当涂县太白镇太白村原泉水湾小学等2处房屋淘宝招租交易公告

一、标的基本信息
（略）
NQ-3-（略）
交易方式：（略）
淘宝竞价
项目名称：（略）
（略）太白村原泉水湾小学等2处房屋招租
转让底价（万元）
6.2
公告日期
2024年4月23日
公告截止日期
2024年5月7日
竞价开始日期
2024年5月6日10:00时
竞价截止日期
2024年5月7日10:00时（延时除外）
资产概述
1、（略）NQ-3-（略）。房屋共8间，建筑面积约240平方米。租金参考价人民币1万元/年，租赁期限5年。竞租保证金人民币0.5万元。履约保证金人民币0.2万元。增价幅度：人民币200元或人民币200元的整数倍。
2、（略）NQ-3-（略）。房屋共3间，建筑面积约60平方米。租金参考价人民币0.24万元/年，租赁期限5年。竞租保证金人民币0.2万元。履约保证金人民币0.2万元。增价幅度：人民币200元或人民币200元的整数倍。
特别说明：经营用途：经营性办公。意向承租人使用上述场地必须符合法律法规和（略）及噪音大的娱乐性行业、非法生产、加工、储存、经营爆炸性、毒害性、放射性、腐蚀性物质或者传染病原体等危险物质和其他违法活动，不得损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活。
二、标的资产信息
标的状态
1、标的物以现状为准，委托方与拍卖人不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞租人一旦做出竞租决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
2、参与竞租人必须开设淘宝账户。竞租人在竞价前自行做好尽职调查，竞租人自行判断是否符合受让本项目资格。
3、因不符合条件参加竞租的，由竞租人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。
4、（略）发布的竞租须知。
5、自公告发布之日起至2024年5月5日17时止接受咨询（双休日、节假日除外），（略）一安排看样。
三、交易条件与受让方资格条件
公告开始日期
2024年4月23日
公告期
2024年4月23日至2024年5月7日
价款支付方式：（略）
由竞得人转账至委托人指定账户
权利人是否意向行使优先购买权
否
重大事项披露
1、拍卖成交价款在拍卖成交后三个工作日内缴入（略）原物价局内)签订拍卖《成交确认书》并交纳拍卖佣金。
2、（略）的软件服务费均由竞得人支付（（略）仅支付软件服务费，成交款交至拍卖人指定的账户）。拍卖佣金为五年成交总价的百分之五。
违约责任：
竞得人未按上述规定办理成交确认手续和付款的，应当承担违约责任，其竞租保证金不予退还，竞租保证金用以支付拍卖机构的拍卖佣金及相关费用。拍卖机构及委托方有权按照《中华人民共和国拍卖法》第三十九条的规定将该房屋租赁权收回再行拍卖，并向违约方追偿相关的经济损失。
3、房屋出租以交接时的现状为准，竞得人自行负责房屋租赁期内装修，装修不得改动或者破坏房屋结构。如有擅自改动，竞得人应立即负责恢复原状，如给出租人或第三人造成损失，竞得人应承担赔偿责任。租赁房屋的装修及费用全部由竞得人承担。
4、房屋五年租金在招租成交后三个工作日内一次性支付，先付款后使用。
5、本次招租房屋按房产现状接收，竞得人自行负责房屋及内部所有配置设备的装修。装修、水、电、网络安装等费用自理。租赁合同提前解除或合同期满不再续租时，竞得人应保持合同租赁标的物完好，返还的租赁标的物应处于正常使用状态。合同标的物内不可移动的固定装修、设施等不得拆除，无偿归委托方所有。
6、本次招租房屋的均无装修期。
7、若本次出租房屋的实际面积与公告中的面积有差异的，以实际移交面积为准，面积误差不作为调整房屋租赁租金或退租等理由。
8、意向竞租人竞得此商业房后应及时签订《房屋租赁合同》并履行，不得另行转租、分租。
9、标的物交付日及起租日以签订的《房屋租赁合同》约定为准。
与转让相关的其他条件
1、（略）将冻结竞租人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
2、（略）络竞价须交纳竞租保证金。（略）（略）上支付，（略）下或现场交纳竞租保证金。（略）中所涉及的金额均为人民币。
3、（略）当涂办事处备案后，退还竞得人。
4、竞租人参与竞价，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，（略）上充值银行。
5、报名一律不收取任何报名费用。
交易方式：（略）
（略）上进行，（略）(网址：https://zc-（略）_item.htm?spm=（略）&user_id=（略）），按照《竞租须知》、（略）《资产处置竞价流程》及网络竞价页面提示，使用淘宝账户（经支付宝实名认证）进行报名和参与竞租。
1、本次标的物招租于2024年5月6日10:00时开始竞价。
2、网络竞价分为自由竞价和延时竞价两个阶段。
3、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
受让方资格条件
凡依法设立、有效存续的并具有良好商业信用、财务状况、银行资信的境内企业法人（企业法人的营业执照必须在有效期内,否则其报价无效）或具有完全民事行为能力的自然人（法律另有规定除外），均可参与。如参与的竞租人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，（略）当涂办事处办理委托手续；竞租成功后，竞租人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到委托方办理交接手续。如委托手续不全，竞租活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞租的，由竞租人自行承担相应的法律责任且竞租保证金不予退还。
是否允许联合受让
否
保证金金额(万元)
0.7
保证金缴纳起止时间
2024年4月23日至2024年5月7日10：00时（延时除外）
四、转让方基本情况
转让方名称：（略）
（略）太白村股份经济合作社
统一社会信用代码或组织机构代码
N（略）MF（略）R
证件类型
农村集体经济组织登记证
企业/单位：（略）
集体经济
转让方决策或批准文件类型
无
转让方联系人：（略）
陈益斌
联系电话：（略）
（略）
五、交易机构
交易机构名称：（略）
（略）当涂办事处
联系人：（略）
谷丰
联系电话：（略）
（略）或（略）
地址：（略）
安徽省（略）
竞租须知.pdf
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