长实长分（商）字〔2024〕2号招商公告

一、招商人：（略）
二、招商物业名称：（略）
三、招商物业基本情况
1.本次招商（略）（略）的商铺，计11处物业（（略）测绘图），每处物业作为1个包件，逐个招商（竞商人可选择一处物业竞商，也可选择多处物业竞商），各物业基本情况如下：
（略）
物业名称：（略）
物业位置
面积（㎡）
租赁期限（年）
经营业态
1
（略）商铺2号
（略）内
154.37
5
商业
2
（略）商铺3号
（略）内
118.41
5
商业
3
（略）商铺4号
（略）内
203.03
5
美容
4
（略）商铺5号
（略）内
97.87
5
商业
5
（略）商铺6号
（略）内
62.63
5
餐饮
6
（略）商铺7号
（略）内
63.46
5
餐饮
7
（略）商铺8号
（略）内
87.58
5
零（略）
8
（略）商铺9号
（略）内
151.10
5
商业
9
（略）商铺10号
（略）内
242.03
5
零（略）
10
（略）商铺1号
（略）内
981.71
5
商业（办公、培训）
11
（略）商铺2号
（略）内
369.84
5
餐饮培训
2.物业面积以实际测量为准，如有误差，租金不作调整。
3.租赁期限：5年，不含装修免租期。
4.特别提示：本招商项目在同等条件下，原承租人对该项目具有优先承租权，即：每轮竞商产生当轮最高报价后，原承租人在同等价位下，享有优先承租权，招商人询问原承租人是否接受最高报价，并由原承租人当场填写优先权人确认单,所有竞商人都有权继续报价(竞商报价无效的竞商人不得进入下一轮竞价)，以此类推，直至没有更高报价为止，产生中商候选人名单。
四、竞商人资格要求
1.竞商人必须为在中华人民共和国境内注册登记的企业法人和个体工商户，竞商人营业执照经营范围需包含所竞商物业的经营业态。
2.竞商人应具有良好的商业信誉，与招商人没有任何物业租赁及相关事宜的纠纷，在召开本次招商评审会之前，（略）管内没有商业经营违约、违规等不良记录（包括但不限于拖欠租赁费用、租赁管理费用、水电费等合同中约定所有应缴纳费用等行为）。
3.不接受联合体竞商。
五、竞商报名及《招商文件》的获取：（略）
1.报名时间：2024年4月24日至2024年5月7日(上午8:30-11:30，下午14:30-17:00，非工作日除外)。
2.报名方式：（略）
3.（略）上报名的竞商人，请于2024年4月24日至2024年5月7日（上午8:30-11:30，下午14:30-17:00，非工作日除外）（略）购买《招商文件》。《招商文件》
每份售价人民币200元，售后不退，竞商人将款项直接汇入招商人指定银行账户。备注须注明“竞商人名称：（略）
招商人指定银行帐户：
户名：（略）
（略）：（略）（略）
开户行：（略）长沙铁银支行
4.竞商人购买《《招商文件》》时需提交法定代表人有效授权委托书、法定代表人及被委托人身份证明、经营者本人身份证明、营业执照等原件交招商联系人：（略）
5.（略）报名并通过资格初审，同时购买《招商文件》并且资料审验合格的竞商人，视为报名成功。
六、《竞商文件》的递交
1.递交时间：2024年4月24日至2024年5月7日（上午8:30-11:30，下午14:30-17:00，非工作日除外），截止时间：2024年5月7日17:00时。
2.递交地点：（略）
3.逾期送达或者未送达指定递交地点：（略）
七、竞商保证金的交纳
参与物业竞商须交纳竞商保证金，具体金额及要求见《招商文件》。未按期交纳竞商保证金的竞商人视为不合格竞商人,不能参加招商评审会。
八、物业的交付
物业按现状交接，招商人不统一组织现场勘察，竞商人可自行勘察。
九、联系方式：（略）
联系人：（略）
地址：（略）
（略）
2024年4月24日