呼和浩特市建设工程质量安全中心物业管理服务定点采购定点直购成交公告NMGZFCG-DDFW-2024-386991

一、（略）：NMGZFCG-DDFW-（略）
项目名称：（略）
采购单位：（略）
（略）域：内蒙古（略）呼和（略）本级
预算金额(元)：24,934.00
项目开始时间：（略）:31:08
采购人：（略）
采购计划备案书/（略）：呼政采备字[2024]01287号
采购方式：（略）
二、（略）项目需求数量计量单位：（略）
1一、项目说明1.（略）根据工作需要，对物业管理服务进行采购，（略），位于呼（略）面积约为4779平方米，前后操场4279平方米。2.服务期：合同签订后一周内进驻，服务期1个月。3.服务地点：（略）
2三、环境卫生（一）（略）内干净、整洁、无异味，并随时巡查，保证洁具无污渍，无手印，镜面光亮，台面干净。（二）校园及外（略）域保洁服务要求：1、（略）面、操场、绿地进行彻底清扫、擦拭、拾捡垃圾，清擦学校操场地面果皮、纸屑、树叶和烟头等杂物；每月对树木进行养护2、校内前后操场夏季一周清扫二次，冬一周清扫三次，有积雪及时清扫服务标准：1、操场地面清洁无废弃物，夏季无积水，冬季保证（略）域无积雪；2、（略）除定时清扫外，应安排固定的人员循环保洁，做到人过地净；3、（略）面、绿地及设施进行彻底清扫、擦拭、拾捡垃圾，清除地面果皮、纸屑、树叶和烟头等杂物；确保无飘洒和漏水现象；4、及时清洗垃筒筒身，更换垃圾袋，保持干净、无异味、无满溢，每周使用消毒剂进行彻底消毒，使蚊蝇鼠虫无滋生源。5、每天每隔一小时巡回清扫保洁一次。6、果皮箱和垃圾桶每天清倒不少于两次，每周用长柄刷子沾水刷洗一次，每月进行一次消杀灭菌。定期冲洗地面，（略）干净，无杂物；7、每月对污水井、化粪池、隔油池检查一次，发现异常及时报总务处处理；雨水栅每月揭开铁篦盖板彻底清理一次。8、重大事件以及疫情防控期间环境消杀时间、频率、使用消毒剂剂量比例等一切事宜严格按照国家以及（略）相关法律法规进行，做到消杀全面无死角、无遗漏，做好与环境1月
3四、入室办公室保洁。入室包括：呼和（略）内空气清新，无蟑螂、蚊蝇；1月
4五、（略）（略）设备设施的维护和管理，如水泵、管道、管件、阀门、水嘴、排水管等正常运行使用进行日常养护和跑冒滴漏堵等故障的维护、疏通等工作。服务要求及标准1、加强值班，坚守岗位，加强日常检查巡视，（略）正常试运行使用；2、定期对水箱进行检查、监督有关人员定期对水箱进行清洗消毒，保证水箱清洁卫生，建立正常供水管理制度，保证水质符合国家标准；3、定期对排水管道进行清理疏通、养护，加强巡视检查，防止跑、冒、滴、漏，保证设备、设施完好。4、加强对救火用的输水设备进行巡视检查5、设备出现故障时，维修人员应在10分钟内到达现场，维修合格率达100%，一般性故障排除不过夜。6、管理和操作人员能够按照操作流程熟练操作、管理各类设施设备；7、有充足经验以及实践经验丰富的专业技术人员、技工在一线岗位，必须持合法有效的上岗资格证件上岗；8、做好节约用水工作。9、定期对水电暖管线进行保养，及时发现问题及时整改。10、（略）支付。六、（略）运行管（略）正常运行对高、低压电器设备、电线电缆、电气照明装置等设备进行日常管理和维护。服务要求1、（略）高、低压电器设备、电线电缆、电气照明装置设备正常运行使用进行日常管理和养护维护；2、建立各项设备档案；3、建立、落实配送电运行制度，电气维修制度和配电房管理制度，4、及时排除故障，保证供电设施完好；5、购置后备部件，以防急用；6、保证各出入口充电式紧急照明设备完好；7、制定节电措施。服务标准：1、统筹规划，做到合理、节约用电；2、供电运行和维修人员必须持证上岗；3、加强日常维护检修，公共使用的照明、指示灯具、线路和开关要保证完好；4、设备出现故障时，维修人员应在10分钟内到达现场，设备维修合格率达到100%，一般性维修不过夜；5、严格执行用电安全规范，确保用电安全；6、制定各类主要设备故障应急方案，并经模拟切实可行；7、（略）支付。1月
