上古天然气269工程榆林基地住宿、办公租赁及配套服务项目（二次）

招标公告
上古天然气269工程榆林基地住宿、办公租赁及配套服务项目（二次）（略）：ZY24-XA412-FW1205（重要提示：投标人务必认真填写招标文件附件《投标信息表》中的“服务”、“业绩发票”等表格，并在递交投标文件时，将已填写的《投标信息表》（EXCEL版）（略）“递交投标文件”的“价格文件”处。《投标信息表》（EXCEL版）填写的信息须与投标文件内容保持一致，若因填写信息错误或与投标文件内容不一致而导致对评审结果和合同签订的不利后果，由投标人自行承担。）
1.招标条件
本招标项目上古天然气269工程榆林基地住宿、办公租赁及配套服务项目（二次）（略）批准，资金来自企业自筹（资金来源），出资比例为100%，招标人：（略）
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况：
上古天然气269工程建设项目组根据实际情况，计划（略）马家峁上古天然气269工程建设现场30分钟车程范围内租赁符合日常工作、办公、会议及住宿停车的整体房屋场地，作为上古天然气269工程建设项目组在榆林办公、生活基地使用。
上古天然气269工程榆林基地住宿、办公租赁及配套服务等费用明细
（略）
项目
面积（m2）
时间（天）
数量（间）面积（m2）
单价（元）
全年总价（元，不含税价）
备注
1
办公室
18
365
33
59
710655.00
按房间计费：配套办公桌椅、文件柜、冷暖空调、烧水壶、租赁费包含物业保洁、水电费、采暖费及维修等，（略）（略）域配置净水器。
2.2招标范围:本项目为上古天然气269工程2024年榆林基地住宿、办公租赁和后勤服务项目。地址：（略）
2
公寓
22
365
120
98
（略）.00
按房间计费：单间面积不少以22m2，公寓配套：衣柜、办公桌、电视柜、鞋柜、1.2米床、洗衣机、冷暖空调、床上用品四件套（全新）、淋浴器、卫生间洁具、垃圾桶、垃圾袋、数字电视机顶盒、WiFi网络、门锁、灯具、桌椅、（略）、暖气及管线、（略）络电视机、公寓（略）集中配套净水器等；租赁费含水电费、采暖费、维修费、（略）域保洁及维修、垃圾收集及清理等
3
餐厅
357.57
365
357.57
3
391539.15
按面积计费：餐厅面积不少于300平方米，层高不少于4.4米，2间食堂专用库房，每间面积不少于10平方米，满足120人左右就餐；负责（略）、卫生间的水电暖维修；操作间380V、220V电源接入；
4
会议室
120
365
120
3
131400.00
按面积计费：提供100人会议场所，包含冷暖空调、电器照明、会议室桌椅、保温壶及茶杯等配套设施。
5
基础设施维保




0.00
负责（略）域内所有房屋、场地维修保养（包括基础设施、附属设备设施、（略）及设施、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、门锁、窗户及纱窗、照明灯具、对区域内的排水、排污管线、沉淀池、化粪池、路灯的维修保养或清理）。
6
停车场




0.00
提供不少于20辆车的停车位以及日常车辆检查及（略）域
7
（略）域
357.57

357.57

300000.00
依据甲方要求厨房餐厅配套设备：刀具消毒柜、双门光波消毒柜、双炒双温燃气灶、三层电热烤箱、油网烟罩、绞切肉机、六眼煲仔炉、拉门工作台、经济版电饼铛、精工款平冷工作台、三层电热烤箱、压面机、燃气蒸饭柜24盘、一蒸一炒燃气灶、大双门展示柜、冰美款四门冷柜及桌椅36套等（费用30万元，一次性配套费用）。
8
餐厅水电气费




100000.00
餐厅水电气费全年预估价格，据实结算。
2024年合计




（略）.15

2025年合计




（略）.15
2025年和2026年无须购买（略）域配套设施
2026年合计




（略）.15
三年合计




（略）.45


2.3服务期限：自合同签订之日起至2026年12月31日。
2.4服务地点：（略）
2.5标段划分：本项目不划分标段。
3.投标人资格要求
3.1投标人须是依照中华人民共和国法律在国内注册的独立法人或其他组织（（略）），具备有效的营业执照（事业单位：（略）
3.2场地要求：投标人需提供依法取得的房屋、场地所有权证书或者其他合法权属证明（且房屋和场地面积至少大于本项目要求的面积，否则视为没有能力满足本项目招标要求）、提供当地消防主管部门出具的消防验收合格资料、提供有资质的第三方提供的饮用水水质检测报告和室内空气检测报告。
3.3财务要求：未被责令停产停业；未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；投标人应提供2023年经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，包括资产负债表、利润表、现金流量表、财务报表附注。成立日期晚于2023年1月1日的，从成立年开始提供。
3.4信誉要求：①未（略）（（略）.cn）中列入严重违法失信企业名单；②未被最高人民法院在“信用中国”网站（（略）.cn）中列入失信被执行人名单；③投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人无行贿犯罪。
3.（略）纳入“黑名单”或限制投标的潜在投标人，其投标将会被否决。
3.6本次招标不接受联合体投标。
4．招标文件获取：（略）
4.1凡有意参加投标的潜在投标人，请于北京时间2024年04月26日至2024年04月30日内完成以下两个步骤：
①（略）（网址：（略）.html在线报名（（略）审核，（略）在可报名项目中可找到该项目并完成在线报名，（略）操作指南中“投标人用户手册”相关章节，有关注册、（略）的操作问题请咨询技术支持团队相关人员，咨询电话:（略））；
②投标人购买招标文件地址：（略）
4.2招标文件每套售价为200元人民币，请有意参加投标的潜在投标人确认自身资格条件是否满足要求，售后不退，应自负其责。
4.3本次招标文件采取线上发售的方式：（略）
4.4投标人支付投标文件费后，（略）进入订单列表，点击已缴纳的投标文件费订单，点击订单详情，可以自行下载电子版普通发票。
4.5（略）上操作，需要使用U-key完成投标工作，所有首次参与中国石油招标项目投标人必须办理U-key。具体办理通知公告及操作手册下载方法如下：
（略）首页：https://（略）“通知公告栏目”的“操作指南”中“（略）Ukey办理通知公告及操作手册”，即可下载“Ukey办理通知公告及操作手册.zip”。
5．投标文件递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间及开标时间，下同）为2024年05月09日08时30分，（略）递交电子投标文件。（（略）站技术支持时间的影响，建议于投标截止时间24（略）上电子投标文件的递交。）
5.2投（略）接受，视为主动撤回投标文件。
5.3投标保证金：（略）人民币，投标保证金有效期与投标有效期一致，投标保证金可以采用保证保险或电汇或银行保函形式递交，具体递交方式：（略）
5.4开标地点：（略）
潜在投标人对招标文件有疑问请咨询招标机构联系人：（略）
招标公告中未尽事宜或与招标文件不符之处，以招标文件为准。
6．发布公告的媒介
（略）（（略）），（略）（（略））上发布。
7.联系方式：（略）
招标人：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）

招标代理：（略）
单位：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）
电子邮箱：（略）

招标机构：（略）
2024年04月25日