惠州市下埔滨江公园游乐场经营权出租

交易信息
标的名称：（略）
（略）：惠公（略）报价开始时间：2024年04月24日08时30分
（略）：GJB（略）自由报价结束时间：2024年05月10日10时00分
底价(万元)：97.2684竞买保证金(万元)：19
报价幅度(万元)：1报名截止时间：2024年05月10日09时00分
交易条件说明
（略）：
（略）实施（略）下埔滨江公园游乐场经营权招租项目，现就交易条件具体说明如下：
一、标的物基本情况
标的物名称：（略）
位置
经营项目
面积（㎡）
租赁期限
租赁月数（个）
评估月租金（万元/月）
评估总租金（万元/年）
备注
游乐场经营权
滨江公园内（详见附件）
游乐场经营权
约6000
1年（具体日期按合同签订为准）
12
8.1057
97.2684
16套设备可用（部分须年审）
合计
/
/
97.2684
/

本项目为（略）下埔滨江公园游乐场经营权招租，招租方提供游乐场场地及现有设备（详见附件），根据国家关于特种设备管理的有关要求，国检设备自旋滑车、海盗船、飓风飞椅，下次检验日期2024年12月31日，检验合格后可继续使用；省检设备旋转迪士高、自控飞机、碰碰车，下次检验日期2024年12月21日，检验合格后可继续使用；省检设备太空漫步，下次检验日期2024年08月04日，检验合格后可继续使用；免检设备设施豪华转马、激战鲨鱼岛、儿童爬山车、欢乐飞船、海豹戏水、小蜜蜂、千禧火车、喷球车、袋鼠跳，按规定定期维护保养，租赁期限内正常使用。竞租人竞租项目经营权，租赁期限为1年。
标的物将于2024年4月30日原合同期满后3日内移交使用。
标的物现有设备有效期内使用权登记在原经营单位：（略）
竞租人在参加竞租前必须对竞租标的物现状进行全面了解，包括标的物的位置、红线范围、经营项目、设备情况（含设备使用权变更和后续年检等合法合规经营的全部手续）、租赁合同及行为规范公示稿、管理要求等的了解。如有异议或疑问，须在缴交竞租保证金前了解清楚，一经缴交竞租保证金，即视为对本说明无异议及认可交易标的现状，并对自己的竞价行为承担法律责任，竞租人保证金不予退回。
二、标的物经营范围及限制性约定
游乐场只能用于经营游乐设备（含经营包装定型食品饮料），承租方不得改变标的物的用途。
三、竞租保证金
竞租人均须缴纳竞租保证金，竞租保证金以实际公告为准。在网上成交后5个工作日内，（略）无息退还至未竞得人的账户，（略）提交1份双方签订的合同原件后，（略）无息退还给竞得人。
竞租的前提
该游乐场为特种设备经营权招租，为保障公共安全，竞租人应具备下列条件：
1、竞得人一次性支付项目评估费用人民币壹万伍仟圆整。
2、竞租人须持有合法的营业执照，营业执照经营范围含“游乐场经营管理”，具有良好的商业信誉和服务水平，有游乐场经营管理项目经验（至少经营有A类和B类游乐设施），且未发生过安全生产事故。（提供营业执照、有关经营合同证明及竞租人名下特种设备检测备案证明等材料）。
3、本招租公告发布之日，竞租人须至少聘用有如下全职上岗人员：持有效特种设备安全管理员证书2人，持有效特种设备维修员证书2人，持有效特种设备操作员证书10人。（涉及一人多证的按一人一证计算，并提供聘用人员近期连续六个月社保证明）。
4、竞租人未被列入“中国执行信息公开”网站(（略）.cn/.)“全国法院失信被执行人名单”。（以本招租公告发布之日在“全国法院失信被执行人名单信息公布与查询”平台查询结果为准，如相关失信记录已失效，需提供相关证明资料）。
5、竞租成功后，竞得候选人须在三日内向招租方提供上述全部材料证明（原件核对及复印件留存），（略）发放《成交通知书》，如逾期或经招租方审核不合格的，均视为放弃资格，竞租保证金不予退还。招租方收回标的重新招租。
6、竞得人必须认真阅读租赁合同及行为规范公示稿的详细条款，保证成交后10日内按公布条款与招租方签订租赁合同及行为规范，并严格执行。否则视为竞得人自动放弃竞得资格，竞租保证金不予退还。
7、竞得人不得将竞得的游乐场经营权转租，否则招租方收回标的重新招租。
8、竞得人须自行办理游乐场经营所需的《特种设备使用登记证》及有关合法合规经营的全部证照，具体以政府职能部门要求为准。如无法办理，招租方不承担任何法律或经济责任。
9、竞得人在签订合同之日须向招租方支付履约保证金和安全生产保证金，履约保证金为人民币壹拾捌万元整，安全生产保证金为人民币壹佰万元整。
10、合同期内，标的物如因当地政府征收、征用或者收回，或者行政机关另行规划用途，则本合同自然终止，租金按实际使用日期计算，承租方须无条件撤场，租赁合同项下的全部设备、地上建筑物及其他附着物补偿费用归招租方所有。
11、因标的物需出售或被拍卖等方式：（略）

