中山市古镇镇中兴大道灯饰广场物业租赁招商项目招标公告

各潜在投标人：
（略）（以下简称“招标代理：（略）
一、（略）：PC（略）
二、项目名称：（略）
三、资金来源及招标限价：
1.运营年限为14年，其中包含1年免租装修期。运营期自物业交付给中标人使用（按照《租赁物交付通知书》确定日期为准）起算。本项目最低下限价为：8150万元/14年。投标人以总运营租金报价，报价不得低于招标最低下限价，否则按无效投标处理；
2.资金来源：自筹资金。
四、项目内容：
1.招标内容：灯饰广场物业租赁运营服务一项，详见招标文件中的“用户需求书”。
2.免租装修期：1年，自合同签订之日起计算；
3.运营服务期限：14年，自物业交付给中标人使用（按照《租赁物交付通知书》确定日期为准）起计算；
4.合格的投标人应对所有招标服务进行报价，不允许只对部分服务报价。
5.本项目不允许提交备选方案。
五、合格投标人资格要求：
1.投标人须是具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人并独立于招标人：（略）
2.招标人：（略）
3.投标人及其股东、实际控制人与古镇镇各行政事业单位：（略）
4.本项目不接受联合体投标；
5.（略）（略）获取：（略）
六、（略）（网址：https://（略）.cn/#/442000/index）（略）（略）（以下简称“（略）”）获取：（略）
1.（略）上获取：（略）
（1）（略）（略）站→服务指南→企业登记办理指引，查看《（略）用户自主注册办理指引》：（网址：https://（略）.cn/#/442000/fwzn/detail?id=（略）（略））；
（2）《（略）公共资源交易数字证书办理指引》：（网址：https://（略）.cn/#/442000/fwzn/detail?id=（略）（略））。（略）综合收件窗口咨询电话：（略）7、（略）2；
（3）使用粤商通移动CA（略）用户自主注册办理指引。
2.已注册登记的投标人应在招标公告规定时间内，使用企业数字证书或粤商通移动CA等方式：（略）
具体请按《综合交易招标采购管理-投标企业操作手册2024.4》：（网址：https://（略）.cn/ggzy-portal/index.html#/442000/fwzn/detail?id=（略）（略））完成获取：（略）
七、答疑时间：投标人如有疑问，请于2024年04月29日12时00（略）答疑管理处提出。
八、答疑回复时间：（略）发布答疑公告，请各投标人自行查看或下载。
九、投标保证金。投标保证金为¥1,500,000.00元（大写：人民币壹佰伍拾万元整），投标保证金缴纳截止时间为2024年05月08日17时00分。
（略）“保证金管理-缴纳保证金”栏目选择普通银行转账或电子保函担保方式：（略）
投标人选择通过普通银行转账方式：（略）
投标人选择通过电子保函担保方式：（略）
《电子保函操作手册（（略）部分）（略）》：（网址：https://（略）.cn/#/442000/fwzn/detail?id=（略）（略））。
十、投标截止时间：2024年05月16日09时30分。
十一、开标评标时间：2024年05月16日09时30分。
十二、投标文件递交及开标评标地点：（略）
十三、招标人：（略）
1.招标人：（略）
招标人：（略）
联系人：（略）
2.招标代理：（略）
招标代理：（略）
联系人：（略）
3.监督单位：（略）
监督单位：（略）
联系人：（略）
（略）
2024年04月22日