(略)、宁波
(略)、
(略)、蓝领公寓、智能针织食堂、
(略)等营业用房公开招租公告
(略)就
(略)、宁波
(略)、
(略)、蓝领公寓、智能针织食堂、
(略)等营业用房公开招租,现将有关事项公告如下:
一、项目基本信息
项目名称:
(略)
(略)、宁波
(略)、
(略)、蓝领公寓、智能针织食堂、
(略)等营业用房公开招租
竞价方式:
(略)
现场竞价
加价幅度
(略)或其整倍数
延时竞价周期
180秒
自由竞价时间
30分钟
出租方基本情况
出租方名称:
(略)
中宝大厦评估单位:
(略)
宁波
(略);
(略)评估单位:
(略)
(略)评估单位:
(略)
智能针织食堂评估单位:
(略)
蓝领公寓评估单位:
(略)
标的
营业用房招租
中宝大厦坐落位置:
(略)南侧、
(略)西侧
宁波
(略)坐落位置:
(略)西侧、
(略)南侧
(略)坐落位置:
(略)东侧,
(略)南侧
(略)坐落位置:
(略)东侧、
(略)南侧
智能针织食堂坐落位置:
(略)南侧、
(略)西侧
蓝领公寓坐落位置:
(略)南侧、瑞声大道东侧
详见下表
(略)
标的位置
(略)层
面积(㎡)
租金综合单价(元/㎡.年)
总价
(万元)
投标保证金
(万元)
租赁期限(年)
标段一
(略)
7/12
434.99
216
9.40
2
3-5
标段二
(略)
8/12
434.99
216
9.40
2
3-5
标段三
(略)
1/3
75
192
1.44
2
3-5
标段四
宁波
(略)
1/2
260
285
7.41
2
3-5
标段五
宁波
(略)
1/2
277
285
7.89
2
3-5
标段六
宁波
(略)二层
1/2
705
285
20.09
2
3-5
标段七
宁波
(略)
1-2/2
638.19
285
18.19
2
3-5
标段八
宁波
(略),二层局部
1-2/2
876.31
285
24.97
2
3-5
标段九
(略)27-28号商铺
1-2/11
217
245
5.32
2
3-5
标段十
(略)(略)
1/1
407
408
16.6
2
3-5
标段十一
(略)(
(略)、超市、后厨、过道)
1/4
834.61
120
10.02
2
3-5
标段十二
蓝领公寓1号楼商铺001号
1/1
149
280
4.17
2
3-5
标段十三
蓝领公寓1号楼商铺006-008号
1/1
157
280
4.40
2
3-5
标段十四
(略)26号商铺
1/3
45
280
1.26
2
3-5
标段十五
(略)2层
2/3
总面积约3000m2,按出价高低排序,出价高者优先选择位置及面积,最小承租面积不低于300m2。
150
总面积约3000m2,按出价高低排序,出价高者优先选择位置及面积,最小承租面积不低于300m2。
2
3-5
注:一、事项说明
1.本次招租不接受联合体报名。
2.承租方各项经营活动须符合国家法律法规要求,不得从事危险品和扰民的行业经营。
3.出租方不统一组织勘察标的,意向承租方务必在竞价前咨询清楚和实地查看标的,标的的质量、数量均以实物现状为准,出租方不承担任何责任。成交后,承租方不得以不了解标的为由向出租方提出任何要求。
4.所有标的物均以现场实物现状和实际数量、意向承租方实地察看为准。出租方无论采用何种方式:
(略)
5.意向承租方一旦参与竞买活动,即表明接受标的一切现状(包括瑕疵),不得以该标的存在瑕疵、缺陷等理由,向出租方提出重新竞价、放弃成交资格及赔偿要求。
6.意向承租方应认真阅读出租方提供的资料,对标的有疑议的,应当在提交报名材料前提出,一旦报名成功即表明知晓、认同、遵守并接受招租文件的要求和条款。
7.合同签订且标的移交前,因标的发生的任何风险由出租方承担,合同签订且标的移交后由承租方承担。
8.承租方如改变使用功能应提前书面申请,并提供相应图纸,在取得出租方书面认可后选择有资质的施工单位:
(略)
9.标的的交付及相关事宜由出租方负责。
二、其他
1..本公告涉及资金、价款均以人民币为单位:
(略)
2.租赁期内的水、电、物业、消防、房产维护、维修等费用,按照“谁使用、谁支付”的原则,由承租方缴纳。如因逾期缴费所产生的一切后果由承租方自行承担。
