[常州市]青果巷C1-9商铺招租公告招租公告

项目名称：（略）
挂牌起始日期（略）:00:00挂牌截止日期（略）:00:00
挂牌期满，如未征集到意向受让方变更公告内容，重新发布公告。
标的概况标的
房产坐（略）（略）青果巷历史文（略）C1-9
基本属性房产类型商铺所在层数第1层
租赁面积（m²）155.56租赁期限3年
装修期限/
房屋现状出租情况是否设置原承租人优先权否
配套、环境、交通、亮点青果巷历史文（略）打造“常州老城厢雅集生活体验地”，成为“传统与现代交融的文旅商娱综合体”。
其它情况1.承租方报名时需向出租方提交品牌资料，经出租方评审合格后方具有承租竞价资格。2.承租赁用途：轻餐（民谣吧）3.租金：首年（略）；第二年（略）；第三年（略）。4.租金递增：前两年不变，第三年递增6%。5.交付标准：毛坯交付6.物业管理服务费保证金：（略），物业管理服务费：（略）/年。7.本次招租标的租赁交付前产生的水电欠费均由出租方承担，租赁交付后产生的水电费由承租方自行承担。8.其他承租要求详见《房屋租赁合同》样稿。9.工程条件：本商铺供电总负荷（包含空调）为71kw，给水管径DN50排水管径DN150,空调自行安装，具备排烟管道，无燃气，该工程条件为交付条件，承租人拍下视为认可。承租方未来有改造需求，请提报经甲方确认后实施，费用由乙方自行承担。
承租押金（元）（略）
挂牌价格109884.00元/1年
数量1年
交易条件
资金缴纳方式：（略）
钱包支付
交易价款
租金支付方式：（略）
承租资格条件1、凡具有完全民事行为能力的自然人、企业法人或其他经济组织均可参与本项目。2、报名资格审查需提供一下资料：①自然人身份证原件复印件；②企业法人或其他组织工商执照复印件、授权委托书加盖公章及中国人民银行提供的企业征信信用报告；③竞拍人需提供品牌经营方案、品牌授权书等相关资料；
标的交割
1.承租方必须于竞价结束后出租方通知时间内至出租方处签署《房屋租赁合同》并提交以下资料：①自然人身份证原件；②企业法人或其他组织工商执照复印件、授权委托书与公章；③出租方要求的其他材料。（经营方案、品牌授权书等）2.承租方未履行上述规定的，平台或出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃招租标的，该标的可再次招租，如租金低于原成交租金的，违约承租方应当补足差额。3.在被确认为承租方前，若因招租标的撤销等情形致使意向承租方无法竞价时，无论何种情况，（略）主张除退取保证金之外的任何权利。成交后，如标的因出租方原因最终不能完成交付手续的，与平台无关，（略）退还保证金（不计息）。4.本次招租出租方已承诺在《租赁合同》规定的租赁起算日前将租赁房屋交付给承租方，因承租方未及时付清应付款项的，出租方有权拒绝交付标的且不承担违约责任，实际租赁期不进行顺延，由此造成的经济损失全部由承租方自行承担。本次招租标的以交付时现状进行交付，出租方不保证房屋及附属的设施、设备的完好，交付房屋时如含装修部分，承租方不需使用的，经出租方书面同意后由承租方自行拆除，费用自理。
交易指南竞价提示竞价人在竞价前请务必遵照e（略）（（略））的《e（略）会员注册须知》、《e（略）自助交易管理规则》、《e（略）竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式：（略）
现场展示时间：公告期内，联系后组织查看。联系人：（略）
竞价报名报名截止时间（略）:00:00
报名手续意向竞买人应在报名截止日前完成e（略）注册、报名，并在保证金缴纳截止时间前，根据项目公告提示完成保证金支付。(如支付方式：（略）
保证金及处置方式：（略）
竞价安排竞价方式：（略）
自由竞价时间（略）:00:00至（略）:00:00延时竞价周期（秒）60
服务费成交竞买方需在资产交割前向e（略）服务费（服务费按成交金额的0.3%收取，最高收取20000.00元）成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费，不足部分需要补足
附件下载
特别告知1.招租标的不含装修和配套，按交付时实际情况出租。2.房屋租赁面积以现场展示为准，出租方不承担招租标的中租赁面积与实测面积差异等责任，不调整相应的租金价格。3.意向承租方有责任自行或委托专人了解招租标的的状况，决定报价，并对自己的出价行为承担法律责任。4.招租标的租金包含各项税费。底价、成交价均不含承租方在租赁中应缴纳的水电、物业等有关费用。5.承租方在承租期内应以自用的方式：（略）
业务咨询出租方名称：（略）
e交易地址：（略）
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