三都水族自治县育才资产管理有限责任公司2024年第二期到期（闲置）标的物公开竞租公告

根据三府办发〔2017〕117号及三府办发〔2020〕23号文件精神，为加快对到期或闲置国有资产盘活，确保国有资产保值增值。按照公开、公平、公正、诚实守信原则，（略）（（略））面向社会公开竞租2024年第二期到期（闲置）标的物共94处，面积约12802.66平方米。有意向竞租者请实地查看，具体竞租公告如下：
一、批准文件：金凤凰经理：（略）
二、竞租对象：具有完全民事行为能力的自然人（年满18周岁以上）或法人。
三、竞租方式：（略）
1、本次竞租在公开公平公正的原则下采用竞价方式：（略）
2、若报名人数为1人，则按其报价（不低于竞租底价）成交，确定为承租人。若竞价者放弃以报价成交的，不退回报名保证金。
3、若报名人数为2人及2人以上的，则采取竞价方式：（略）
4、若本次竞租资产流标，为保证及时出租，可按本次竞租底价再次公开竞租，标的物竞租底价在半年期内有效（以公告时间为起始时间）。
四、标的物基本情况
（略）
标的名称：（略）
具体位置
面积约㎡
租赁期限（年）
租金年递增%
竞价幅度（元/次）
竞租保证金（元）
标的物修缮天数
竞租底价（元/月）
备注
竞租时间：2024年5月10日上午10：30
1
门面
（略）
233.60
5年
0
100或100的整倍数
18700
30
18700
2
门面
（略）
280.77
5年
0
100或100的整倍数
22470
30
22470
3
门面
（略）
76.52
5年
0
100或100的整倍数
3450
15
3450
4
门面
（略）
51.59
5年
0
100或100的整倍数
2330
15
2330
5
门面
（略）
47.76
5年
0
100或100的整倍数
2150
15
2150
6
门面
（略）
67.70
5年
0
100或100的整倍数
3050
15
3050
7
门面
（略）
518.15
5年
0
100或100的整倍数
23320
45
23320
8
商场
（略）古榕广场（老法院）负一层商场
1555.14
5年
0
100或100的整倍数
21800
60
21800
9
集装箱
（略）3号集装箱（车管所办事处旁
18.00
3年
0
100或100的整倍数
3000
7
3000
10
门面
（略）
26.00
3年
0
100或100的整倍数
4300
7
4300
11
门面
（略）(（略））
38.00
3年
0
100或100的整倍数
4500
7
4500
12
门面
（略）
189.17
3年
0
100或100的整倍数
7000
7
7000
13
门面
（略）门面
27.00
3年
0
100或100的整倍数
2200
7
2200
14
宾馆
（略）（茂源宾馆）
840.00
5年
0
100或100的整倍数
9100
30
9100
15
场地
（略）凤（略）萝卜寨老三合公社办公场地（空地）
110.00
5年
0
100或100的整倍数
330
7
330
16
门面
（略）
25.00
3年
0
100或100的整倍数
1100
7
1100
17
门面
（略）
28.05
3年
0
100或100的整倍数
2200
7
2200
18
门面
（略）
66.64
3年
0
100或100的整倍数
2700
7
2700
19
门面
（略）5号
37.01
3年
0
100或100的整倍数
2400
7
2400
20
门面
（略）
26.39
3年
0
100或100的整倍数
3500
7
3500
21
门面
（略）
30.08
3年
0
100或100的整倍数
3000
7
3000
22
门面
（略）
9.00
3年
0
100或100的整倍数
1350
7
1350
23
门面
（略）
9.00
3年
0
100或100的整倍数
1350
7
1350
24
门面
（略）
40.58
3年
0
100或100的整倍数
2350
7
2350
25
门面
（略）
80.43
3年
0
100或100的整倍数
1250
7
1250
26
门面
（略）
109.17
3年
0
100或100的整倍数
1650
7
1650
27
门面
（略）
134.41
3年
0
100或100的整倍数
2050
7
2050
28
门面
（略）
144.71
3年
0
100或100的整倍数
2200
7
2200
29
门面
（略）
71.58
3年
0
100或100的整倍数
1100
7
1100
30
门面
（略）
29.28
3年
0
100或100的整倍数
450
7
450
31
门面
（略）
63.04
3年
0
100或100的整倍数
950
7
950
32
门面
（略）
20.17
3年
0
100或100的整倍数
310
7
310
33
门面
（略）
26.65
3年
0
100或100的整倍数
400
7
400
34
门面
（略）
49.53
3年
0
100或100的整倍数
750
7
750
35
门面
（略）
26.31
3年
0
100或100的整倍数
600
7
600
36
停车场
（略）（（略）对面）龙萍停车场（30个车位）
800.00
3年
0
100或100的整倍数
4500
7
4500
37
门面
（略）
50.00
3年
0
100或100的整倍数
1800
7
1800
38
门面
（略）
50.00
3年
0
100或100的整倍数
1800
7
1800
39
门面
（略）
54.00
3年
0
100或100的整倍数
1800
7
1800
40
门面
（略）
510.00
3年
0
100或100的整倍数
6525
7
6525
41
门面
（略）
510.00
3年
0
100或100的整倍数
6525
7
6525
42
门面
（略）
510.00
3年
0
100或100的整倍数
6525
7
6525
43
门面
（略）
510.00
3年
0
100或100的整倍数
6525
7
6525
44
门面
（略）
510.00
3年
0
100或100的整倍数
6525
7
6525
45
门面
（略）
510.00
3年
0
100或100的整倍数
6525
7
6525
46
门面
（略）门面
510.00
3年
0
100或100的整倍数
6525
7
6525
47
