北京市朝阳区八里庄东里莱锦文化创意产业园CF19座（310.31㎡）房屋出租

（略）
所属集团/（略）
出租方联系人：（略）
出租房屋基本情况所（略）（略）（略）
坐落位置（略）八里庄东里北京第二棉纺织厂（略）厂房
房屋使用现状出租
建筑面积128049.5平方米
房屋用途
是否存在优先承租权是
出租行为批准情况决策类型总经理：（略）
（略）（略）
其他权利情况无
其他披露事项原合同于2024年5月16日到期，原租户有优先承租权。
出租条件与承租方资格条件出租条件租金挂牌价9.3元/平方米/天拟征集承租方个数1个
拟出租面积(平方米)310.31平方米租赁期3年
起租日2024年05月17日免租期无
租金调整方式：（略）
租金及押金支付要求预付制，以双方最终签订的《房屋租赁合同》为准，签订《房屋租赁合同》后按合同约定向出租方缴纳房屋租金及房屋保证金，房屋保证金为3个月的房屋租金。
承租方需承担费用水;电;气;热;物业费
房产使用用途要求日常办公是否允许装修改造
与出租相关的其他条件1.意向承租方递交本项目承租申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件，自愿接受出租房屋的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为承租方后不得以不了解出租房屋状况及瑕疵为由主张退还出租房屋或拒付租金，否则即视为违约。2.承租方承租房屋的用途需符合最新版《（略）新增产业的禁止和限制目录》的要求。3.本项目采用分档递减累加法收取服务费：年平均租金500万（含）以下部分，收取8‰服务费；年平均租金500万至1000万（含）部分，收取7‰服务费；年平均租金1000万至5000万（含）部分，收取6‰服务费；年平均租金5000万以上部分，收取5‰服务费。
承租方资格条件1.意向承租方须为中国境内依法注册并有效存续的企业法人或非法人组织，意向承租方为分支机构的，须提供法人授权文件。2.意向承租方营业执照注册资本不得少于100（含）万元（以营业执照为准），且营业执照经营范围须包含组织文化艺术交流活动和文艺创作。
意向承租方其他承诺
保证金事项交纳金额（万元）10.00交纳时间意向承租方在信息发布截止日17时前交纳保证金（以到账时间为准）。
交纳方式：（略）
保证金扣除条款如因非出租方原因，意向承租方出现以下情形之一的，出租方有权扣除意向承租方交纳的全部保证金，作为对出租方经济补偿：（1）意向承租方提出承租申请后单方面撤回承租申请的；（2）信息披露期满，意向承租方未按照信息披露要求参加后续遴选的；（3）承租方未能在出租方通知时间内与出租方签订《房屋租赁合同》的；（4）承租方未按合同约定支付相关款项的。
披露信息信息披露期公告之日起5个工作日
信息发布期满后，如未征集到意向承租方信息披露终结。
遴选方式：（略）
遴选方案主要内容
项目图片项目附件如何实名认证-企业用户.pdf如何意向承租申请-房屋出租（企业用户）.pdf原网址:https://（略）.html