武夷新区闽越大道北延段苗木整体转让

标的名称

武夷新区闽越大道北延段苗木整体转让

项目编号

NPCJ(J)20240418-A065

挂牌价格(元)

1239815

挂牌起始日期

2024年4月28日

挂牌期满日期

2024年5月13日

标的所在地区

福建南平

挂牌公告期

自公告之日起10个工作日

一、转让方承诺

本转让方向南平市产权交易有限公司提出申请，将我方持有的标的公开转让，由南平市产权交易有限公司公开发布转让信息并组织竞租。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：

1.本次公开转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；

2.我方公开转让的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；

3.我方所提交的有关转让标的相关材料，内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

4.我方在公开转让过程中，遵守法律法规规定和南平市产权交易有限公司的相关规则，按照有关要求履行我方义务。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

二、标的基本情况

转让标的名称

武夷新区闽越大道北延段苗木整体转让

标的基本情况及报价方式（可另附表）

报价方式

网络动态报价

资产评估核准备案情况

评估机构

福建武夷资产评估房地产土地估价有限公司

评估基准日

2023年10月15日

内部决议情况

内部决议方式

重要信息披露

1.转让标的情况：本次转让项目总计55126株，种类有紫薇、桂花、酸枣等，位于将口镇将口村洋垅洲、云明山、磨窠等。

转让标的市场价值资产评估报告基准日为2023年10月15日，具体详见《闽武夷评报资〔2023〕018号》《闽武夷评报资〔2023〕019号》《闽武夷评报资〔2023〕020号》《闽武夷评报资〔2023〕655号》《闽武夷评报资〔2024〕004号》。

2.转让标的风险提示：

2.2.1竞买人应对转让标的进行现场认真勘查，详细测算，并对该标的苗木价值做合理综合评估。转让方所作的关于本转让标的物介绍及相关资料仅供受让方参考，转让方对其不作担保，竞买人参与报名竞价即表明已看样并对转让标的物有关情况及瑕疵已详细了解，充分行使知情权，不提出任何异议。转让标的物以看样现状为准。若转让方与受让方对标的物存在不同意见，则以转让方意见为准。

2.2.2本转让项目范围内迁移的所有苗木归受让方所有。采挖、装运等工序的人工、材料的支出涨跌等与本项目有关的所有风险或不可抗力风险均由受让方承担。

3.转让标的权属。上述项目的权属归南平市武夷新区管理委员会所有。转让标的成交后，受让方应与组织方签署《竞价结果通知单》、《成交确认书》等相关文件。

4.有关税费的规定：

本次转让项目迁移所需人工、机械、装运等费用由受让方自行承担。

三、转让方基本情况

转让方基本情况

转让方名称

南平市武夷新区管理委员会

注册地

福建南平

组织机构代码

11350700084319720C

注册资本(万元)

企业性质

机关

转让行为批准情况

监管机构名称

批准单位名称

批准文件文号

/

批准文件类型

/

四、交易条件与受让方资格条件

主要交易条件

价款支付方式

一次性支付

与转让相关的其他条件

1.转让方提供的转让范围内符合迁移要求的，受让方自行组织人员、机械进行迁移并装运出场。不得对现场不在迁移范围内的林木、苗木产生破坏，不得对周边林地造成损毁。因受让方迁移施工不当造成上述问题，经相关机构认定后，受让方需依法依规承担相应的法律责任。受让方须自《转让合同》签订之日起15个工作日完成所涉及苗木的迁移并装运出场。如遇持续降雨、台风洪涝等特殊天气或受让方的责任导致受让方未能完成迁移任务的，转让方不承担责任。

2.受让方在成交公示期满（公示期未被投诉或提出异议）次日起5个工作日内一次性将成交价款缴纳至南平市产权交易有限公司指定账号。

3.安全责任：（1）受让方组织、派遣必要的管理人员到场，并严格按照安全规范进行迁移，所有安全责任全部由受让方承担，违规施工一经发现，每次罚款伍仟元缴纳至转让方指定账号。（2）现场作业人员严格遵守操作流程。采挖、装运等过程中，出现任何安全生产事故，均由受让方自行负责。（3）受让方应当依法向作业人员支付劳动工资并提供符合法律规定的劳动条件。

4.具体事项以签订《武夷新区闽越大道北延段苗木整体转让合同》为准。

受让方资格条件

1.资信良好的境内企业法人或具有完全民事行为能力的自然人；

2.未被列入全国法院失信被执行人名单（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）；

3.具有良好的财务状况、支付能力；

4.具有良好的商业信用。

保证金的设定

金额

交易保证金应交300000元人民币

交纳时间

挂牌公告期内交纳

交纳方式

银行转账

竞价保证金缴付银行账户

开户名称：南平市产权交易有限公司

开户银行：厦门银行股份有限公司南平分行营业部

开户账号：8070 2716 000006  

是否交纳过户保证金

否

过户保证金金额

无

保证内容

意向受让方一旦通过资格确认且交纳保证金，即视为以所交纳的保证金为担保，作出如下保证，如有违反，交易所有权不予退还其已交纳的交易保证金并取消其意向受让资格（包括已取得的最终受让资格），意向受让方将承担违约所造成的所有经济及法律责任。

⑴提供虚假资料致使竞价无效；

⑵所有资格审查合格的竞买人未履行承诺以不低于挂牌价报价，且未有其他竞买人实施有效报价的；

⑶资格审核合格的竞买人参加动态报价恶意串通，全程均不报有效价格；

⑷竞买人出于限制竞争的目的而与其他竞买人协商、合谋或以其他方式而形成的报价；

⑸竞买人对转让方或任何相关人员有施加影响或行贿，或采用不正当竞争手段等行为，影响本项目公正性的；

⑹受让方未按要求签署本次报价标的《动态报价结果通知单》、《成交确认书》和《产权交易合同》等相关文件的；

⑺竞买人在竞买过程中或成为受让方后反悔，要求撤回其已提交的相关文件或对已确认的相关文件（包括转让标的质量、数量、现状等）提出异议的；

⑻法律、法规规定的其他情形。

所有下载的文件与数据，以产权交易公司文件为准。

处置方式

若竞价成功，竞标人即成为受让方，受让方的竞价保证金在公示结束后转为转、受让方签署相关合同的履约保证金，相关合同正常履行的，履约保证金抵作标的部分首付款。未被确定为受让方的竞标人,组织方在其提交退款申请之日起3个工作日内将其竞价保证金无息退还竞标人。

挂牌信息

挂牌公告期

自公告之日起个10工作日

挂牌期满后如未征集到意向受让方

挂牌期满后如未征集到意向受让方，按（5）个工作日为周期延牌，最多延长（52）个周期。

竞买人报名须向组织方提交的证明材料

1.企业法人单位：a、营业执照(原件）；b、法定代表人身份证（原件）；c、受托人的身份证（原件）（注：如未委托他人无需提供c项材料）；d、公司公章及法人私章；e、标的所要求的其他证明材料。

2.自然人：a、竞买人身份证（原件）；b、受托人的身份证（原件）（注：如未委托他人无需提供b项材料）；c、标的所要求的其他证明材料。

其他附件

五、联系方式

交易机构联系人

李女士、徐先生

交易机构联系电话

0599-5811165、8849565、8860838

看样联系人

曹先生

看样联系电话

18605993366