西华县人民法院关于河南省许昌市禹州市钧台办颍河大街1180号房产（变卖）的公告

法院公告
（略）房产（变卖）的公告
河南省（略）人民法院
关于位（略）】的变卖司法拍卖的公告

（略）人民法院将于2024年5月14日10时至2024年7月15日10时止（延时的除外）（略）上（法院账户名：（略）人民法院，（略）址：（略））进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：位（略）】。房屋用途：住宅、商业服务。建筑面积：558.33平方米。起拍价:（略）元，保证金：（略），增价幅度：（略）。
二、咨询、展示看样的时间与方式：（略）
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：（略）
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。限购情况：根据相关政府主管部门规定办理，竞买人参与竞拍的，应当具备购房资格，否则一切法律后果自行承担。该房屋能否办理过户手续，竞买人在竞拍之前务必到当地房屋管理部门咨询，否则一切责任自负。
六、标的物转让登记手续（水、电、气等更名手续）由买受人自行办理（自人民法院确权裁定送达后30日内到相关行政主管部门办理），原产权人可能存在物业、水、电、气等欠费均有买受人自行找相关部门协商解决，竞买人可事先向相关部门确定；未明确缴费义务人的费用也由买受人自行解决；成交后税费情况：在资产拍卖与产权办理过程中，所涉及的由原权利人及买受人双方需要承担的税款，按照法律法规规定由权利人和买受人各自负担，但原权利人负担的部分由买受人现行垫付。缴款方式：（略）
七、对上述标的权属有异议者，请于2024年5月13日前与本院联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：无
十、（略）将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十一、拍卖余款请在2024年7月22日前缴纳（变卖周期为60天，竞买人在竞买成功后的七个工作日内缴纳余款），（略）上支付，详细请咨询法院：
1、银行付款方式：（略）
2、（略）上付款方式：（略）
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
3、拍卖未成交的，（略）络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，（略）上充值银行。（略）查询，网址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三、依照法释〔2016〕18号《（略）络司法拍卖若干问题的规定》，（略）拍标的物后，（略）将生成相应《（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、（略）信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
举报监督电话：（略）
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
法院咨询电话：（略）（张法官）
淘宝技术咨询：（略）
详细信息可在“（略）(（略）.cn)”上查询。
（略）人民法院
2024年4月28日
所含标的物
标的名称：（略）