敬业集团藏龙镇小区房屋维修工程公开招标公告

敬业集团藏龙（略）房屋维修工程招标公告
ZBXM（略）1
本招标项目敬业集团藏龙（略）房屋维修工程，诚邀符合条件的潜在投标人参与竞标。
项目所在地：（略）境内
一、项目概况及招标范围
为提升藏龙（略）外墙挂件拆除维修、别墅房檐维修、（略）生活水管道改造等维修项。
（1）落水管：材质使用联塑牌PVC管道，落水管间隔2米设置固定支架，专用
胶涂刷迅速连接，旋转至少1/4圈，保证衔接紧固、无缝隙。
（2）室内墙面粉刷维修：铲除原有霉变、空鼓墙皮，墙面找平后腻子粉刷平整、
坚实、牢固，腻子干燥后打磨平整光滑、无粉化、无起皮裂缝，刷原墙颜色立邦乳
胶漆。
（3）卫生间防水：拆除卫生间原有地砖，检查维修漏水点后，重新做聚氨酯防
水，做48小时闭水试验，无问题后贴砖、美缝。地面贴300*300防滑地砖（广东产
地砖），向地漏处找坡，坡度在1%—2%之间，保证水流通畅。
（4）墙砖：拆除空鼓墙砖，室内墙面贴300*600瓷砖，瓷砖间隙为1.5mm，不
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美缝，勾缝剂填平，保证缝隙间勾缝剂饱满，墙面阳角处为倒角贴砖工艺，墙面贴
砖垂直缝隙与地面砖缝隙重合；室外墙砖贴200*400原砖颜色蘑菇石，瓷砖缝间隙
为5mm，保证缝隙间勾缝剂饱满，不可出现翘角、不平、空鼓、松动问题。
（5）窗户打胶：窗户打胶材质使用密封胶，窗台处向外找坡不允许存水，窗框
与墙体之间使用发泡胶填充密实后打密封胶，密封胶应连续施打不间断，表面光滑、
密实。
（6）5#楼房顶防水：屋面防水维修施工前对基层进行处理，表面无杂物及其他
垃圾，大面积防水采用4mm厚SBS改性沥青防水卷材带铝箔纸，且需质保5年，现
场施工时应安排专人负责跟踪记录、检查，防水施工完后做48小时闭水试验，确保
防水施工质量达到规范标准。
（7）5#楼外墙挂件拆除：由于构件损坏造成外墙渗水，需拆除损坏构件，并采
用丙纶布防水卷材维修处理，确保无渗水后采用保温砂浆找平，两遍外墙腻子进行
构件表面找平打磨后涂外墙涂料。
（8）别墅房檐：将构件空腔内注满聚氨酯发泡，外包丙纶布卷材防水并向外找
坡，避免雨水进入构件内部，造成墙面渗水、损坏构件锚固钉等问题，造成更严重
损失，采用两遍外墙腻子进行构件表面找平打磨后涂外墙涂料。
（9）（略）生活水管道改造：将三期水泵房管道接至二期（略）管网，减少日
常运行成本，管道要求使用PE75管，采用热熔连接，管道敷设完后进行施压，试验
压力1.0MPa，确保无漏水后地埋，深度不小于80cm，预留排水口。
（10）品牌要求：防水：东方雨虹、德高；落水管：联塑；内墙漆：立邦；墙
砖：广东产地砖。
标的编码标的名称：（略）
1落水管维修225米3%
2室内墙面粉刷1335m³3%
3（略）道墙面粉刷600㎡3%
4卫生间防水维修8户3%
5200*400室外蘑菇石维修20㎡3%
6窗户打胶36户3%
75#楼房顶防水维修689.6㎡3%
85#楼外墙挂件拆除维修331.45㎡3%
9别墅房檐维修6户3%
10别墅管道改造400米3%
11600*600黄锈石22㎡3%

二、投资人资格要求
资格条件
其他条件资格条件
企业性质为服务商
（略）合作的工程类业绩
实缴资本10万元以上（含10万元）
四证（三证合一、开户许可证）具备且有效

三、招标文件的获取：（略）
（一）购买标书时间：自（略）:37:24至（略）:00:00获取：（略）
标书费、投标保证金缴费账户信息如下：
（略）名称：（略）
开户行：中国建设银行（略）支行
（略）：（略）（略）
（略）：（略）5
注：标书费和投标保证金务必公对公分两笔汇款，备注分别写明“标书费”或“投标保证金”。
（二）注册成功后，投标人登录“（略）”（https://（略）），将“投标人资格要求”中所有资料的扫描件做成一个PDF文件上传至对应项目“入围资料”中。
四、投标文件的递交
（一）递交截止时间：（略）:00:00
（二）递交方式：（略）
五、开标时间及地点：（略）
开标方式：（略）
开标地点：（略）
开标时间：（略）:00:00
六、其他
无
七、监督部门
本项目监督部门为敬业集团纪检部。
八、联系方式：（略）
申请提交部门联系人：（略）
项目技术人员及联系方式：（略）
业务负责人及联系方式：（略）
招标采购办联系人：（略）



企业运营部招标采购办
2024年04月23日