3.承租方在承租期内不得转租,不得将房屋部分或全部与第三方合作经营,不得将经营业务部分或全部与第三方合作经营。
4.承租方要服从出租方及相关管理部门管理,依法、依规开展经营活动。
5.出租方应当承担对出租房产的日常管理职能,及时制止承租方违反合同约定的行为,如有必要应当终止合同。
6.租赁期内,除该房屋内外已有的设施外,乙方需装修或者增设附属设施和设备的,应事先书面方式:
(略)
7.承租期内,承租方不得以任何理由要求减免承租费(有国家相关职能部门文件通知要求的,另行按照规定执行);承租方负责出租标的资产的安全责任,如遇政府拆迁,承租方需无条件配合搬离,不得索取赔偿或补偿。
8.承租期内,承租方应自觉接受相关管理部门的管理,不得利用承租房屋从事任何违法违规活动,因使用不当给出租方或第三人造成损失的,由承租方承担。
9.承租期满或承租合同终止时,将承租房屋在承租期满或承租合同终止后3日内移交出租方,且不得提出任何补偿要求,如承租方拒不让房,则出租方有权采取一切措施,强行收回房屋(室内如有遗留物品,则视为承租方的丢弃物,任由出租方处置),因此造成一切损失,均由出租方承担。
10.房屋以现状对外承租,在竞价成交后,出租方不再增加、承担任何维修费用。
其他条件以《合同》签订为准。
注:1、报价方式:
(略)
2、合格的竞买单位:
(略)
二、对意向竞标人的基本要求
具有完全民事行为能力的自然人(含个体工商户)或中华人民共和国境内注册成立并有效存续的法人。
三、报名、竞拍事项
1、报名时间:2024年4月29日9时00分至2024年5月6日17时30分止。意向竞标人须在报名截止时间前至
(略)(
(略)),报名联系人:
(略)
2、竞拍时间:2024年5月7日下午14:00
3、竞拍地点:
(略)
四、竞买保证金缴纳
1、竞买保证金及缴纳方式:
(略)
2、竞买人成交后,放弃成交的竞买保证金不予退还;其他竞买人的竞买保证金在取得租赁合同后1日内无息退还。
3、竞买单位:
(略)
(一)竞买单位:
(略)
(二)竞买单位:
(略)
(三)竞买单位:
(略)
(四)竞买单位:
(略)
(五)未在规定时间内付清全部交易价款的;
(六)拒绝与转让方签署合同的;
(七)竞买单位:
(略)
(九)竞买单位:
(略)
(八)竞买公告中约定的保证金不予退还的其他情形;
(十)其它法律法规规定的情形。
五、成交价款和履约保证金
1、本次标的成交价款,竞买单位:
(略)
2、竞买人应按转让方要求,将成交价款缴至转让方账户。
3、支付方式:
(略)
(一)租期3-5年。支付方式:
(略)
(二)履约保证金为首年租金的20%,于合同签订后五个工作日支付至出租方指定账户。租赁期间如果租户提前退租合同履约保证金不予退还。
注:标段一、
(略)缴纳公共能耗及服务费
(略)/年。
六、其他事项及要求
1、意向竞买人应实地勘察、咨询,全面、准确地了解标的现状。出租方不统一组织勘察标的,竞买人务必在竞价会前咨询清楚和实地查看标的,标的的质量、数量均以实物现状为准,出租方不承担任何责任,受让方不得以不了解标的物为由向转让方提出任何要求。
2、竞买人一旦参与竞买活动,即表明竞买人接受标的一切现状(包括瑕疵),不得以该标的存在瑕疵、缺陷等理由,向转让方提出重新竞价、放弃成交资格及赔偿要求。
3、合同签订并交付使用前,因标的所发生的任何经济及法律责任风险由转让方承担;在合同签订并交付使用后,因受让方原因所发生的任何经济及法律责任风险由受让方承担。
4、意向竞买人应认真阅读转让资料,对竞买标的有疑议的,应当在报名登记前提出,一旦办妥竞买报名登记手续即表明知晓、认同、遵守并接受竞买资料的要求和条款。
5、加价幅度
(略)或其整倍数。
6、标的的交付及相关事宜由出租方负责。
7、租期内,承租人不得擅自转租土地,土地租赁到期后,承租方需交付完好标的给予出租方;如需继续租赁,同等条件下有优先承租权。
8、
(略)。
9、本项目代理机构:
(略)
10、参加本项目竞价人应在规定时间前达到竞拍地点:
(略)
七、咨询电话
联系人:
(略)
联系电话:
(略)
(略):
(略)
联系电话:
(略)
(略)
(略)
2024年4月28日
附件:
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