宿州市埇桥区自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告

（略）??桥区自然资源和规划局国有土地使用权
挂牌出让公告
（宿??自然资规告字[2024]02号）
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和（略）房地产管理法》和《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》，经（略）??桥区人民政府批准，（略）??桥区自然资源和规划局以挂牌方式：（略）
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求（见附表）
（略）
（略）
土地坐落
土地面积?O（亩）
规划用途
容积率
建筑密度
绿地率
出让年限
起始价（万元/亩）
竞买保证金（万元）
不动产单元码
1
2023-33#
宿徐现代产业园??桥园：曹村镇桃山村用地以南、以北，宿徐现代产业园??桥园管理委员会用地以东,宿州??（略）用地以西。
26725（40.0875）
工业
R≥1.2
≥40%
≤15%
50
10.5
420.9188
（略）3GB20232W（略）
2
2023-36#
??桥区灰古镇：省道303以南、（略）以西、八张村用地以北、以东。
55577（83.3655）
（略）场
0.7≤R≤1.5
≤50%
≥15%
40
40
3334.62
（略）1GB00002W（略）
出让地块的详细规划条件以《规划条件通知书》为准，土地面积以实测为准，新建项目应按照海（略）理念及有关绿色建筑标准进行设计。
二、竞买人范围
本次挂牌活动，（略）列为失信惩戒对象的竞买人，不得参与土地竞买。申请人可以单独申请，也可以联合申请竞买，联合竞买的，需提交联合竞买协议书原件。（挂牌文件中另有规定的除外）。
其它需要说明的宗地情况
2023-33#地块要求:1.（略）法人。2.（略）函，该宗地为“标准地”出让；产业类型属电气机械和器材制造业；《工业项目用地投入产出监管合同》约定固定资产投资强度不少于200万元/亩，亩均税收不低于15万元/年，其他具体指标要求详见《工业项目用地投入产出监管合同》。（略）办（略）内地坪，其他维持现状，外部条件（道路、水、电、气等）均以现状为准。7.受让人要按合同规定的用途和规划条件通知书的要求进行建设，（略）政府批准不得擅自改变用途、不得转让；否则，无偿收回该土地使用权。
2023-36#地块要求:1、（略）法人。2、竞得人须自成交之日起10个工作日内签订项目地块《国有建设用地使用权出让合同》，因竞得人自身原因，逾期未签订的终止供地，竞买保证金不予返还。3、出让合同签订之日起1个月内缴清全部土地出让金。4、竞得人须自签订出让合同之日起6个月内实质性开工建设，并在开工建设后1年内竣工。5、出让合同签订之日起7日内由??桥区灰古镇镇政府办理土地移交手续，并负责监督受让方将合同条款履行到位。6、竞买人竞得土地后，须按规划条件通知书和出让合同约定的容积率进行开发建设，不得擅自改变，未经批准，擅自提高容积率的，超容积率部分无偿收回或按规定补缴土地出让金并作处罚。7、出让土地地上架空线、地下管线、地下障碍物、绿化等均由竞得人按照有关规定负责勘验并自行妥善解决。
三、公告、挂牌时间、挂牌地点：（略）
本次出让公告日期为2024年4月24日至2024年5月14日，挂牌时间2024年5月15日至2024年5月24日15时30分，在（略）??（略）进行挂牌，并接受报价。本次国有建设用地使用权出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。
申请人可于2024年4月24日至2024年5月22日，提出竞买申请，提交竞买申请和竞买保证金到帐的截止时间为2024年5月22日17时。
经审查，申请人具备申请条件，并按规定交纳竞买保证金的，将在2024年5月22日17时30分前确认其竞买资格。
挂牌期间，符合条件的竞买人填写报价单报价。2024年5月24日15时30分挂牌截止时，有竞买人表示愿意继续竞价的，在（略）??（略）举行现场竞价会，公开竞价。本次出让设有底价，并按价高者得原则确定竞得人。最高报价低于底价的，主持人宣布挂牌不成交。
四、报名方式：（略）
（略）上报名，竞买人须在挂牌报名截止时间前，凭数字证书（CA）登录（略）（略），点击所要参与竞买的地块，在线上传挂牌出让文件中要求提交的所有报名资料，（略）??（略）进行审查。竞买人需承诺所上传的电子材料真实合法有效，并在签订成交确认书前提供原件材料现场复核。如发现电子材料与纸质原件不符或弄虚作假，取消竞得人竞得资格，没收其竞买保证金，（略）黑名单，依法追究竞得人的相关责任。
CA办理方式：（略）
五、其他事项
（一）本次挂牌出让不接受口头、电话、传真、邮寄、电子邮件的竞买申请和竞买报价。
（二）此公告可登录中国（略）场网、（略）（略）进行查阅。
（三）出让人不集中组织意向竞买人现场踏勘，意向竞买人可自行到现场踏勘，也可联系出让人进行现场踏勘。
（四）竞得人注册所在地位于（略）境外的（属（略）境内企业，（略）的，须在报名时作出书面申请），（略）并由（略）自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》，（略）对宗地出让文件、《国有建设用地使用权出让合同》及《国有建设用地使用权出让合同变更协议》的权利、义务互负连带责任。
六、联系方式：（略）
联系地址：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）
七、保证金缴纳账户
户名：（略）??（略）
（略）:（略）（略）01
开户银行：徽商银行宿州??桥支行
注意事项：
1、土地竞买保证金须按时转入以上账户，延迟缴纳或缴错账户不能取得竞买资格。
2、（略）和资金性质，如XXX宗地竞买保证金。?
（略）??桥区自然资源和规划局
2024年4月24日