内蒙古自治区通辽市科尔沁左翼中旗孝庄园旅游景区牌楼区和自驾车露营地经营权整体转让（二次挂牌）

项目名称：（略）
挂牌起始日期（略）:00:00挂牌截止日期（略）:00:00
挂牌期满，如未征集到意向承租方不延期。
标的概况标的坐落（略）科尔沁左翼中旗孝庄园旅（略）
基本属性标的类型其他所在层数整体
租赁面积约(㎡)12504.35租赁期限6年
租金支付方式：（略）
装修期限3个月承租押金无
房屋现状标的状态闲置是否设置原承租人优先权否
配套、环境、交通、亮点（略）孝庄园（略）是清朝国母、科尔沁草原走出的女政治家孝庄文皇后出生地以“孝庄故居·达尔罕亲王府”为（略）的大型历史人（略），位于内蒙古科尔沁草原腹地，（略）科左中旗境内，原达尔罕亲王府旧址，距离（略）区48公里。
其他情况无
评估情况评估价（略）.00
评估基准日（略）
（略）
租金底价（元/年）（略）.00
出租方情况基本情况出租方名称：（略）
（略）：（略）MA0QUTFD56
注册地：（略）
法定代表人：赵哲
经济类型：（略）（企业）
（略）（略）组织实施。本承包经营权转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：1、本次承包经营权转让是我方真实意愿表示，承包经营权的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。2、我方承包经营权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。3、我方所提交的附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。4、我方在承包经营权转让过程中，（略）的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
出租方决策文件会议纪要
（略）
特别告知
1、本次承包经营标的位于（略）1间。
自驾车露营地建筑面积约7074.74平方米，是科尔沁500（略）的2015年的续建项目。该项目位于科左中旗花吐古拉镇境内，距304大道1.5公里处，西临孝庄园文化旅（略），均建成于2012年12月。装修情况:蒙古内部均地面均铺设地，特质木架围栏支撑，顶部采用木架作支架。
木屋宾馆9座，建筑面积80m的3座，50m的4座，40㎡的2座，木结构，均建成于2015年。内部均设有独立卫生间。
集装箱共3座，建筑面积共60㎡，建成于2016年，每个集装箱内部均设有卫生间。房间地面铺设木地板，卫生间地面铺设地砖，塑钢窗户。
房车共10个，购置于2016年，维护状况较好。
鱼塘建成于2021年，砖混水泥结构，4500㎡（略）、路边木屋、卫生间均为木质结构，（略）和路边木屋建成于2015年，卫生间建成于2017年。整体观感较新，维护状况较好。
（略）有冻坏、冻裂情况。
整体转让承包经营期限6年，装修期限3个月。
2、承包方承包标的面积误差不影响承包价格。挂牌价（略）.00元为一个年度的承包底价，成交价为一个年度的承包费（具体时间以合同约定为准）。
3、本次经营权承包事宜不组织勘查现场，意向承包方须自行现场实地勘察。公告涉及图片仅供参考。（略）（以下简称“中心”）仅就委托方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。
4、该标的目前为闲置状态，标的可经营内容为：餐饮、住宿（略）区和自驾车露营地后，根据自身经营内容办理相关证照及资质证件，如因资质证件不符合相关政策要求等原因在内的产生相关的责任均由承包方承担。
5、承包方未按照公告约定时间签订相关受让法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款、保证金或交易服务费的或未按照公告约定与转让方完成标的交接的，（略）催告仍未履行的，（略）有权单方解除交易、扣除保证金、交易价款，终结该项目，并另行处置标的。
6、在通过e（略）参与项目过程中，出现《e（略）竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e（略）中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，（略）不承担任何责任。
