嘉信123号资产：洪山路市扶贫办培训中心房屋转让公告

一、（略）：S（略）0014E
二、标的物名称：（略）
三、标的情况简介：
本次需招租的门面位于（略）为私人住宅，不在租赁范围）。
实地踏勘联系人：（略）
四、标的配套设施情况：水、电已安装；
五、标的其他情况说明：
承租方自行承担卫生费、水电费。需缴纳前三年合同总价款10%的履约保证金,如签约时不能交房，以实际交付日75天后开始计算租期（免租金装修期75天）。
六、对承租方资质的要求：
（一）承租方性质
法人、自然人或其他组织；
（二）经营范围及用途限制
门面的经营项目要符合国家法律法规规定的项目；
（三）其他
1、具有良好的商业信用,没有不遵守合同约定的不良记录；
2、受让方为自然人的，应当具有完全民事行为能力.
七、对租赁方式：（略）
（一）租期
租赁期为五年。租赁合同期内，出租方若因政策调整等不可抗力原因需收回的，则合同终止；
（二）招租底价
门面竞租底价为（略）/年；每年递增3%；
（三）付款方式：（略）
按年支付；
八、交易保证金：10万元
九、标的产权证明：无
十、竞价须知：
如只产生一个符合条件的意向承租人，则自动成为承租候选人，按其报价（不低于挂牌底价）签订租赁合同；如产生两个或两个以上符合条件的意向承租人，（略）络竞价方式：（略）
十一、出租方承诺：
对以上内容及所提交材料（包括原件、复印件）的准确性、完整性、公平性、合理性、规范性承担责任；挂牌后，不随意变动或无故取消所发布信息；
十二、意向承租人承诺
（一）意向承租人已了解公告附件《租赁合同》的相关内容，一旦成为承租人，将不作修改地签订《租赁合同》。意向承租人已详细了解标的物相关情况及瑕疵，接受并认可信息公告全部内容，愿意无条件接受和遵守本公告的规定。签订合同时，如发现意向承租人有不遵守合同约定的不良记录，出租人有权拒绝和其签订合同。
（二）签订合同时间：竞价结束，意向承租人被确定为承租候选人后，（略）（略）公示。第一承租人必须在第2工作日17：00前签订合同（结果公示发布的第2天即为第1工作日，节假日顺延），第二承租人必须在第4工作日17：00前签订合同，第三承租人必须在第6工作日17：00前签订合同。承租候选人需在本公告规定时间内主动联系出租人并签订合同，逾期视为自动放弃租赁权。
（三）合同签订地点：（略）
十三、报名及招租流程
（一）办理CA及网上招租事宜：
1、（略）网站，（略）电子密钥的相关事宜，（略）要求办理意向承租人电子密钥（CA）（略）（略）上报名、交费、竞价等事项。
2、办理电子密钥（CA）联系电话：（略）
3、网上招租技术支持联系电话：（略）
（二）网上报名及保证金交纳事宜：
1、（略）（略）进行报名。
报名时间：2024年4月26日9:00时至2024年5月13日17:00时；
2、投标保证金交纳、绑定及退还：
意向承租人必须在报名时间截止前从基本账户（本人账户）将交易保证金交纳至如下账户：
户名：（略）（交易专户）
（略）：（略）000418
开户行：（略）毕节分行
联系电话：（略）
保证金交纳后必须于2024年5月13日17:00前将保证金与本项目进行绑定，否则不能参加竞价（由于跨行转账需一定时间，为确保保证金按时到账，（略）与项目进行绑定，请尽早交纳保证金）
合同签订后，所有未违反相关规定的意向承租人保证金，由出租人出具书面保证金退还意见后一次性无息返还。
（三）网上竞价事宜
不限时竞价时间：2024年5月14日10:00时至12:00时；
限时竞价时间：2024年5月14日12:00时至无人应价，每轮限时5分钟，每轮竞价阶梯（略）。
竞价地点：（略）
委托人名称：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）
文件预览：嘉信123号资产：（略）房屋转让公告.pdf（略）房屋.docx买受人操作手册.pdf租赁合同模板.pdf嘉信123号资产：（略）房屋转让公告.pdf（略）房屋.docx买受人操作手册.pdf租赁合同模板.pdf