5七、安全保卫工作；服务要求：（一）（略）（略）、校内安全，对来人来访进行登记、查验，以及对车辆进入进行严格防控做好安全保卫和防火防盗工作。服务标准1、建立、健全和落实内部治安、消防管理规章制度；2、贯彻公安部门工作精神，落实各项安全保卫任务，积极协助公安机关、国家安全部门调查各种违法活动和侦破各类案件；3、负责秩序维护人员的业务技能培训，定期组织考核，提高秩序维护人员业务技能和自身素质；4、做好来人来访的通报、证件检验、登记等，并负责对携带的大宗物品进行检查和登记；5、做好对易燃易爆、放射、剧毒等危险品的安全管理工作；6、按安全管理规定，经常开展消防安全检查和演练，消除不安全隐患，保证重点部位的安全；7、全天24小时对学校主要出入口的车辆及人员、进行服务秩序的管理；8、禁止携带危险可疑物品进（略）、校内安全，对来人来访进行登记、查验，做好安全保卫和防火防盗工作。服务要求1、建立、健全和落实内部治安、消防管理规章制度；2、贯彻公安部门工作精神，落实各项安全保卫任务，积极协助公安机关、国家安全部门调查各种违法活动和侦破各类案件；3、负责夜勤人员的业务技能培训，定期组织考核，提高夜勤人员业务技能和自身素质；4、做好来人来访的通报、证件检验、登记等，并负责对携带的大宗物品进行检查和登记；5、做好对易燃易爆、放射、剧毒等危险品的安全管理工作；6、按安全管理规定，经常开展消防安全检查和演练，消除不安全隐患，保证重点部位的安全；7、制定应急抗灾工作预案，提高处理自然灾害、意外事故的能力，（略）突发事件；1月
6八、服务人员配置：序号部门及岗位名称：（略）
7九、其他要求1、服务企业具有多年学校类物业服务业绩和管理经验，熟悉学校物业服务的重难点，能够拟定针对学校的有效应急处理措施。2、物业管理档案资料的建立与管理。（略）可以根据工作需要或采购人：（略）
三、（略）需求内容
四、报价明细成交供应商：（略）
成交金额：24934.00，大写(人民币)：贰万肆仟玖佰叁拾肆元整。
名称：（略）
一、项目说明1.（略）根据工作需要，对物业管理服务进行采购，（略），位于呼（略）面积约为4779平方米，前后操场4279平方米。2.服务期：合同签订后一周内进驻，服务期1个月。3.服务地点：（略）
三、环境卫生（一）（略）内干净、整洁、无异味，并随时巡查，保证洁具无污渍，无手印，镜面光亮，台面干净。（二）校园及外（略）域保洁服务要求：1、（略）面、操场、绿地进行彻底清扫、擦拭、拾捡垃圾，清擦学校操场地面果皮、纸屑、树叶和烟头等杂物；每月对树木进行养护2、校内前后操场夏季一周清扫二次，冬一周清扫三次，有积雪及时清扫服务标准：1、操场地面清洁无废弃物，夏季无积水，冬季保证（略）域无积雪；2、（略）除定时清扫外，应安排固定的人员循环保洁，做到人过地净；3、（略）面、绿地及设施进行彻底清扫、擦拭、拾捡垃圾，清除地面果皮、纸屑、树叶和烟头等杂物；确保无飘洒和漏水现象；4、及时清洗垃筒筒身，更换垃圾袋，保持干净、无异味、无满溢，每周使用消毒剂进行彻底消毒，使蚊蝇鼠虫无滋生源。5、每天每隔一小时巡回清扫保洁一次。6、果皮箱和垃圾桶每天清倒不少于两次，每周用长柄刷子沾水刷洗一次，每月进行一次消杀灭菌。定期冲洗地面，（略）干净，无杂物；7、每月对污水井、化粪池、隔油池检查一次，发现异常及时报总务处处理；雨水栅每月揭开铁篦盖板彻底清理一次。8、重大事件以及疫情防控期间环境消杀时间、频率、使用消毒剂剂量比例等一切事宜严格按照国家以及（略）相关法律法规进行，做到消杀全面无死角、无遗漏，做好与环境1月3,000.00是
四、入室办公室保洁。入室包括：呼和（略）内空气清新，无蟑螂、蚊蝇；1月3,000.00是
