珠海正菱城市资源运营有限公司物业招租（共13个标的，第二次）公告

（略）物业招租（共13个标的，第二次）
（略）（略）C-1
标的名称：（略）
（略）（略）C010-1;（略）C011-1;（略）C012-1;（略）C013-1;（略）C014-1;（略）C017-1;（略）C023-1;（略）C024-1;（略）C025-1;（略）C018-1;（略）C001-1;（略）C002-1;（略）C007-1
公告性质正常公告
（略）物业招租（共13个标的，第二次）（略）（略）C-1
（略）委托方联系方式：（略）
公告开始日期2024年04月25日公告截止日期2024年05月10日
（略）交易方式：（略）
委托方所（略）属项目（标的意向）转让
交易底价详见《租赁物业明细表》报价幅度详见《租赁物业明细表》
经营期限详见《租赁物业明细表》
项目概况招租物业建筑面积共1362.42平方米，履约保证金为3个月租金，租金按月度收取.租赁期、交易底价、报价幅度、递增率、竞标保证金等详见附件《租赁物业明细表》。
资格审查方式：（略）
保证金缴纳类型按标的竞价保证金详见《租赁物业明细表》
其他需要披露的事项
1、竞买人应对标的物进行充分了解，（略）不承担标的物的瑕疵担保责任，（略）络竞价，（略）的交易规则。
2、（略）只负责组织交易，不负责办理清场、腾退等工作，标的物的交接由委托方和中标人自行办理。
3、标的物业按现状出租，出租物业面积如与信息公告所标示的面积有差异，租金不多退少补，不作调整。意向竞买人须联系委托方对标的进行现场踏勘，竞买人办理报名手续视同竞买人已进行现场踏勘并接受标的现状，竞买人不得在中标后以未踏勘现场为由对标的数量、质量、规格等提出异议。
4、标的物业按标的现状出租，出租物业面积如与信息公告所标示的面积有差异，租金不多退少补，不作调整。竞买方一旦办理报名手续时视同中标人已进行现场踏勘并接受标的现状，中标人不得在中标后以未踏勘现场为由对标的数量、质量、规格等提出异议。
5、未经委托方书面同意，竞租方不得将租赁物业全部或部分转租他人。
6、（略）络竞价，月租金第二年起逐年递增3%（详见附件《租赁物业明细表》）。
7、（略）注册，网络竞价报名信息审核通过后，（略）缴纳竞价保证金,（略），（略）缴纳足额竞价保证金，保证金到账时间以银行推送时间为准，（略）自行查询保证金是否到账，成功到账的到账状态显示为“缴纳成功”，（略）对接造成到账延迟，建议竞买人应该密切注意缴纳保证金截止时间，最好在报名截止时间前一天完成保证金的缴纳手续，如无法按时到账的，竞买人将无法报价，后果自负。
8、竞买人不得由他人代付竞价保证金(交款人与竞买人名称：（略）
9、（略）交易公开栏公示，公示期为3个工作日，公示期结束后，中标人可自行在（略）（略）下载《中标通知书》。中标人自《中标通知书》发出之日起30个工作日内，与委托方签订《房屋租赁合同》完毕。中标人逾期不签订合同的，竞价保证金不予退还。
10、中标人获得租赁权后，须按中标结果及合同约定支付租赁权费用，并遵守合同有关条款，中标人违约造成合同无法完全履行的，委托方将收回房屋，中标人已交的合同价款及履约保证金不予退还。
11、承租履约保证金（押金）为3个月租金（以中标价为准）；
12、原承租人在同等条件下享有优先承租权。
13、特别提示：（1）如果原租户在交易结束后未竞得该标的物，需在该项目结束后次日起30天内搬离原租赁场地，并协助出租方（略）工商局办理营业执照登记地址：（略）
14、现场图片仅为部分物业图片，如需了解物业请以现场勘探为准。
15、中标人中标后，以实际交付场地的第二天为租赁期起始时间，《房屋租赁合同》待出租方通知再签订。
16、所有物业均不能用来存放、生产、销售对周边环境有污染、腐蚀、易燃易爆等危险物品和有毒有害物品。不可经营废品回收。
17、现场勘探时间：2024年4月29日上午9至12时，下午3时至5时。地点：（略）
18、其他未尽事宜详见《房屋租赁合同（范本）》。
意向竞买人资格条件
在中国境内依法存续的企业法人、其他组织及具有完全民事行为能力的自然人。
意向竞买人须提供的资料
（略）络竞价
交易信息
报名截止时间2024年05月10日17时00分(节假日除外)逾期不予受理报名地点：（略）
递交资格审查文件开始时间2024年04月25日09时00分递交资格审查文件截止时间2024年05月10日17时00分
接收资格审查文件地点：（略）
项目交易地点：（略）
自由报价起始时间2024年04月25日09时00分限时报价周期180秒
交易时间自由报价期：2024年4月25日9时至2024年5月11日10时30分；限时报价期：2024年5月11日10时30分开始，限时报价期180秒。
现场查勘时间2024年04月29日至2024年04月29日
交易机构联系方式：（略）
交易机构联系人：（略）
交易机构传真（略）
竞买须知
1、标的物以现状交易。2、竞买人应对标的物进行充分了解，（略）不承担标的物的瑕疵担保责任，（略）络竞价，（略）的交易规则。3、（略）只负责组织交易，不负责办理清场、腾退等工作，标的物的交接由委托方和中标人自行办理。4、有效报价说明：报价只要高于现有最高报价，且高出部分构成报价幅度的整数倍（首次报价不低于起始价，优先购买权人允许以当前最高价进行报价），即为有效报价。5、交易时间说明：在自由报价期间，竞买人可以对标的充分报价。自由报价期结束后，即进入限时报价期。限时报价期可由多个限时报价周期组成，每个限时报价周期为180秒。在一个限时报价周期内如出现有效报价，则进入新的限时报价周期，直至在一个限时报价周期内没有新的有效报价出现为止，当前最高有效报价的竞买人即成为该报价标的的中标方，报价结束。6、联系地址：（略）
备注
相关附件附件名称：（略）
附件名称：（略）
附件名称：（略）
附件名称：（略）
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