上海盛茂置业有限公司100%股权及相关债权

（略）
转让方承诺本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：点击查看承诺全文
注册地（住所）（略）)法定代表人陈吉
成立日期（略）注册资本38000.00万元(人民币)
实收资本38000.00万元(人民币)经济类型国有控股企业
（略）所属行业房地产业
统一社会信用代码或组织机构代码（略）964617N
经营规模微型
经营范围房地产开发经营；室内装潢；停车场（库）经营。【依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动】
其他股东是否放弃优先受让权是
企业管理层是否参与受让否
是否涉及职工安置否
导致标的企业的实际控制权发生转移是
企业股权结构前十位股东名称：（略）
保利置业集团（上海）（略）100.（略）
主要财务指标（单位：（略）
2023年度审计报告数据营业收入营业利润净利润
4.56-2213.32-2213.32
资产总计负债总计所有者权益
（略）
审计机构天职国际会计师事务所（特殊普通合伙）
2024年03月31日财务报表
营业收入营业利润净利润
0.36-375.13-525.13
资产总计负债总计所有者权益
（略）
其他披露内容1、本次交易完成后，（略）（略）、经营资质和特许经营权等无形资产，（略）子企业名义开展经营活动。2、本项目转让底价为48,504.701255万元。其中转让方持有标的企业100%股权对应的转让底价为95.46万元，债权本息合计的转让底价为48,409.241255万元，其中，债权本金为48,181.173055万元，债权利息为228.0682万元。若产生竞价，成交价格的增值部分为股权部分的溢价。3、本项目涉及标的企业包含的部分资产现状及标的企业相关诉讼案件的进展，转让方已出具相关情况说明置于北京产权交易所备查。4、其他披露内容详见北京产权交易所相关备查文件。
转让方基本情况转让方名称：（略）
基本情况注册地(住所)（略）
经济类型国有控股企业
法定代表人陈吉成立日期（略）
注册资本58000.00万元(人民币)实收资本58000.00万元(人民币)
（略）所属行业商务服务业
统一社会信用代码或组织机构代码（略）720361P经营规模小型
持有产（股）权比例100.（略）%拟转让产（股）权比例100.（略）%
（略）
统一社会信用代码或组织机构代码（略）（略）转让方决策文件类型董事会决议
（略）批准日期（略）
（略）股权的批复
（略）100%股权及相关债权
转让底价48,504.701255万元
价款支付方式：（略）
与转让相关的其他条件1、意向受让方须在受让资格确认后3个工作日内交纳人民币9700万元的交易保证金至北京产权交易所指定账户（以到账时间为准）。2、意向受让方交纳保证金即为意向受让方对转让方作出接受交易条件并以不低于转让底价受让本项目的承诺的确认。意向受让方逾期未交纳保证金的，视为放弃受让资格。3、本项目信息披露期满，若只征集到一家符合条件的意向受让方，则采取协议转让方式：（略）
受让方资格条件1、意向受让方须为中国境内（不含港、澳、（略））依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具备完全民事行为能力的自然人。2、意向受让方应具有良好的财务情况和支付能力。3、意向受让方应具有良好的商业信用。4、国家法律行政法规规定的其他条件。
保证金设定交纳保证金是
交纳金额9,700.00万元
交纳时间意向受让方经资格确认后3个工作日内交纳。
信息披露期信息披露公告期自公告之日起20个工作日
信息发布期满后，如未征集到意向受让方延长信息披露：不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方。
竞价方式：（略）
在原股东未放弃优先购买权的情况下，如仅征集到1个符合条件的非原股东意向受让方，则不再组织上述竞价活动，由该意向受让方单独进行报价，并以此价格征询原股东是否行使优先购买权。
权重报价或招投标主要内容、动态报价项目拟签署的《产权交易合同》、要求意向受让方递交的《动态报价承诺函》