北京市朝阳区三间房乡北京市朝阳化工设备厂北侧F2区235.07平方米房屋出租

（略）
S110000D（略）1
项目编码
2024-CY/04-0237
挂牌金额
197341.2
挂牌日期
（略）
截止日期
（略）
基本信息
项目编码：2024-CY/04-0237标的名称：（略）
细分类别：普通商业用房坐落（地址：（略）
（略）：建筑面积（平方米）：235.07
房屋使用现状：空置房屋用途：办公
附属设施：无
权属信息
是否存在他项权利人：否他项权利人：
他项权利内容：相关权利人是否放弃优先权：否
是否存在影响标的的交易的情形：影响标的的交易的其他情形：
拟出让信息
拟出让方式：（略）
拟出让期限（终止日）：拟出让期限（年）：1年
拟出让用途：办公
评估情况
挂牌及公告
是否挂牌：是挂牌日期(（略）)：（略）
截止日期（（略））：（略）挂牌总金额（元）：197341.2
披露方式：（略）
首次项目信息发布公告期：5个工作日
信息发布期满后无意向受让方
信息发布类型：延长信息发布延牌周期（工作日）：5
延牌次数：
挂牌期满，一个以上受让方交易方式：（略）
方式：（略）
交易保证金设定
交纳金额（元）：10000交纳期限（工作日）：不得晚于信息发布期结束后三个工作日
交纳方式：（略）
处置方法说明：出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。其他：
交易条件
公告价格(元）：197341.2成交价款支付方式：（略）
与出让相关其他条件：1.租金价格：房屋为2.3元/日/平方米（租金按建筑面积计，不含物业管理费），无递增。租金每半年支付一次，上付款，先付押金。2.无免租期。3.押金为首年一个月的租金，用于后期违约或损坏赔偿，先行支付。4.租赁期间，受让方实际使用产生的电、通讯、消防等费用，由受让方按照国家和（略）有关收费标准自行承担，物业费由受让方按照合同约定缴纳，本租金不包含上述费用。5.项目在北京农村产权交易所挂牌日期不作为合同起租日期，具体起租日期以实际签署的成交合同的约定为准，由出让方和受让方在合同中进行约定。6.未经出让方书面同意并得到有关政府部门的批准，不得新建、改建、扩建地上、地下建筑物及其附属设施、设备。受让方在不改变建筑物主体结构的情况下，可以自行对建筑物进行装修、装饰。7.在租赁期内，如遇征地、占地、拆违或其他原因拆除的，双方互不承担违约责任，受让方要积极配合拆除工作，且不享受拆迁补偿。受让方需保证在限期搬离期限内及时搬离出租房屋。受让方延期搬离给出让方造成损失的，受让方应予以赔偿，逾期超过10天未搬离租赁物的，出让方有权直接收回租赁物，受让方留置于租赁物内的物品甲方有权予以处置。受让方无权要求出让方赔偿物品损失。8.在租赁期内，受让方依法管理、保护和按照合同约定的用途合理使用租赁物，不得在租赁物四至范围内进行违法建设；未经集体经济组织同意，不得擅自转包租或擅自采取联营、合作等形式变相转包转租；不得将集体经营性用房担保贷款或借款，或作抵押帮助贷款或借款。9.在租赁期内，租赁物由受让方负责修缮、维护，所需费用由受让方承担。10.在租赁期内，受让方须保证政府管理、公安、消防、救助人员及其紧急器械、车辆等在进行紧急救险或执行公务时能顺利进出租赁物。11.在租赁期内，受让方应对租赁物四至范围（略）政设施妥善保护，不得损坏，否则应承担修复所需的一切费用。
受让方资格条件
受让方资格条件：1、受让方须（略）依法注册的企业法人，注册资本不低于30万元；2、受让方在报名前须取得出让方签字确认并加盖双方公章《现场踏勘确认书》，作为报名受让的先决条件，一并提交农交所；3、（略）（略）查询信息中涉及行政处罚、黑名单信息中无不良记录。
其它需要披露的内容
其它需要披露的内容：1.该标的项目业态为居民服务业，项目用途为办公。2.该标的所占土地性质为集体土地，规划用途为公共绿地，在减量地块范围内，已纳入棚改项目。3.项目四至为：东至化工设备厂东侧外墙，西至F区外墙，南至厂房外墙，（略）。4.该项目出租房屋建筑面积235.07平方米，为老旧厂房，平房一层。5.该标的尚未取得《建设工程规划许可证》，尚未办理不动产权利证书，不具备消防验收手续，受让方应自行了解出租标的相关手续状态并接受因此产生的风险。6．受让方未来纳税纳统地点：（略）
受委托经纪商情况
交易服务会员编码：交易服务会员：
经办人：电话：
其他会员使用情况
交易所联系方式：（略）
联系人：（略）