厂房（北太路33号）

（略））进行竞投，（略）上竞投方式：（略）

一、竞投租赁标的物基本情况
资产名称：（略）
厂房（（略）33号）ZC-（略）（略）总占地面积2273.08㎡，其中
建筑面积2981.68㎡
空地面积1215.56㎡
40000.00元/宗·（略）33号厂房其他
厂房空地（（略）33号）（略）1-（略）.00元/宗·（略）33号

标的物的具体情况是（略）龙归街北村村第一经济合作社以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。
竞价资质要求：
(一)意向方必须是中华人民共和国境内注册并合法存续的企业法人或其他组织。
(二)本项目不接受联合体报名参加。
(三)其它资格条件:（略）内的“四上”企业(以所属街道开具证明为准)，竞得方12个月内需将单位：（略）
(四)意向方需在报名时提交承诺书(承诺书模板以村社提供为准)。
备注：
1.委托方对租赁标的物按照现有质量、产权状况和现状招租，承租方认可并承诺按上述状况予以承租。
2.标的物的交易面积以资产面积为准，若实测面积与交易面积存在差异的，成交价格不因上述因素而调整。
3.我社不对出租地块上建筑物的合法性等承担任何责任，如地上建筑物因违建等问题需要拆除，甲方不负任何责任，所有损失由承租方负责;
4.合同期内，该地块及地块上建筑物使用权归乙方，合同结束后，该地块及地上建筑物的所有权和使用权归甲方;
5.承租方超过30天(一个月)不交租金作违约处理，甲方有权解除合同并收回出租地块及建筑物，没收合同押金;
6.竞得者签定合同后3天内，持合同原件到北村联社备案及签定管理协议书;
7.该地块位置已被纳入征地范围，乙方确认并同意在接到政府部门出具的搬迁通知后与甲方解除租赁合同，互不负违约责任。乙方在收到搬迁通知之日应无条件与甲方签订解除协议，并配合甲方和有关部门限时完成清场撤离工作。土地及地上附属建(构)筑物征收的一切补偿费用均归属甲方所有，甲方无需对乙方作出任何形式的赔偿或补偿。如政府征收部门的相关文件政策明确规定有属于实际经营者的补偿部分，则该部分归属实际经营者。乙方在搬迁完毕且交付场地给甲方前，仍有义务按照租金标准支付甲方占用费，如乙方逾期交付场地超过15日的，视为乙方严重违约，甲方有权没收乙方保证金。如乙方依约交付场地的，乙方完成清场撤离工作后15个工作日内，甲方将保证金无息退还给乙方。
8本项目租金不含税价，因租金而产生的税费全部由竞得者承担。
9.竞投人竞得资产签订合同后，5天内一次性缴纳（略）作为合同履约保证金，（略）退还交易保证金；未能竞得的竞投人所缴纳的交易保证金在竞投结果公示期满（公示期为5个工作日）后5（略）退还交易保证金；若竞得人在竞投结果公示期满5个工作日内未能与村、社集体经济组织签订合同的，视为放弃本次交易，所缴纳的交易保证金将不予退回。
10.其他条件详见交易合同样本。
（略）：北村(一社)LX（略）
（略）：街集资竞（略）
租赁年限：10年
交易底价：40000.00元/月
产权情况：无集体产权证,本次竞投不接受联合体竞投。
租金递增方式：（略）
免租期：两个月

二、（略）上竞投方式：（略）

三、报名流程
(一)、在竞投公告的附件中下载竞投相关资料（《交易方案》《合同样本》《交易规则》等）。
(二)、审查自身是否符合竞投资质要求，竞投意向人自行对标的物进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）。
(三)、在线上报名流程中提交报名资料，待交易机构组织审核工作。交易机构将以书面或短信的方式：（略）
(四)、在线上报名流程中提交交易保证金汇款单照片，待交易机构核实保证金的缴纳情况。
(五)、经交易机构组织人员确认保证金交易成功，报名人获得竞投资格。

四、报名资料包括：
线上提交的资料：
（1）身份证明材料（自然人身份证原件及复印件、法人身份证原件及复印件、加盖公章的单位：（略）
（2）（略）内的“四上”企业证明材料（所属街道开具证明为准）
（3）承诺书（模板以村社提供为准）
（4）交易保证金凭证；
线下提交的资料：无。

(一)、网上提交的报名材料，请于（略）日17:00时前，（略）上传报名资料。
(二)、网上竞投的公告中如部分资格证明材料需现场提交的，请于（略）至（略）,上午9:00时至12:00时,下午14:00时至17:00时（节假日除外），携带报名资料到本项目指定交易服务机构提交。
(三)、说明：
(1)、意向方提交资料为复印件的，需提供原件核对。法人和其他组织所提交资料均需加盖公章（请携带公章办理报名手续），如一份资料有多页的，需加盖骑缝章。
(2)、意向方报名、竞投、签约若委托代理人，需提供授权文件：意向方为自然人的，提供授权委托书原件、意向方和代理人身份证原件及复印件；意向方为法人或其他组织的，提供授权委托书原件、意向方身份证明文件原件及复印件、代理人身份证原件及复印件，同时所有复印件材料均须加盖公章。
(3)、报名人需对自己提交的资料的真实性负责，如果在交易过程中或交易结束后，发现报名人提交资料不实的，立即撤销其竞投资格，由报名人自行承担由此产生的全部风险和责任。

五、竞投保证金
(一)网上竞投请于（略）日17:00时前将保证金的银行汇款单据截图（照片）（略）保证金缴纳模块，审核结果将以短信方式：（略）
(二)交易保证金缴纳方式：（略）
(三)交易保证金金额:450000.00元。
(四)开户行:（略）龙归支行。
(五)银行户名:（略）办事处。
(六)（略）:（略）（略）。
注意事项:
1.交易保证金的汇款人名称：（略）
2.一宗交易对应一份保证金，参与多宗交易需分开交纳多份保证金（汇款时请备注保证金对应的项目名称：（略）
3.采用银行转账支付交易保证金的，报名人经交易机构审核后发现不符合竞投人资格标准的，但已直接将交易保证金转入指定银行账户的，交易保证金收取方需于交易结果公示结束后5个工作日内将相关交易保证金无息退还原转入账户。
4.请及时做好交易保证金的交纳工作，避免各种原因导致保证金缴纳失败或晚交。

六、竞投时间：
（略）上竞投：竞投人请于（略）日15:00（略），（略）上竞投;
注意：可能因出现报名资格审查结果投诉而推迟竞投会时间，如有推迟将另行通知竞投会时间

七、其他说明：
1、本项目的所有解释权归街道交易站交易机构所有。
2、签订成交确认书地点：（略）

八、联系方式：（略）
(一)出租方联系方式：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）
(二)交易机构联系方式：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）
（略）址：3（略）.cn







九、附件
(1)交易方案：交易文件
(2)合同样本：合同样本
(3)交易规则：交易规则
(4)成交确认书模板：成交确认书模板
(5)资产的现状图：资产的现状图
（6）承诺书：承诺书

十、网上竞投操作视频
(1)（略）上竞投操作视频：（略）上竞投操作视频
(2)微信：（略）
龙归街农村集体资产交易站
2024年4月12日