附件：1.滨江公园游乐场示意图(请点击“交易文件”下载查看)
滨江公园游乐场现有机器设备情况表(请点击“交易文件”下载查看)

（略）下埔滨江公园管理所
2024年4月24日

（略）:0752-（略）:（略）:（略）:（略）:（略）:（略）:（略）:（略）技术支持：（略）版权所有©Copyright（略）粤ICP备（略）号-3（略）下埔滨江公园游乐场经营权出租挂牌公告
一、受（略）下埔滨江公园管理所委托，挂牌出租（略）下埔滨江公园游乐场经营权，场地面积约6000平方米，年租金底价97.2684万元，竞价保证金为19万元。所交易标的物以实物现状为准。
二、（略）上挂牌交易，交易全程适用《（略）公共资源电子交易规则》（惠市政数〔2022〕3号），（略）上报名、缴纳保证金、报价、竞价。报名起止时间：2024年4月24日8:30至2024年5月109日9:00。自由报价时间：2024年4月24日8:30至2024年5月10日10:00。限时竞价时间：自由报价结束即转入限时竞价，竞价人须在自由报价期经过一次有效报价方有资格参与，建议竞价人至少提前10（略）准备，限时报价期为5分钟。
三、（略）到账为准(ATM转账24小时后方可到账)，请适当提前以确保资金在到账截止时间前到账。(特别提示：（略）原路退还竞价保证金，请勿使用微信：（略）
四、首次挂牌到期未成交的，按5个工作日为1个周期自动延长挂牌。
五、成交候选人有下列行为之一的，视为违约，取消成交资格，竞价保证金不予退还,并由有关部门依法处理;造成损失的，成交候选人还应依法承担赔偿责任：
（一）不符合竞价资格条件的；
（二）逾期或拒绝办理成交手续的；
（三）逾期或拒绝签订产权交易成交合同的；
（四）不按交易条件规定提供有关纸质文件材料，或提供虚假文件材料、隐瞒重要事实的；
（五）采取行贿、恶意串通等非法手段竞得的；
（六）以其他非法手段竞得的；
（七）构成违约责任的其他行为。
六、（略），只对交易法定程序负责，不承担其他任何法律责任。
七、因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、（略）上竞价活动异常的，（略）有权中止、终结或重新组织竞价活动，同时不承担任何责任。
八、本公告项目详情可通过以下三种方式：（略）


