西安中海海新房地产有限公司增资项目

（略）增资项目微信：（略）
（略）G62024CQ（略）
挂牌起始日期（略）挂牌期满日期（略）
拟募集资金总额择优确定拟募集资金对应持股比例30%
联系人：（略）
增资项目基本情况增资企业基本情况投资方资格条件与增资条件信息发布需求遴选方案项目联系方式：（略）
拟募集资金总额(万元)择优确定拟募集资金对应持股比例(%)30%
原股东是否参与增资是员工是否参与增资否
拟征集投资方数量1
增资后企业股权结构增资后，原股东持股比例为70%，新股东持股比例为30%。
增资达成或终结的条件增资达成的条件：
1、征集到符合条件的投资方并确定为最终投资方。
2、最终投资方成功签署《增资协议》。
3、增资价格不低于经备案的评估结果。
募集资金用途主要用于项目地块的开发建设，包括但不限于支付项目开发工程款、前期费用、营销费用、管理费用、财务费用及相关税费等。
其他披露的内容1、原股东拟采用非公开协议方式：（略）
2、本次募集资金超出新增注册资本部分计入资本公积，由新老股东共同享有。
3、备查资料：《增资方案》、《年度审计报告》、最新一期财务报表。
（略）
基本情况住（略）3层310
法定代表人刘长胜成立日期2023年11月28日
注册资本(万元)1000实收资本(万元)1000
（略）所属行业房地产业
经济类型国有控股企业社会统一信用代码（略）MAD5TE4D3E
经营规模小型
经营范围一般项目：房地产咨询；物业管理；非居住房地产租赁。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）许可项目：房地产开发经营。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以审批结果为准）
股东数量1职工人数3
（略）股东名称：（略）
1中海兴业（西安）（略）100
主要财务指标(万元)近三年企业年度审计报告
项目/年度2023
资产总额30056
负债总额29056
所有者权益1000
营业收入0
利润总额0
净利润0
审计机构立信会计师事务所(特殊普通合伙)
最近一期财务数据
报表日期资产总额负债总额所有者权益营业收入利润总额净利润
2024-02-（略）
增资行为决策及批准情况国资监管机构国务院国资委监管
（略）
增资方决策文件类型其他
（略）
批准文件类型批复
批准文件或决议名称：（略）
三丶投资方资格条件与增资条件投资方资格条件1.意向投资方应为中国境内（不含港澳（略））依法成立并有效存续的企业法人（以营业执照为准）。
2.意向投资方或其实际控制人应具有良好的商业信誉和支付能力，商业信用评级为AAA级（以中国人民银行认可的信用评级机构出具的有效期内评信证书为准）。
3.意向投资方或其实际控制人为2023年房地产企业销售榜排名前150企业（以克而瑞中国房地产企业销售榜全口径金额榜单为准）。
4.本次增资不接受联合体投资。
（注：若意向投资方实际控制人满足的，须提供与意向投资方实际控制关系的相关证明材料）
增资条件1.意向投资方应在公告期内向重庆联合产权交易所提交投资申请书及相关附件材料，待重庆联合产权交易所出具投资意向申请受理通知书后，方证明其已向重庆联合产权交易所提交意向投资申请。
2.意向投资方通过资格审核，并收到重庆联交所出具的《意向投资方资格确认通知书》后3个工作日内，将交易保证金50万元交纳至重庆联交所指定的账户（截止日24时内到账，以到账为准）。未在规定时间内足额交纳交易保证金的，视为自动放弃投资意向。意向投资方按照上述约定期限足额交纳交易保证金后，即视为经其独立判断决定自愿全部接受公告之内容。
3.投资方须以货币方式：（略）
4.意向投资方须书面承诺本次增资资金来源的合法性、合规性，若因资金来源不合法、不合规的责任由意向投资方全部承担。若影响本次增资，意向投资方需承担由此造成增资企业的所有损失。
5.意向投资者不得采用委托、信托、隐名委托或其他类似安排等方式：（略）
6.意向投资方被确定为最终投资方的，须在10个工作日内与增资企业及原股东签订增资协议，并在增资协议生效后15个工作日内一次性支付增资价款至增资企业指定账户。
7.增资企业原股东借款由原股东与新股东按持股比例承担，增资协议生效后10个工作日内新股东将该笔款项支付至增资企业指定账户。
8.交易及过户所涉及的一切税、费（含向重庆联交所支付的交易服务费等）按相关规定由增资企业、最终投资方各自承担。
9.增资企业可对意向投资方进行尽职调查，或要求意向投资方补充相关材料，意向投资方应予以配合，以保证增资企业进行核实和确认。
10.意向投资方对增资企业的尽职调查范围仅限于增资企业提交至重庆联交所的相关文件，增资企业不提供另外的协助事项。本项目公告期即为尽职调查期，意向投资方通过资格审核并按规定交纳足额交易保证金后，即视为已完成对本项目的全部尽职调查，并已详细阅读且完全认可本项目所涉及的全部披露内容，并依据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受公告之内容。
保证金设置交纳保证金是
保证金金额/比例50.0000万元
保证金交纳时间(以到达产权交易机构指定专用账户时间为准)通过资格确认的意向投资方在收到产权交易机构书面通知之次日起3个工作日内交纳
保证金处置方式：（略）
（1）意向投资方交纳交易保证金后单方撤回投资申请的；
（2）如本次增资进入遴选程序，意向投资方未按照遴选方案的要求递交竞投文件或未按照规定参与遴选的；
（3）被确定为最终投资人后，未在规定时间内签署增资协议的或未按约定时限支付增资价款的。
（4）意向投资方出现其他违反公告内容或承诺事项情形的。意向投资方被确定为最终投资方的，其交易保证金自重庆联交所出具交易凭证之日起2（略）径全额无息返还；其余意向投资方交纳的交易保证金，在其退出交易活动之日起2（略）径全额无息退还。
四丶信息发布需求信息发布期20个工作日(（略）站发布之次日起计算)
信息发布期满的安排1、未产生符合条件的意向投资方，则：按照5个工作日为一个周期延长信息发布，直至产生意向投资方。
五丶遴选方案遴选方式：（略）
遴选方案主要内容增资企业有权根据实际情况决定是否进入遴选环节；若进入遴选环节时，采取竞争性谈判进行遴选。本项目竞争性谈判将从包括但不限于以下各方面对意向投资方进行遴选：
1.意向投资方的增资价格。
2.意向投资方或其关联方的综合实力，包括但不限于：行业声誉、资金实力、盈利状况、（略）治理等。意向投资方或其关联方于2023年度被《财富》评为中国500强的优先。意向投资方或其关联方融资成本具有一定优势的优先。
3.意向投资方认可增资企业的战略发展规划、经营理念和价值观，认同增资企业的未来发展方向，能够为增资企业在业务领域提供战略支持，能够与增资企业原股东建立良好沟通协作关系。
4.意向投资方对增资企业现有项目的规划设计方案、（略）等，与增资企业开发理念契合程度高的优先。
5.意向投资方社会形象及影响力：具有国有企业背景且具有良好社会形象及一定影响力的意向投资方优先。
6.意向投资方或其关联方与增资企业或其关联方具有业务合作经历或资本合作经历的优先。
关联方：意向投资方实际控制人或该实际控制人实际控制的其他企业。
六丶项目联系方式：（略）
联系电话：（略）
地（略）渝兴广场B9栋1708
附件