河南省潢川县人民法院关于潢川县城关西关街环城三巷西房产一处（变卖）的公告

法院公告
河南省（略）人民法院关于（略）城关西关街环城三巷西房产一处（变卖）的公告
拍卖公告
（略）人民法院将于2024年5月12日10时至2024年7月10日10时止（延时除外）（略）上进行公开拍卖活动（法院账户名：（略）人民法院），现公告如下：
一、拍卖标的：位于（略）城关西关街环城三巷西的房产一处，面积为88.21平方米（含一个建筑面积为9.85平方米的煤棚），有需了解该房产详细信息的，可通过本公告下方所提供联系方式：（略）
限购情况：任（略）的买受人在拍卖前均需要到不动产所在地的不动产登记机关了解清楚不动产权过户手续办理信息和限制情况，否则自行承担不利后果。
起拍价：194107.00元，保证金（略），增价幅度：（略）。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前24小时向（略）人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到（略）人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
禁止参加拍卖的机构及人员：
依照《（略）络司法拍卖的若干问题的规定》第三十四的规定，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：
①负责执行的人民法院；
②网络服务提供者；
③承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；
④第①②③项规定主体的工作人员及近亲属。
三、咨询、展示看样的时间与方式：（略）
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：（略）
六、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税费及其可能存在的罚款等由买受人承担。
八、对上述标的权属有异议者，请于2024年5月12日前与本院联系。
九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、特别提示：（略）络司法拍卖事项，因本案相关当事人（下落不明或无联系方式：（略）
十一、竞买人悔拍后保证金的处理：
依照《（略）络司法拍卖的若干问题的规定》第二十四条的规定，拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。
悔拍后重新拍卖的，原买受人（包括委托他人竞买）不得参加竞买。
十二、（略）将在竞买人支付宝账户内锁定相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户。
十三、拍卖余款请在成交后七日内缴纳，（略）上支付，详细请咨询法院：
1、银行付款方式：（略）
(户名：（略）：（略）（略））
2、（略）上付款方式：（略）
付款教程：
（https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
3、拍卖未成交的，（略）络报名缴纳锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。
十四、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，（略）上充值银行。（略）查询，网址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十五、依照法释〔2016〕18号《（略）络司法拍卖若干问题的规定》，（略）拍标的物后，（略）将生成相应《（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、（略）信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
举报监督电话：（略）
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
法院咨询电话：（略）
淘宝技术咨询：（略）
详细信息可在“（略）(（略）.cn)”上查询。

（略）人民法院
二〇二四年四月二十七日
所含标的物
标的名称：（略）