广州市越秀区大新路84-88号丰铂大厦707单元

地址：（略）
挂牌价格:3020.00元/月/总面积
面积:51.5463㎡
发布时间:（略）
租赁期限:2年
出租用途:办公
保证金金额（元）:3000.00元
保证金缴纳截止时间:（略）
本项目采取在线支付竞价保证金，意向方应按信息公告要求，在规定时间内通过微信：（略）
价格说明:首年每月租金为人民币（略），管理费12元/月/每平方米，从第2年开始每年租金在上一年度基础上递增3%。
挂牌公告期:自公告之日起10个工作日（自（略）至（略））
出租类型:房产
出租方名称：（略）
房产标的使用情况:占用（略）域:（略）特色:交通便利
免租期限:不设免租期联系人：（略）
出租条件一、意向方报名后，须在招租公告期满后，按出租方提供的《招租文件》要求，向出租方提交报名资料。二、意向方如被确认为承租方，须在接到出租方通知的5个工作日内，按照出租方提供的《租赁合同》范本签订租赁合同并履行相关条款。三、意向方应仔细阅读标的信息公告，充分了解标的交易相关的披露事项。意向方应自行对标的进行必要和适当的独立调查和分析，不依赖于出租方提供的信息和解释，对交易标的的现状作了充分的了解，对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估。意向方应在调查和了解的基础上独立、自愿作出参与交易的决定，并自行承担所涉风险。四、承租方在与出租方签订双方《租赁合同》时，须按合同期首年的三个月租金向出租方缴纳合同履约保证金。
重大事项及其他披露内容1.出租方按出租标的现状（包括但不限于现有质量、消防状况、房屋结构、交付使用时依附于出租标的的装修装饰状况、周边环境变化所带来的经营风险）和指定用途出租，不包括出租标的内可移动的设施、设备和物品，并承诺出租标的不存在共有、抵押、查封情况。2.未经出租方书面同意及政府相关主管部门报建审批，不得改建、扩建或者改变该场地的用途，不得对该场地进行装修，否则出租方可以解除合同，履约保证金不予退回，并可要求承租方恢复该场地的原状或赔偿损失。经出租方同意，承租方对该场地进行装修的，则租赁期满或合同提前解除时，承租方不得损坏该场地的装修，并无偿、完好地将该场地及装修物移交给出租方。3.因政府征地、拆迁、建设、规划调整、公交站场建设、产权变更、甲方企业改制、现场无法提供用电或因出租方自身发展需要或出租方上级部门总体规划需要提前收回租赁物业等原因导致本物业无法继续出租的，租赁合同终止，承租人需无条件向出租方或托管方退回租赁物业，并在规定时间内结清合同相关款项，双方均无须承担违约责任。4.未经出租方书面同意，承租方不得进行转租（包括分租）、转让、转借或与他人互换场地使用，否则造成的一切损失由承租方承担，出租方可以解除合同，履约保证金不予退回。对因经营业态、行业惯例等特殊情况确需转租的，应由承租方提交书面申请及转租合同内容，转租合同经出租方审核同意后，承租方签署书面转租承诺，并自愿增加不少于一倍履约保证金作为转租保证金。5.承租方必须依法经营，需自行办理经营相关证照及租赁合同备案手续，并承担由此、而产生的费用。6.承租方在与出租方签订《租赁合同》当日，须按相当于首年三个月成交租金先行向出租方缴纳履约保证金。7.其他披露事项，详见《租赁合同》范本。
房产图片注：图片仅作标的周边环境展示，标的现状以实际看样为准。地图注：地图定位仅供参考，标的具体位置以实际现场为准。附件材料租赁合同查看附件信息
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