位于吴中区水香街149号三楼东资产公开招租挂牌公告

-->招租公告基本情况项目名称：（略）
（略）SCJX（略）
（略）
（略）办公会议通过
出租行为批准单位：（略）
挂牌日期挂牌起始日期：（略）挂牌终止日期：（略）
挂牌期满未征集到意向承租方按5个工作日为一个周期延长公告期，最多延长2个周期
标的资产看样看样联系人：（略）
报名需要注意事项1、公告期内每星期一至星期五9:00-15:00可预约现场看样时间，请至少提前半天预约。2、意向承租方应在挂牌终止日16:00前办理登记报名手续。■线下报名地点：（略）
出租资产基本情况坐落位（略）2层
（略）层3
出租面积（㎡）470.58租期（年）3年
资产使用现状使用中是否设置原承租户优先权是
装修水平、附属设施等普通装修，不含附属设施设备
配套、环境、（略）城区，交通便利
其他披露等1、有房产证、无土地证2、无装修免租期
出租条件租金挂牌底价人民币203290.56分期付款
租金支付要求先交后用，半年一付租金调整方式：（略）
履约保证金三个月租金
使用用途及要求合法经营（禁止三合一场所）
与出租相关的其他条件1、出租标的房屋建筑面积、使用面积以现状为准，（略）不承担公告所列面积与实测面积差异等的责任，不调整相应租金价格；2、现状交付，水电通讯物业管理费等由承租方承担并按时支付；3、承租方如需修缮或装修，须向出租方报批，同意后方可施工；4、不得转租、不得擅自改变使用用途；5、资产使用中，新承租户需与原承租户协商现有装修、设施和设备投入费用，可引入第三方进行价格评估，评估费由新承租户承担。
承租方资格条件1、具有独立承担民事责任的能力的自然人、企业法人或其他组织；2、具有良好的财务状况、支付能力和社会信用；3、符合法律法规规定以及标的资产经营业态要求的其他条件。
报名保证金事项交纳金额人民币（略）
交纳期限挂牌终止当日16:（略）指定账户(以到账时间为准)
报名保证金处置方式：（略）
未成为最终承租方:返还
遴选方案主要内容至本公告挂牌期满，1、只征集到一个符合条件的意向承租方的，可转为协议方式：（略）
其他说明1、意向承租方须在成为最终承租方且公示期满之日起5个工作日内与委托方签订《资产租赁合同》，（略）指定监管帐户付清首期租金和履约保证金。2、为保护交易各方的合法权益，委托方在此作出特别提示，意向承租方一旦交纳报名保证金且通过资格确认，即视为对如下内容作出承诺。非因委托方的原因，意向承租方存在以下任何一种情形，将承担缔约过失责任，委托方有权申请划扣保证金用于承担缔约过失责任；保证金不足弥补损失的，委托方有权追偿：（1）意向承租方提交承租申请并交纳报名保证金后单方撤回承租申请的；（2）被确定为最终承租方后在公告约定时间内拒绝签订《资产租赁合同》的。3、意向承租方若成为最终承租方，需要做出以下承诺：（1）如从事经营活动，应自行负责获取：（略）
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