容县人民法院关于南宁市江南区五一西路1号富宁新兴苑10栋7C商铺（第一次拍卖）的公告

法院公告
容县人民法院关（略）富宁新兴苑10栋7C商铺（第一次拍卖）的公告
广西壮族（略）容县人民法院

拍卖公告
（2024）容网拍字第61号

本院定于2024年5月28日10：00至2024年5月29日10：00（延时的除外）（略）（https://（略），户名：容县人民法院）对被执行人潘科均名下位（略）】（略）络公开拍卖。
公告如下：
一、拍卖标的物：（略）富宁新兴苑10栋7C商铺。
起拍价226326.1元，保证金（略），增价幅度（略）。
标的物详情：（略）；面积：54.34平方米；权利类型：房屋（构筑物）所有权；登记时间：2004年12月12日；权利性质：出让/市场化商品房；规划用途：城镇住宅用地/商业服务；房屋结构：钢筋混凝土结构；房屋总层数：7层；房屋所在层：1层。
租赁情况：无出租。
欠费情况：不详。（图片仅供参考）
二、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有支付宝账户（（略）拍授权委托书。但须在竞买开始前5日内（略）人民法院办理委托手续；如多人共同购买该拍卖标的物的，需在竞买开始前十二小时向法院办理委托手续。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到我院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍。优先购买权（略）上拍卖优先购买权的相关手续。不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询的时间与方式：（略）
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，竞价程序结束前5分钟内有出价的，竞价时间自该出价时点顺延5分钟。（略）（略）的时间为准。
五、拍卖方式：（略）
六、对上述标的物权属有异议者，请于拍卖日七日前与本院联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示满五日视为已经通知。
七、本院对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证责任。
八、特别提醒：本次拍卖按现状拍卖，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认；房地产、土地使用权等过户应符合相关管理部门对房地产、土地使用权等过户的相关规定，请竞买人务必自行询问清楚，慎重决定是否购买；竞买人对拍卖标的相关过户问题请在竞买前向有关部门先行咨询。
九、标的物的实际交付、产权过户、法院解除查封需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长，请竞买人咨询本院工作人员了解清楚，再慎重考虑是否参加竞买。
十、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中。交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由相应主体承担（原权利人负担的部分由买受人先行垫付），具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位：（略）
十一、（略）将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在五个工作日前缴入法院指定账户【(2023)桂0921执2365号；开户行：容县农村信用合作联社厢西分社；（略）：（略）（略）-114381】,拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，（略）上充值银行。（略）查询，网址：（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三、如多人共同购买该拍卖标的物，须在竞买开始前十二小时向法院办理委托手续。
十四、请竞买人谨慎参拍，竞买成功后须按照公告、拍卖须知规定时间付清拍卖价款。如因买受人恶意竞拍、逾期未支付价款等行为，导致该次拍卖未成交，妨碍人民法院正常执行的，本院将根据情节轻重对买受人进行罚款。对个人的罚款金额，为人民币十万元以下；对单位：（略）
十五、（略）拍辅机构辅助拍卖，成交前提供咨询、看样等服务且均为免费服务，成交后如买受人需要该辅助机构提供代办过户、按揭贷款等收费服务，可自行与该辅助机构协商，与本院无关。如该辅助机构强制将上述免费服务与收费服务捆绑提供，买受人可向本院投诉。投诉地址：（略）
十六、是否可以适用“拍卖按揭贷款”：不确定。
竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的竞买须知，（略）竞拍界面或本院官方微信：（略）
法院监督电话：（略）
咨询及看样电话：（略）
淘宝技术咨询电话：（略）
联系地址：（略）


容县人民法院
2024年4月23日
所含标的物
标的名称：（略）