北京市朝阳区高碑店乡兴隆家园兴隆小馆（一层01号）126.1平方米房屋出租

（略）S110000D（略）1项目编码2024-CY/04-0227挂牌金额418380.89挂牌日期（略）截止日期（略）基本信息项目编码：2024-CY/04-0227标的名称：（略）
细分类别：普通商业用房坐落（地址：（略）
（略）：建筑面积（平方米）：126.1
房屋使用现状：使用中房屋用途：餐饮
附属设施：无
权属信息是否存在他项权利人：否他项权利人：
他项权利内容：相关权利人是否放弃优先权：否
是否存在影响标的的交易的情形：影响标的的交易的其他情形：
拟出让信息拟出让方式：（略）
拟出让期限（终止日）：拟出让期限（年）：3年
拟出让用途：餐饮
评估情况挂牌及公告是否挂牌：是挂牌日期(（略）)：（略）
截止日期（（略））：（略）挂牌总金额（元）：418380.89
披露方式：（略）
首次项目信息发布公告期：10个工作日
信息发布期满后无意向受让方信息发布类型：延长信息发布延牌周期（工作日）：5
延牌次数：
挂牌期满，一个以上受让方交易方式：（略）
交易保证金设定交纳金额（元）：5000交纳期限（工作日）：不得晚于信息发布期结束后三个工作日
交纳方式：（略）
处置方法说明：出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。其他：
交易条件公告价格(元）：418380.89成交价款支付方式：（略）
与出让相关其他条件：1.租金单价：3元/平方米/日，每2年递增3%，租金半年付，上付款。2.在合同期内，出让项目如遇征地、占地、拆违或其他原因拆除的，受让方将积极配合拆除工作，不享受拆迁补偿。3.租赁期内不得进行违法建设。未经集体经济组织同意，不得擅自整体转包转租或擅自采取联营、合作等形式变相转包转租。不得将集体经营性用房担保贷款或借款，或作抵押帮助贷款或借款。4.合同签订日期不作为起租日期，具体以合同中约定为准。
受让方资格条件受让方资格条件：1.受让方须为依法注册（略）高碑店依法注册企业法人的企业，且注册资本不低于100万人民币。2.受让方在报名前须取得出让方签字确认并加盖双方公章《现场踏勘确认书》，作为报名受让的先决条件，一并提交农交所。3.（略）（略）查询信息中涉及行政处罚、黑名单信息中无不良记录。
其它需要披露的内容其它需要披露的内容：1、该项目出让标的面积为：建筑面积：126.1平方米。2、该标的规划用途为：建设用地。3、项目业态为：餐饮4、占地四至：东至02号西至外墙南至外墙北至外墙。5、受让方应自行了解出租标的相关手续状态并接受因此产生的风险。6、如遇国家征地、拆迁等不可抗力，双方互不承担违约责任。7、该项目挂牌及交易后，若非原承租方成功受让，由出让方于90日内负责清退现有承租方并保证房屋交割至新受让方，如因此产生纠纷或损失，由出让方全部承担。8、受让方存在下列情形之一的，交易保证金将作为违约金不予退还：（1）受让方提供虚假、失实材料造成出让方和农交所损失的；（2）受让方之间相互串通，影响公平竞争，侵害出让方合法权益的；（3）受让方在缴纳交易保证金后无故不推进交易或无故放弃受让的；（4）受让方违反法律、法规、规章和规定给出让方造成损失的。
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