重庆市开州区复兴初级中学自编15号门市招租

微信：（略）
（略）（略）0租赁底价0.28万元/年
信息披露起始日期（略）信息披露结束日期（略）
标的所（略）（略）>（略）>（略）资产类别房产租赁
招租方承诺标的简况招租方简况交易条件与承租方资格条件一、招租方承诺本出租方（或委托会员）现提出申请，（略）站及相关媒体公开发布资产租赁信息并招租。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：1、我方已知晓并严格遵守相关法律法规政策规定和贵所交易规则，按照有关要求履行我方义务；2、本次资产租赁是我方真实意愿表示，租赁的资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且实施资产租赁不存在任何法律法规禁止或限制的情形；对于设定担保物权的资产租赁，符合我国担保法等有关法律法规规定；涉及政府社会公共管理事项的，已依法报政府有关部门审核；3、我方租赁资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；4、我方所提交的本信息发布申请书及附件材料内容真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
5、我方如选择以动态报价方式：（略）
点击查看承诺全文点击隐藏承诺全文二、标的简况标的名（略）门市招租
坐（略）盘名称：（略）
租赁底价0.28万元/年租赁期限（年）3
租金支付方式：（略）
租金递增方式：（略）
（略）-
（略）层第1、2层结构-
房屋证载用途-招租面积（㎡）56.6
优先权人是否行权否移交时限-
是否存在租赁否
评估/咨询/（略）重汇捷资评报字（2023）第108号
评估/咨询/估价基准日（略）
标的踏勘联系人：（略）
三、招租方简况招租方名（略）复兴初级中学
行为批准机（略）财政局
评估备案机构-
四、交易条件与承租方资格条件以下交易条件为招租的基本条件，是租赁合同的必备条款。意向承租人在提出承租意向时不得低于该条件，但可对该条件进行细化和补充，其中优于该基本条件的内容应当作为招租文件和租赁合同的组成部分
与租赁相关其他条件一、意向承租方可在挂牌期内通过现场报名（工作时间）或网上报名（（略）上报名操作指南（略））方式：（略）
二、若挂牌期满只有一家符合条件的意向承租方产生，则采取协议方式：（略）
三、为保护出租方和意向承租方的合法权益，出租方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约，意向承租方一旦通过交易资格确认且交纳交易保证金，即视为对此的承诺。若非出租方原因，意向承租方（承租方）出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的，其交纳的交易保证金不予退还；在扣除重庆联交所交易服务费后，出租方有权扣除剩余部分作为违约金：（1）提出申请并交纳交易保证金后未参与后续交易的；（2）在竞价或报价过程中，各意向承租方均未进行有效报价的；（3）在被确定为承租方后，未按约定时限与出租方签订租赁合同或未按合同约定足额支付交易价款的；（4）各意向承租方之间相互串通、影响公平竞争的；（5）其他无故不推进交易或无故放弃承租行为的；（6）本公告或公告附件约定的其他情形。未出现上述违约情形的，意向承租方被确定为承租方后，其交纳的交易保证金可以按交易合同约定转为交易价款，其余意向承租方所交纳的保证金在其退出交易活动之日起2（略）径全额无息退还。
四、意向承租方须通过相关资料、实物查勘等方式：（略）
五、意向承租方在被确定为承租方之日起10个工作日内与出租方签订租赁合同，并在合同签订且生效之日将第一年剩余租金（若选择一次性支付，则为剩余总租金，若选择分次支付的，则为首次剩余租金）一次性汇入重庆联交所指定账户；选择租金按年支付的，第二年租金在第一年租期届满前一个月内一次性支付至出租方指定账户，依次类推；逾期不交租金，出租方有权终止合同。因承租方原因未在规定时限内签订合同的，除扣除交易保证金外，出租方有权单方面终结交易，并将标的另行招租。
六、标的移交前的相关费用由出租方负责，移交后所发生的一切税、费（含装修、水、电等）均由承租方自行承担（需出租方名义缴纳的以出租方名义缴纳）。
七、承租方须于合同签订且生效之日一次性付清服务费至重庆联交所指定账户。重庆联交所服务费收费标准：重庆联交所服务费由承租方承担，按租期内租金总额的1%收取。
八、标的招租用途（略），禁止经营易燃易爆物品、电子游戏厅、餐饮娱乐业、金属加工等噪音大、污染大的业态，承租方在承租期内需按限定的招租用途使用，未经出租方书面同意，承租方不得改变招租用途，不得变更、增加经营项目，其经营范围应符合国家规定及政府规划，不得破坏标的周边环境及其配套设施、设备和结构。承租方在经营中因自身违法造成的相关处罚和因经营管理不当引发的一切安全责任、法律责任、经济赔偿等全部由承租方承担。如因承租方的原因给第三人造成损害而牵连到出租方向被侵权人承担相关责任后，出租方向承租方追偿由此造成的损失（包括但不限于由此产生的损失赔偿、诉讼费、鉴定费、律师服务费等费用）。
九、标的改造装修、排水管道整治等必须征得出租方同意。承租方在装修前应将装修方案报出租方审核和备案，同时向政府有关部门取得相关装修审批手续后方可实施，承租方需保证实际装修与通过审核备案的装修设计图及装修效果图一致。装修过程中不得改变房屋主体结构，不得对房屋进行加高加层，不得扩大使用面积，不得侵占（略）域，不得移动、（略）。装修完毕须经出租方验收合格后方可投入使用。
十、租赁期满，不再续租，承租方交还标的前，应将标的恢复至交付时的状态，并自行承担对标的进行打扫和清空的费用，出租方不因承租方实施、添置的装修、设施或设备（包括不可分割的固定资产）向承租方给予任何补偿。
十一、租赁期限内，未经出租方同意，承租方不得以任何形式转租、分租、借用、共用本标的，若出现前述情形的视为承租方违约，出租方有权单方面解除合同，追偿由此给出租方造成的全部经济损失。
十二、出租方在承租方结清标的剩余应缴纳租金及重庆联交所交易服务费后10个工作日内移交标的，租金及租期自移交完成之日起计算。
十三、标的面积以实际现状移交为准，若与本公告披露的面积有出入，成交价及交易服务费不做调整。
十四、标的资料仅供参考，重庆联交所不负责移交，不承担瑕疵担保及其它连带责任。
十五、备查资料：《资产评估报告》。
承租方资格条件无
交易保证金设定是否交纳保证金是交纳金额0.08万元
交纳截止时间挂牌截止日24时前到账，以到账为准交纳方式：（略）
信息披露期满后，如未征集到意向承租方延长信息发布，不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向承租方
交易方式：（略）
交易机构交易机构名称：（略）
交易机构联系人：（略）
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