交易条件
资金缴纳方式：（略）
交易价款支付方式：（略）
一次性支付或分期支付
承租方资格条件营业执照中需同时具备餐饮服务和住宿服务，且营业执照须在有效期内。
标的交割详见“与租赁相关的其他条件”
与租赁相关的其他条件
1、承包方承诺：（1）承包方在承包经营活动过程中须自觉（略）场监督、卫健委等相关职能部门监管。不得违反相关法律法规经营；（2）承包方不得超过承包范围从事其他经营活动；不得将经营权以分包、转包、转租等形式转给其他单位：（略）
2、竞价结束时的最高报价者即为最终承包方，最终承包方须在竞价结束次日起3个工作日内签订《电子竞价成交确认书》并将《承包意向登记表》原件、法人身份证复印件、营业执照等纸质报名资料（复印件需盖公章）（略）。
3、交易价款支付方式：（略）
4、承包方的基本要求：承包方不得将经营点位擅自转让、转借，不得利用承包经营点位进行违法活动，门市装修费用由承包方自行承担，（略）不做任何赔偿，承包方须服（略）统一管理，不得使用明火或开展对环境造成污染的任何项目，在经营过程中新增经营业态时，（略）同意后方可实施，经营权转让后，承包方承担标的相应的管理费、房屋保险费、房产税、土地使用税、采暖、水电、卫生等费用。
5、双方应于成交之日起15个工作日内签订合同及相关文件,（略）收到首年承包费之日起30个工作日内，与承包方办理完毕标的移交。
6、承包方承包标的后，需按国家相关规定用途使用标的，涉及相关行业许可、资质办理、经营等各项风险均由承包方自行承担。
7、对标的的使用（经营）要求：承包方应按照标的的使用性质合理使用该标的及其设施、设备。如因承包方使用不当造成该标的及设施、设备损坏的，承包方负责修复或者承担损害赔偿责任。
8、税费的负担：标的交付日之前产生的费用，如水费、电费、物业管理费、（略）承担，标的交付日后所产生的全部税、费及一切风险由最终承包方承担。
9、在承包期间对消防、卫生、综合治理等的要求：在承包期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全保卫等工作，承包方应执行有关部门规定并承担全部责任和服从转让方监督检查。
10、承包方声明：我方非失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员，如因此原因给交易相关各方造成损失，其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担。
交易指南竞价规则竞买人在竞价前请务必遵照e（略）（（略））的《e（略）竞价交易规则》、《e（略）产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式：（略）
现场展示标的展示时间：公告期内工作时间（需提前预约）
勘验联系人：（略）
勘验地点：（略）
竞价报名报名时间（略）:00:00至（略）:00:00
报名手续承包意向登记表.docx
保证金及处置方式：（略）
2、为保护转让方及真实意向承包方的合法权益，杜绝非真实意向承包方，出现以下任何一种情况时，（略）的交易服务费用后，（略）有权扣除意向承包方已交纳的保证金或已转为第一年承包费等额部分：
（1）报名并交纳保证金的意向承包方单方撤回承包申请或均未报价的；
（2）在被确定为最终承包方后未按照公告约定时间签订相关承包法律文本或未按照约定及时付清第一年度承包费、交易服务费的；
（3）意向承包方提交的材料存在虚假或伪造情形的；
（4）（略）交易规则中规定的其他情况；
（5）（略）的；
（6）最高报价者经审核不符合公告要求的；
（7）（略）交易规则中规定的其他情况。
处置方法：
（1）（略）交纳保证金，若被确定为承包方，保证金自动转为第一年承包费的等额部分。
（2）若未被确定为承包方，（略）在确定承包方次日起3个工作日内将保证金按原汇入渠道无息退还各意向承包方。
竞价安排交易方式：（略）
自由竞价时间（略）:00:（略）-1710:00:00延时竞价周期（秒）180
服务费年承包价×5%
附件下载《（略）产权交易业务收费办法》.pdf
联系方式：（略）
咨询电话（略）、（略）
咨询时间公告期内工作时间
咨询地址：（略）
技术支持艾伦（略）
其他
承包意向登记表.docx《（略）产权交易业务收费办法》.pdf