五、（略）（略）设备设施的维护和管理，如水泵、管道、管件、阀门、水嘴、排水管等正常运行使用进行日常养护和跑冒滴漏堵等故障的维护、疏通等工作。服务要求及标准1、加强值班，坚守岗位，加强日常检查巡视，（略）正常试运行使用；2、定期对水箱进行检查、监督有关人员定期对水箱进行清洗消毒，保证水箱清洁卫生，建立正常供水管理制度，保证水质符合国家标准；3、定期对排水管道进行清理疏通、养护，加强巡视检查，防止跑、冒、滴、漏，保证设备、设施完好。4、加强对救火用的输水设备进行巡视检查5、设备出现故障时，维修人员应在10分钟内到达现场，维修合格率达100%，一般性故障排除不过夜。6、管理和操作人员能够按照操作流程熟练操作、管理各类设施设备；7、有充足经验以及实践经验丰富的专业技术人员、技工在一线岗位，必须持合法有效的上岗资格证件上岗；8、做好节约用水工作。9、定期对水电暖管线进行保养，及时发现问题及时整改。10、（略）支付。六、（略）运行管（略）正常运行对高、低压电器设备、电线电缆、电气照明装置等设备进行日常管理和维护。服务要求1、（略）高、低压电器设备、电线电缆、电气照明装置设备正常运行使用进行日常管理和养护维护；2、建立各项设备档案；3、建立、落实配送电运行制度，电气维修制度和配电房管理制度，4、及时排除故障，保证供电设施完好；5、购置后备部件，以防急用；6、保证各出入口充电式紧急照明设备完好；7、制定节电措施。服务标准：1、统筹规划，做到合理、节约用电；2、供电运行和维修人员必须持证上岗；3、加强日常维护检修，公共使用的照明、指示灯具、线路和开关要保证完好；4、设备出现故障时，维修人员应在10分钟内到达现场，设备维修合格率达到100%，一般性维修不过夜；5、严格执行用电安全规范，确保用电安全；6、制定各类主要设备故障应急方案，并经模拟切实可行；7、（略）支付。1月3,000.00是
七、安全保卫工作；服务要求：（一）（略）（略）、校内安全，对来人来访进行登记、查验，以及对车辆进入进行严格防控做好安全保卫和防火防盗工作。服务标准1、建立、健全和落实内部治安、消防管理规章制度；2、贯彻公安部门工作精神，落实各项安全保卫任务，积极协助公安机关、国家安全部门调查各种违法活动和侦破各类案件；3、负责秩序维护人员的业务技能培训，定期组织考核，提高秩序维护人员业务技能和自身素质；4、做好来人来访的通报、证件检验、登记等，并负责对携带的大宗物品进行检查和登记；5、做好对易燃易爆、放射、剧毒等危险品的安全管理工作；6、按安全管理规定，经常开展消防安全检查和演练，消除不安全隐患，保证重点部位的安全；7、全天24小时对学校主要出入口的车辆及人员、进行服务秩序的管理；8、禁止携带危险可疑物品进（略）、校内安全，对来人来访进行登记、查验，做好安全保卫和防火防盗工作。服务要求1、建立、健全和落实内部治安、消防管理规章制度；2、贯彻公安部门工作精神，落实各项安全保卫任务，积极协助公安机关、国家安全部门调查各种违法活动和侦破各类案件；3、负责夜勤人员的业务技能培训，定期组织考核，提高夜勤人员业务技能和自身素质；4、做好来人来访的通报、证件检验、登记等，并负责对携带的大宗物品进行检查和登记；5、做好对易燃易爆、放射、剧毒等危险品的安全管理工作；6、按安全管理规定，经常开展消防安全检查和演练，消除不安全隐患，保证重点部位的安全；7、制定应急抗灾工作预案，提高处理自然灾害、意外事故的能力，（略）突发事件；1月3,000.00是
八、服务人员配置：序号部门及岗位名称：（略）
九、其他要求1、服务企业具有多年学校类物业服务业绩和管理经验，熟悉学校物业服务的重难点，能够拟定针对学校的有效应急处理措施。2、物业管理档案资料的建立与管理。（略）可以根据工作需要或采购人：（略）
采购单位：（略）
2024年04月25日
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