河南省焦作市解放区烈士街1处房屋网上竞价招租项目.招商项目中商候选人公示

河南（略））
二、招商（招租）项目基本信息公示表
（略）
招租项目名称：（略）
房屋位置、结构
租赁面积(平方米）
招租
期限
起拍价格（元/年）
加价步长（元）
延时
次数
房屋
用途
（略）上竞价时间
报名起止日期
1
（略）
（略）院
砖混
28
24
个月
5670
100
3
商业
2024年4月22日
上午9:00-9：10
2024年4月10日
至
2024年4月18日
汇总：
28
5670
联系人：（略）
如招商单位：（略）
报名方式：（略）
三、竞商（竞租）人资格要求
1.竞商（租）人是法人的，必须是在中华人民共和国境内注册登记的企业，具有独立法人资格，能独立承担民事责任；具有一定的资金实力、具备良好的商业信誉，资信真实可靠；诚信守法，无信用不良记录。
2.竞商（租）人是个体工商户、合伙制企业的,必须资信良好，无商业经营违约记录或不良诚信记录。
3.竞商（租）人是自然人的,必须具有完全民事行为能力,无违法犯罪记录；个人资信良好，未被相关部门列入失信黑名单。
4.竞商（租）人与招商人没有任何物业租赁及相关事宜的纠纷，（略）信用评价体系招商“黑名单”，（略）管内没有竞租违规行为和合同履行违约行为，在提交竞商（租）文件之前，竞商（租）（略）管内没有商业经营违约、违规等不良记录（包括但不限于拖欠租赁费用、销售收入超额提成、（略）域使用费、建设费、水电费等合同中约定应交纳费用等行为）。
5.竞商（租）（略）中，不存在仍存续的行政处罚信息和列入经营异常名录信息，不存在列入严重违法失信企业名单信息情况。
6.竞商（租）人未处于破产状态，未被责令停业、财产被接管或冻结，具有良好的盈利能力。
7.因自身原因提前解除租赁合同的承租人及其关联的法人、自然人和其他组织，自合同解除之日起二年内不得参与该承租人所退租房屋的竞商；情节恶劣的，该承租人及其关联的法人、自然人和其他组织，自合同解除之日起三年内不得参与郑州房建公寓段招商项目。
8.不得经营爆炸、放射、危险化学品等业态。
9.不接受联合体竞商（租）。
四、竞商（竞租）报名、缴纳竞商（竞租）保证金
1.竞商（竞租）报名时间：2024年4月10日至2024年4月18日止(上午8:00-12:00，下午14:00-18:00，非工作日除外)。
2.线上报名：竞商（竞租）（略）注册报名（网址：https://（略））,竞商（竞租）（略）上传个人身份证图片或营业执照等企业资料图片（包括招商（招租）人要求提供的各项资料图片）。
参与此次公开招租项目须按包件向招租人交纳竞租保证金，竞租保证金金额按照参加招租项目包件年招租底价的全额交纳。如中租，在正式签订租赁合同前须按照年中租价格总额的50%交纳履约保证金。未按时交纳竞租保证金的视为不合格竞租人,不能参与竞商。竞租保证金汇入招租人指定账户时，并在汇款用途注明（“商铺租赁竞租保证金”）字样，竞租保证金必须由竞租人直接汇（存）入招租人指定银行账户方为有效（由第三方账户向招租人交纳视为竞租无效）。
竞租保证金招租人指定账户：
单位：（略）
（略）：（略）（略）
开户行：建设银行郑州鑫苑现代城支行
4.报名审核：报名日期内竞商（竞租）人需通过现场资格审核。
地址：（略）
现场缴纳竞商（竞租）保证金缴纳回执单、签订竞租承诺书，通过招商（招租）人对竞商（竞租）人进行报名资格审核，网上报名上传资料图片符合要求，并已经缴纳竞商（竞租）保证金、签订竞租承诺书的竞商（竞租）人方能通过报名审核。
五、网上竞价
1．本次招商（招租）项目竞价方式：（略）
2．招商（招租）人进行第一次招商（招租）项目公示后，报名通过资格审查的竞商（竞租）人有2个及以上的，则按公告规定时间进行线上竞价。
3.线上竞价执行最高价中商（中租）的原则，在规定时间内（包含延时阶段）线上出价最高的竞商（竞租）人即为第一中商（中租）候选人，（略）上出价排在第二、第三的为第二、第三中商（中租）候选人。
4.因竞商（竞租）（略）网络原因，造成竞商（竞租）人竞价失败的，招商（招租）人不承担责任。
