和田市人民法院关于和田市东环北路58号3幢95套在建工程410房产（变卖）的公告

法院公告
（略）3幢95套在建工程410房产（变卖）的公告
变卖公告

（略）人民法院定于2024年5月11日上午12时至2024年7月10日上午12时止（延时除外）在“（略）”（（略））（略）络司法拍卖活动，现公告如下：
一、变卖标的：（略）3幢95套在建410房产；建筑面积：54.32平方米；房屋用途：商业；房屋现状：在建；房屋结构：钢筋混凝土；周边有玉龙喀什河，自然环境较好。估价对象开发程度为宗地内外“七通”通讯、通暖、通气)及宗地内场地平整，基础设施完善；周边有夏玛勒巴格小学、（略）产业园、和田玉博物馆、昆仑湖公园等公共设施。（略）、（略）、（略）、（略）络周边有1路、2路公交车，也可利用私家车、出租车等。未设有步行街、无单行道、车辆限行、时间限行等交通管制。无交通管制设有地上停车位、地下车库，能满足停车需求，停车方便度便捷度较好。周边主要以商业、住（略）为主，自然环境较好；周边主要以商业、住（略）物业为主，周边有和田玉博物馆、（略）产业园、远东国际（略）场、布（略）、玉（略）等，人文环境较好。宗地红线内场地平整；附近交通便捷度较好；附近原住民居多；区域治安状况较好；该区域基础设施完善。
评估价：（略）；
起拍价：158710.32元；
保证金：（略）；
增加幅度：（略）；
注意事项：该项目属在建工程，目前已完成主体工程，已封顶，门窗未安装，隔墙未砌筑，但室内消防、水电、装饰装修等工程未完成，整个项目至今仍未完成竣工验收手续，目前还不具备使用条件。标的物以实物现状为准，建议竞买人进行实地看样，一经应价即表示接受标的物一切已知及未知的瑕疵。
二、变卖时间：2024年5月11日上午12时至2024年7月10日上午12时止（延时除外）
三、竞买人须在变卖竞价程序结束前交纳变卖价款158710.32元，（略）络服务提供者确认后取得竞买资格。变卖结束后，本标的物买受人原支付的158710.32元作为成交款的一部分，自动转入法院指定账户；未竞得标的的竞买人所交付的158710.32元将不计息退还。
四、变卖流程：变卖期开始后,取得竞买资格的竞买人即可以出价。自第一次出价开始进入24小时竞价程序,其他取得竞买资格的竞买人可在竞价程序内以递增出价方式：（略）
五、变卖方式：（略）
六、咨询、展示：自公告之日起至变卖结束前，可向法院委托的辅助机构咨询并预约看样。
七、特别提醒：标的物以实物现状为准，法院不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请联系辅助机构实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。请竞买人在变卖竞价前务必再仔细阅读本院发布的竞买须知。标的物以实际交付时的现状为准。标的物过户登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的全部税、费等，由双方当事人根据法律规定各自承担。如买受人迟延缴纳产生的滞纳金，由买受人自行承担。自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用买受人自理。
存在的水、电、气及物业管理费、暖气费包括滞纳金等欠费均由买受人自行承担。竞买人是否具有竞买资格，请自行了解，拍卖人不承担一切责任。
八、司法变卖标的因变卖价款金额较大，请竞买人自行了解银行相关规定，避免遇到因当天限额无法支付等情况。
九、有意竞买者须以自己的名义于报名截止时间前在“（略）”上报名并支付相应的保证金，拍卖结束后，未能竞得者的保证金将不计利息按原付款方式：（略）
十、经过竞价变卖成交后，买受人反悔不交纳尾款的，从所交纳变卖价款中扣留变卖公告中所确定的保证金不予退还，扣留的保证金参照《网拍规定》第二十四条处理。买受人反悔不交纳尾款导致人民法院重新变卖的，原买受人不得再次参与竞买。（《网拍规定》第二十四条：拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务）。
本公告其他未尽事宜，请向拍卖辅助机构咨询。
监督电话：（略）6
辅助机构：方先生
咨询电话：（略）（略）



（略）人民法院
2024年4月26日


所含标的物
标的名称：（略）