古田县人民法院关于福建省宁德市古田县城西街道城西路196号凤凰城6幢1501室（第一次拍卖）的公告

法院公告
（略）（第一次拍卖）的公告
福建省（略）人民法院
（略）络司法拍卖公告（第一次）
（略）（略）人民法院将于2024年05月30日10时起至2024年05月31日10时止（延时的除外）（略）上，（网址：（略）,户名：（略）人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的基本状况:福建（略）
项目名称：（略）
（略）

产权所有人
魏某秩
权利证书
闽（2022）（略）
询价时点
2024年04月
户型
3室2厅2卫(（略））
议
价
对
象
建筑面积
141.83平方米
土地用途
住宅
建筑物用途
住宅
土地使用权类型
出让
房屋结构
钢筋混凝土
议
价
结
果
货币种类
人民币
单位：（略）
（略）/平米
标的物价值总额
（略）
特别事项说明
/
起拍价：（略），保证金:5万元，增价幅度：（略）
二、咨询、展示看样的时间与方式：（略）
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：（略）
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，本次标的物拍卖成交后，在办理过户时所需的税费及其他费用（以相关部门的要求为准）全部由买受人缴纳（包括因标的物产生的未明确缴费义务人的费用），本次土地出让金由买受人承担，涉及卖方（即所有权人）承担的税费也由买受人自收到本院出具的执行裁定书后30日内向本院提交所垫付税费的发票，逾期未提交导致案款分配的，由买受人自行承担后果。其他所涉及的可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。请意向买受人谨慎考量后决定。竞买人需详细咨询拍卖标的过户的相关政策，能否办理过户，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用，过户风险自行承担。
七、对上述标的权属有异议者，请于开拍前五日内与本院联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、（略）将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十、本标的物优先购买权人相关说明：无。
十一、拍卖余款在拍卖成交后7日内缴纳，（略）上支付，详细请咨询法院：
1、银行付款方式：（略）
2、（略）上付款方式：（略）
付款教程：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
3、拍卖未成交的，（略）络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，（略）上充值银行。（略）查询，网址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三、依照法释〔2016〕18号《（略）络司法拍卖若干问题的规定》，（略）拍标的物后，（略）将生成相应《（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、（略）信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
举报监督电话：（略）
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
法院咨询电话：（略）（李法官）
淘宝技术咨询：（略）
详细信息可在“（略）(（略）.cn)”上查询。



（略）人民法院

二〇二四年四月二十八日
所含标的物
标的名称：（略）