企业国有产权转让交易保证金操作细则》《（略）企业国有产权转让资金结算操作细则》执行。
处置方法1.本项目保证金的处置按本公告中的受让须知内容和《（略）企业国有产权转让交易保证金操作细则》《（略）企业国有产权转让资金结算操作细则》执行。2.若意向受让方未被确认为受让方的，在受让方确定之日起5个工作日内，（略）按规定将保证金无息返还相关主体；若意向受让方被确定为受让方的，保证金按照相关约定转为交易价款。
挂牌信息及联系方式：（略）
挂牌信息信息公告期20个工作日交易方式：（略）
挂牌期满后，如未征集到符合条件的意向受让方自动延长信息发布，当意向受让方少于等于0个意向受让方,不变更挂牌条件,按照5个工作日为一个延长周期,最多延长13个周期
权重报价或招投标实施方案主要内容
联系方式：（略）
交易机构联系传真交易机构联系邮箱：（略）
（略）--（略）（略）址https://（略）；https://（略）.cn/
补充披露信息
暂无补充披露信息
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