番禺市市桥镇兴泰路兴泰大街3号东方花园2区2座2梯601房

本转让方拟转让持有标的资产，并委托交易机构公开披露资产转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

1.本次资产转让是我方真实意愿表示，转让的资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件;

2.我方转让资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准;

3.我方所提交的《资产转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;

4.我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

1. 标的资产产权证记载的权利人为番禺市电气工程公司，现已更名为广州市番禺区电气工程公司。其中，番禺市市桥镇兴泰路兴泰大街3号东方花园2区9座1梯701房、番禺市市桥镇兴泰路兴泰大街3号东方花园2区9座5梯201房、番禺市市桥镇兴泰路兴泰大街3号东方花园2区9座5梯301房、番禺市市桥镇兴泰路兴泰大街3号东方花园2区9座5梯302房、番禺市市桥镇兴泰路兴泰大街3号东方花园2区9座5梯401房、番禺市市桥镇兴泰路兴泰大街3号东方花园2区9座5梯402房、番禺市市桥镇兴泰路兴泰大街3号东方花园2区9座5梯701房、番禺市市桥镇兴泰路兴泰大街3号东方花园2区2座1梯502房、番禺市市桥镇兴泰路兴泰大街3号东方花园2区1座401房、番禺市市桥镇兴泰路兴泰大街3号东方花园2区1座201房、番禺市市桥镇兴泰路兴泰大街3号东方花园2区9座1梯302房、番禺市市桥镇兴泰路兴泰大街3号东方花园2区9座1梯602房、番禺市市桥镇兴泰路兴泰大街3号东方花园2区1座602房、番禺市市桥镇兴泰路兴泰大街3号东方花园2区1座501房处于空置状态，其余处于出租状态，租赁期限具体详见房产具体信息。标的资产不存在共有、抵押、查封等事项。

2.标的资产评估价格含增值税。

3.标的资产所在建筑尚未安装电梯，或已安装电梯但未支付电梯加装费用。已安装电梯的标的房产，受让方需承担相应的电梯加装费用：如已安装电梯但尚未为支付费用的标的房产，受让方需自行支付相应的电梯加装费用；如已安装电梯，且转让方已代付电梯加装费用的标的房产，受让方应在《资产交易合同》签订且生效之日起五个工作日内将相应的电梯加装费用支付到转让方账户。

4.本次标的资产按现状交易。本次标的资产面积根据转让方现有的房地产权证中记载的数据确定，如与实际情况不符，以国土房管部门登记数据或测绘数据为准，不影响本次转让标的成交及成交金额。

5.意向受让方应自行对标的资产现状、房地产权属变更登记等事宜进行综合、全面的尽职调查，在对标的资产的历史情况、现状和潜在风险有充分了解的情况下，充分考虑标的资产可能存在的瑕疵，参加本次转让交易活动，并承担因本次交易而产生的过户、权属变更登记等一切风险。一旦参与报名，视作意向受让方对标的现状、公告信息等无异议。

6.其他披露事项详见国众联资产评估土地房地产估价有限公司出具的《资产评估报告》（国众联评报字（2023）第2-2281号）。

7.标的资产看样时间安排为项目信息公告期间（公告期截止后不再安排看样），请意向受让方自行安排联系看样，联系人：张女士，联系电话：13538724848（需提前预约）。

特别提示：转让方根据既有档案材料、相关中介报告等对标的资产现状进行尽可能谨慎、周全的描述，但这种描述和相关材料并不构成对意向受让方的任何承诺和保证，只是对意向受让方了解标的资产现状的提示和简介。意向受让方参与交易视为已自行或委托专业机构进行了充分详尽的尽职调查，对标的资产的真实情况进行了充分细致的了解。产权交易机构仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。

广东联合产权交易中心有限公司 账号：8110901012801441804 开户行：中信银行广州北京路支行 转账备注：+保证金