世界之窗CH通道物业区C10-C11号商铺

公告基本信息
（略）JC（略）项目名称：（略）
起始日期2024年04月24日09时00分00秒结束日期2024年05月09日18时00分00秒
资产信息
资产现状未租地址：（略）
面积/数量21.110平方米权属情况有权属说明
资产性质商业类是否涉及优先承租权否
招租信息
出租期3年免租期0日（如最终承租方在确定承租结果后十五个工作日内书面申请免租期的，可由租赁双方视情况协商给予免租期，逾期未提交申请则视作放弃免租期申请。免租期包含在租赁期限内，上限不超过2个月（含2个月））
签订合同期限《公开招租结果通知书》发出后45个工作日招租底价400元/平方米/月
租金的递增合同期内租金每年递增5%租金支付方式：（略）
资产用途限定商业(餐饮/零售/配套)
履约条件1.按时交纳租金、保证金等相关费用，租赁保证金为最后租赁年度2个月租金；2.未经出租方书面确认，承租方不得擅自转租；3.负责物业租用期间的消防安全，且承租方二次装修的，须经出租方、出租物业管理处、消防安全管理有关部门审批后方可进行；4.若最终获得承租权，承租方须在深圳联交所确定最终承租方并出具《公开招租结果通知书》之日起的45个工作日内，与出租方签订租赁合同，并不得修改租赁合同内容条款，且签订租赁合同（含附页）的名称：（略）
交易方式：（略）
公告期满，有两家（含）（略）络竞价(一次报价)
公告期满，仅有一家符合条件的报名者经批准，公示3个工作日后无异议采取协议租赁。
公告期满，无符合条件的报名者不变更招租条件，每次延长信息公告期限10个工作日，最多不超过1周期。
报名须知
报名方式：（略）
潜在承租方应具备的资格条件1.意向承租方为合法注册正常经营，具备独立法人资格的企业或自然人。2.意向承租方需在承诺书中说明承租品牌，并承诺经营品牌及业态不做更改，若涉及商标侵权等自行承担责任。（提供承诺书）3.意向承租方承诺营业范围符合本次招租物业业态规划，如发现物业用途不符合业态规划，出租方有拒绝其参加的权利。（提供承诺书）4.承租方承诺无不良记录经营，如发现承租方存在不良经营或被政府相关部门处罚的，出租方有拒绝其参加的权利。（提供承诺书）5.在一年内（从报名之日起倒算）（略）其下属各单位：（略）
需提供的证明材料意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。企业（以下材料须加盖公章）：1.意向承租方登记表（向联交所领取）；2.意向承租委托协议（向联交所领取）；3.营业执照副本复印件（核原件）；4.（略）完整版（https://（略）.cn）；5.法定代表人证明书（或负责人、经营者证明）及第二代居民身份证复印件（核原件）；6.法人（或负责人、经营者）授权委托书及被授权人第二代居民身份证复印件（核原件）；7.承租方应具备的资格条件2-4承诺书（向联交所领取）；8.承租物业用途说明；9.出租方要求的其他材料。自然人（以下材料须签字按手印）：1.意向承租方登记表（向联交所领取）；2.意向承租委托协议（向联交所领取）；3.居民身份证复印件（核原件）；4.承租方应具备的资格条件2-4承诺书（向联交所领取）；5.承租物业用途说明；6.出租方要求的其他材料。
资格审查申请文件递交截止时间2024年05月09日18时00分00秒
交易保证金
金额30,000元
（略），（略）操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（（略）地址：（略）
交易保证金缴纳截止时间2024年05月09日21时30分00秒
交易机构信息
（略）地（略）18层
联系人：（略）
出租方信息
（略）
地（略）
其他
特殊事项说明1.截至目前为止，招租物业未被政府部门列入拆迁计划或拆除范围，未设立抵押权，不存在被法院查封或其他导致房屋不能合法使用的情形。2.招租物业以现状交付，承租方需充分考虑给排水、排污、排烟、隔油、燃气、中央空调等设备的增设及电力增容等工作及费用，并需自行办理相关政府、物业等单位：（略）