深土交告〔2024〕13号

根据有关法律、法规，（略），以挂牌方式：（略）
一、宗地基本情况
宗地
代码
（略）
土地
位置
土地
用途
准入行业类别
土地面积
（平方米）
建筑面积（平方米）
挂牌起始价（人民币、万元）
竞买保证金（人民币、万元）
土地使用年限（年）
（略）2GB00520
G（略）
大（略）葵涌办事处
新型产业用地
航空航天、海洋和新一代信息技术产业
11372.53
20470
1000
200
20
本公告出让宗地竞价增幅详见《（略）国有建设用地使用权挂牌出让竞买须知》（以下简称《竞买须知》）。
二、宗地出让条件
（一）竞得人应遵守法律、法规和《（略）国有建设用地使用权出让合同》（以下简称《出让合同》）规定，严格按照土地用途和有关部门审定的规划设计方案使用和开发建设。
（二）本次出让以宗地为单位：（略）
（三）本次出让宗地须自《出让合同》签订之日起1年内开工，3年内竣工。
（四）本公告出让宗地具体产权要求及其他事项，以《出让合同》为准。
三、竞买人主体资格要求
在中华人民共和国境内的企业法人，均可独立申请（不支持联合申请）竞买本次出让宗地。
四、竞买申请程序
（一）网上注册
（略）（略）上注册。网上注册的程序和要求详见《竞买须知》。
（二）申请竞买
（略）上注册后，（略），（略），选择意向宗地，提出竞买申请。
（三）交纳竞买保证金
提出竞买申请后，竞买申请人按《竞买须知》要求交纳竞买保证金，竞买保证金不得由其他单位：（略）
（略）及时查询竞买保证金到账情况。竞买保证金的到账截止时间为2024年5月25日15时整（（略）网站显示的银行到账时间为准）。
（四）申请确认竞买资格
竞买申请人按时足额交纳竞买保证金后，（略）网站查看《竞买申请受理回执》并打印该回执，在2024年5月27日14时30分前（工作日），（略）3楼土地业务受理窗口提交书面材料，申请确认竞买资格。申请确认竞买资格须提交的材料详见《竞买须知》。
五、确定竞得人的办法
（略）在挂牌期内（工作日）接受竞买人的电脑报价，电脑报价截止时间为2024年5月27日15时整。竞买人如需进行电脑报价的，（略）3楼使用专用电脑报价终端进行报价，电脑报价的要求详见《竞买须知》。
挂牌期截止时，属“1人竞买”的，将根据竞买人的电脑报价情况和《竞买须知》的规定确定竞得人；属“多人竞买”的，将在电脑报价截止时间届满后即时进入现场竞价程序，并以“价高者得”为原则确定竞得人和成交价。
六、成交及签订《成交确认书》
竞得人应在成交后现场即时签订《成交确认书》。
七、竞买资格条件核实与签订监管协议
竞得人应在签订《成交确认书》后2个工作日内，申请签订《出让合同》前，向（略）大（略）发展和财政局提出竞买资格条件核实申请，核实通过后与大（略）产业主管部门签订产业发展监管协议。
八、申请签订合同
竞得人须在签订《成交确认书》后3个工作日内，持《成交确认书》和产业发展监管协（略）规划和自然资源局大鹏管理局申请签订《出让合同》。签订《出让合同》时，竞得人可选择申请“交地即交证”服务。
九、竞买保证金退转
未竞得人交纳的保证金，（略）将在成交后3（略）无息退还，（略）申请及开具退款收据；竞得人交纳的保证金抵作土地出让价款，不再退还。
竞得人未按规定签订《成交确认书》《出让合同》或因未通过竞买资格条件核实等其他情形被取消竞得资格的，已交纳的竞买保证金不予退还。
十、缴纳地价款
竞得人签订《出让合同》后，（略）规划和自然资源局大鹏管理局开具的《国有土地使用权出让收入缴款通知书》(以下简称《缴款通知书》)到（略）各区税务局办税服务厅或者登录（略）电子税务局进行缴费，土地价款应自开具《缴款通知书》之日起5个工作日内一次性付清。具体详见《国有土地使用权出让收入缴款及竞买保证金退转操作指引》。
未按相关要求缴纳土地价款的，按《出让合同》约定追究违约责任；禁止该企业1年内参（略）国有建设用地竞买活动。
十一、其他
本公告内容如有调整，（略）网站发布补充公告。本公告有关详细资料请参阅挂牌出让文件（包括但不限于本公告、《竞买须知》《成交确认书》《出让合同》、产业发展监管协议、《国有土地使用权出让收入缴款及竞买保证金退转操作指引》等）。本公告同时在（略）规划和自然资源局、（略）网站发布，（略）下载。需咨询本次出让程序相关问题的，（略）提出；其他相关问题，请径向相关职能部门提出。
（略）规划和自然资源局大鹏管理局
地址：（略）
咨询电话：（0755）（略）。
（略）大（略）发展和财政局
地址：（略）
咨询电话：（0755）（略）。
（略）（（略））
地址：（略）
咨询电话：（0755）（略）、（0755）（略）。
出让人：（略）规划和自然资源局大鹏管理局
交易机构：（略）（（略））
2024年4月28日
（略）国有建设用地使用权挂牌出让竞买须知.pdf国有土地使用权出让收入缴款及竞买保证金退转操作指引（略）