交易须知
一、限时竞价风险提示
（略）上限时竞价交易的顺利进行，（略）络、计算机等设备故障导致交易失败情况的发生，建议用户在限时竞价前做好如下准备：
(一)尽量使用配置高、性能好、（略）络及计算机设备，（略）干净、无病毒、无木马，（略）络及计算机设备的散热良好、电源电压稳定，系统整体运行一直稳定无异常。
(二)建议使用Edge、谷歌、ie11浏览器登录，如使用其他版本的浏览器，有可能造成意外情况发生。
(三)（略）络应保持通畅，（略）上交易的进行，尽量避免文件下载、（略）络带宽的情况；（略）交易，此种方式：（略）
(四)额外准备一台备用机，（略）途径，（略）等，当主用机出现异常时，立即切换到备用机继续交易。
(五)在限时竞价阶段，尽量预留出足以发现异常和转到备用机继续交易的时间(例如竞价周期为5分钟，建议最好预留3分钟以上的时间)，切忌临近倒计时结束才出价，避免因突发异常而导致不够时间处理的情况发生。
二、标的按现状进行交易
(一)受委托方委托，本次动态报价标的均是按其现状进行报价。有关标的资料是对标的的一般性介绍，仅供竞买人参考。
(二)竞买人在参加动态报价活动之前，应对转让标的进行全面充分的了解，（略）已公布的对竞买人的要求和相关条件，对自己的报价行为负责，动态报价实施后不得以不了解所竞得标的状况为由反悔。
三、按时交纳竞价保证金
竞买人须在报名起止时间内，（略）推送的保证金账户，（略）确认到账后自动获得报价资格(相关推送与确认需要一定时间，因此，交纳竞价保证金请注意适当提前)。
四、报价方式：（略）
分自由竞价和限时竞价两个阶段。
(一)自由竞价。自由竞价期起止时间内，竞买人可以对标的充分报价，报价只要高于现有最高报价（首次报价不低于起始价），且高出部分构成加价幅度的整数倍，即为有效报价。在自由竞价期，竞买人必须经过一次有效报价方有资格参加限时竞价。
(二)限时竞价。自由竞价期结束后，随即进入5分钟限时竞价询问环节并询问所有参与报价的竞买人是否参加限时竞价。询问期从自由报价截止时开始，竞买人均有5分钟考虑时间。在自由竞价期，最高报价的竞买人将自动获取：（略）
五、办理交易成交手续和申请退还成交人竞价保证金
(一)领取《产权交易成交通知书》。网上竞价成功后，中标方应按项目公告或《（略）公共资源电子交易规则》(惠市政数〔2022〕3号,下称电子交易规则)规定的期限，（略）申请办理正式成交手续(申办时须提交的资料见第六点)，领取《产权交易成交通知书》。
(二)双方签订合同。凭《产权交易成交通知书》，在项目公告或电子交易规则规定的期限内，与委托方签署产权交易合同。
(三)申请退还成交人竞价保证金。在签署产权交易合同后，（略）提交1份双方签订的合同原件，申请退还成交人竞价保证金(公告约定中标后转为成交价款或履约保证金的除外)。
(四)办理产权交易鉴证书。在提交1份双方签订的合同原件后，中标人可以同时申办产权交易鉴证书。
(五)申请过户。凭产权交易鉴证书向产权登记部门办理产权过户登记等手续。
六、申办《产权交易成交通知书》须提交的资料
（略）上竞得后，须按公告或电子交易规则规定的期限，（略）递交下述材料，申请办理正式成交手续(针对受让方设置资格条件，实行事后审核的；（略）上成交结果公示结束后3个工作日内，主动向委托方递交相关资格审查资料，取得委托方出具的资格审查确认函后，（略）办理正式成交手续)。
(一)属企业法人的，提交以下资料
1.竞买申请与承诺（原件，法人代表亲笔签字且盖章确认，并注明联系人：（略）
2．网络竞价须知(原件，盖章确认)。
3.企业法人营业执照（复印件，盖章确认）。
4.法定代表人身份证（复印件，盖章确认）。
5．授权经办书（原件，盖章确认）。
6．经办人身份证（复印件，盖章确认，检验原件）。
7．法律法规或公告规定的其他材料（原件，盖章确认）。
（二）属自然人的，提交以下资料
1.竞买申请与承诺（原件，亲笔签名且按压指纹，并注明联系人：（略）
2．网络竞价须知(原件，亲笔签名且按压指纹)。
3.身份证复印件(核验原件)。
4.法律法规或公告规定的其他材料（原件）。
七、竞价保证金退还
(一)原路退还。未竞得人交纳的竞价保证金，（略）将在竞价结束后3（略）退还。
(二)不予退还。成交候选人有下列行为之一的，视为违约，取消成交资格，竞价保证金不予退还,并由有关部门依法处理;造成损失的，成交候选人还应依法承担赔偿责任：
1．不符合竞价资格条件的；
2．逾期或拒绝办理成交手续的；
3．逾期或拒绝签订产权交易成交合同的；
4．不按交易条件规定提供有关纸质文件材料，或提供虚假文件材料、隐瞒重要事实的；
5．采取行贿、恶意串通等非法手段竞得的；
6．以其他非法手段竞得的；
7．构成违约责任的其他行为。
八、管好本人账户
(一)（略）注册帐户的安全负责。
(二)任（略）（略）的用户均应遵守相关交易规则。
(三)（略）上的一切行为均被视为是竞买人本人的行为，由竞买人负责。
九、因竞买人如下行为产生的一切后果，（略）不承担任何责任：
(一)（略）发布的相关报价活动信息的。
(二)竞买人填写的信息不真实、不准确或不完整而造成注册账户无法使用或保证金无法退还的。
(三)（略）络异常导致无法正常报价的。
(四)（略）（略）时间不符而导致未按时参与报价的。
(五)竞买人没有按时交纳竞买保证金，造成竞买保证金在规定时间内未到账，（略）上挂牌期限截止前进行有效报价的。
十、有下列情形之一的，（略）有权中止、（略）上挂牌交易活动，同时不承担任何责任：
(一)（略）络恶意入侵的。
(二)（略）遭受破坏或发生电力、（略）因素，（略）不能正常运行的。
(三)挂牌公告期间出现影响交易活动正常进行的情形，或网上挂牌交易委托人等有关当事人提供法定事由须暂停、（略）上挂牌交易活动的。
(四)涉及产权权属纠纷，不能及时解决的。
(五)司法机关要求暂停、（略）上挂牌交易活动的；
(六)委托方主管部门认为应当暂停、（略）上挂牌交易活动的其他情形。
（略）文件名称：（略）
（略）现场办理招租成交手续所需的资料（个人）.doc下载
（略）现场办理招租成交手续所需的资料（企业）.doc下载
（略）地址：（略）
4附件2：滨江公园游乐场现有机器设备情况表.docx下载
5附件1：滨江公园游乐场示意图.docx下载
6附件2：滨江公园游乐场现有机器设备情况表.docx下载
7附件5：租赁合同（游乐场）（略）下载