六、竞价结果公示
（略）进行公示（网址：https://（略）），公示期为3个工作日。如公示结果无异议或异议不成立，以第一中商（中租）候选人为中商（中租）人，招商（招租）（略）发布招商项目中商结果公告（网址：https://（略）），并向中商（中租）人发出《中商（中租）通知书》。第一中商（中租）候选人放弃中商（中租），或存在本《招商（招租）公告》载明的情形被取消中商（中租）资格，或者被查实存在影响中商（中租）结果的违法行为等情形的，招商（招租）人可以按照线上竞价确定的中商（中租）候选人名单排序依次确定其他中商（中租）候选人为中商（中租）人（中商（中租）价格以该中商（中租）候选人最终线上出价为准），也可以重新招商（招租）。
七、签订合同
1.中商（中租）人应根据本公告附件的合同文本及《中商（中租）通知书》，在招商（招租）人发出《中商（中租）通知书》后10日内与招商（招租）人签订合同。
2．如中商（中租）人在上述期限内未能签订租赁合同，视为中商（中租）人放弃中商（中租）权利，双方招中商（租）关系终止，招商（招租）人没收中商（中租）人的竞商（竞租）保证金，双方招中商（租）关系终止后，中商（中租）人不得以任何方式：（略）
3.中商（中租）人应在收到《中商（中租）通知书》后7日内，按招商（招租）人通知时间与招商（招租）人交付手续，并签署《交付确认书》，招商（招租）人不另向中商（中租）方发出其他书面交付通知。如由于中商（中租）方的原因未按期到场办理交付手续或未签署《交付确认书》，则视为中商（中租）方认同符合交付要求，前述7日期满之日即为交付日。
八、发生下列情形之一，取消竞商（竞租）人竞商（竞租）或中商（中租）资格，竞商（竞租）保证金不予退还
1.竞商（竞租）（略）上竞价。
2.竞商（竞租）人以他人名义、或者以提供虚假材料等欺诈方式：（略）
3.中商（中租）人未在10日内与招商（招租）人签署合同，视为中商（中租）人放弃中商（中租）权，双方招中商（中租）关系终止。
4.中商（中租）人因非不可抗力等原因主动放弃中商（中租）资格。
5.中租人在签署《拟中租确认书》后，提出放弃拟中租资格的。
九、项目勘察与交接
对招商（招租）项目，招商（招租）人不统一组织现场勘察，竞商（竞租）人自行勘察。
本招商（招租）公告涉及项目均以现状交接。
十、或有变更
（略）上竞价招商公告的时间或地点：（略）
十一、竞商（竞租）保证金退还
中商（中租）人签订合同后，竞商（竞租）保证金直接转为履约保证金，竞商（竞租）保证金与履约保证金金额不一致时，中商（中租）人多退少补。除本招商（招租）公告明确不予退还的情形外，招商（招租）人于线上竞价结束后，向未中商（中租）的竞商（竞租）人一次性退还竞商（竞租）保证金（不计息）。因竞商（竞租）人原因导致退回保证金无法及时到账的，招商（招租）人不承担责任。十二、其他
1．竞商（竞租）人承担自身发生的所有参与竞商（竞租）有关的一切费用。
竞商（竞租）人报名参加竞商，（略）相关主管部门及生产单位：（略）
4．所有招商（招租）公告未明确的待商定条款及约定，均以招商（招租）人的要求为准。
本次公开招商（招租）（略）相关规定的自主招商（招租）行为。（略）郑州房建公寓段拥有以上招租事项的最终解释权及决定权。
（略）:25:412de9da8be84d4b539babadced1dbd782河南（略）烈士街1（略）上竞价招租项目.（略）:00:00河南（略）烈士街1（略）上竞价招租项目.招商项目中商候选人公示1经评审/谈判小组评定并经招商人确定，现将中商候选人公示如下：
项目/（略）招商内容/包件名称：（略）
（略）（略）（略）1咸合荣
公示时间：2024年04月23日至2024年04月25日。
竞商人和其他利害关系人对公示结果如有异议的，应当在中商候选人公示期间以书面形式向招商人或招商代理机构：（略）
招商人或招商代理机构：（略）
详细地址：（略）
邮政编码：450000
联系人：（略）
电话：（略）
传真：（略）
邮箱：（略）
监督电话：（略）1