门面
（略）门面
510.00
3年
0
100或100的整倍数
6525
7
6525
48
门面
（略）中杠汽修厂水磅房
115.00
3年
0
100或100的整倍数
1200
7
1200
49
（略）
（略）（略）二层（（略））
70.00
3年
0
100或100的整倍数
500
7
500
50
（略）
（略）（略）三层（（略））
70.00
3年
0
100或100的整倍数
500
7
500
51
（略）
（略）（略）四层（（略））
70.00
3年
0
100或100的整倍数
500
7
500
52
（略）
（略）（略）五层（（略））
70.00
3年
0
100或100的整倍数
500
7
500
53
门面
（略）门面
38.59
3年
0
100或100的整倍数
1273
15
1273
54
门面
（略）门面
41.35
3年
0
100或100的整倍数
1365
15
1365
55
门面
（略）门面
41.11
3年
0
100或100的整倍数
1357
15
1357
56
门面
（略）门面
50.21
3年
0
100或100的整倍数
1657
15
1657
57
门面
（略）门面
54.24
3年
0
100或100的整倍数
1790
15
1790
58
门面
（略）门面
38.45
3年
0
100或100的整倍数
1269
15
1269
59
门面
（略）门面
41.21
3年
0
100或100的整倍数
1360
15
1360
60
门面
（略）门面
40.96
3年
0
100或100的整倍数
1352
15
1352
61
门面
（略）门面
38.23
3年
0
100或100的整倍数
1262
15
1262
62
门面
（略）门面
50.04
3年
0
100或100的整倍数
1651
15
1651
63
门面
（略）门面
57.92
3年
0
100或100的整倍数
1911
15
1911
64
门面
（略）门面
54.05
3年
0
100或100的整倍数
1784
15
1784
65
门面
（略）门面
54.05
3年
0
100或100的整倍数
1784
15
1784
66
门面
（略）
30.00
3年
0
100或100的整倍数
800
7
800
67
门面
（略）
16.00
3年
0
100或100的整倍数
400
7
400
68
门面
（略）门面
30.00
3年
0
100或100的整倍数
312
7
312
69
住房
（略）201
40.00
3年
0
100或100的整倍数
200
7
200
70
住房
（略）202
40.00
3年
0
100或100的整倍数
200
7
200
71
住房
（略）301
40.00
3年
0
100或100的整倍数
200
7
200
72
住房
（略）302
40.00
3年
0
100或100的整倍数
200
7
200
73
住房
（略）401
40.00
3年
0
100或100的整倍数
200
7
200
74
住房
（略）402
40.00
3年
0
100或100的整倍数
200
7
200
75
门面
（略）门面
62.16
3年
0
100或100的整倍数
300
7
300
76
门面
（略）门面
62.16
3年
0
100或100的整倍数
300
7
300
77
门面
（略）门面
62.16
3年
0
100或100的整倍数
300
7
300
78
住房
（略）二层201
49.80
3年
0
100或100的整倍数
250
7
250
79
住房
（略）二层202
49.80
3年
0
100或100的整倍数
250
7
250
80
住房
（略）二层203
49.80
3年
0
100或100的整倍数
250
7
250
81
门面
（略）门面
70.39
3年
0
100或100的整倍数
350
7
350
82
门面
（略）门面
70.39
3年
0
100或100的整倍数
350
7
350
83
门面
（略）门面
70.39
3年
0
100或100的整倍数
350
7
350
84
门面
（略）门面
23.24
3年
0
100或100的整倍数
120
7
120
85
住房
（略）201
70.39
3年
0
100或100的整倍数
350
7
350
86
住房
（略）202
70.39
3年
0
100或100的整倍数
350
7
350
87
住房
（略）203
70.39
3年
0
100或100的整倍数
350
7
350
88
住房
（略）204
23.24
3年
0
100或100的整倍数
120
7
120
89
住房
（略）301
70.39
3年
0
100或100的整倍数
360
7
360
90
住房
（略）302
70.39
3年
0
100或100的整倍数
360
7
360
91
住房
（略）303
70.39
3年
0
100或100的整倍数
360
7
360
92
住房
（略）304
23.24
3年
0
100或100的整倍数
360
7
360
93
门面
（略）门面
221.71
3年
0
100或100的整倍数
6208
30
6208
94
仓库
（略）仓库
90.00
3年
0
100或100的整倍数
450
7
450
合计
12802.66
注明：1.以上标的物竞租，若原承租人中标的，不给予修缮天数；2.若本次标的物流标的，为避免国有资产闲置，确保及时出租，可按原竞租底价公开竞租，标的物竞租底价在半年期内有效（以公告时间为起始时间）。
以上标的物竞租，若原承租人中标，不给予修缮天数；新承租人中标的，给予修缮天数，修缮期间不计租金。
五、租赁用途
1、此次竞租标的物用途可根据中标者经营范围自主经营（（略）集装箱仅限于办理机动车辆相关业务）。
2、承租方在租用期间不得从事易燃、易爆物品、化学危险品、带噪音和污染环境影响居民正常生活的加工作业。
六、标的物展示
竞租者可联系出租方对该标的物进行了解，也可请出租方带领对该标的物进行现场勘踏，以现场勘踏现状为准。竞租者如因情况不清等造成后果的，责任自负。
联系部门：资产运营管理部
联系电话：（略）
七、报名时间、（略）络竞价时间
2024年4月24日10:00至2024年5月9日16:00截止（法定节假日和双休日除外）。
（略）络竞价时间：2024年5月6日08:00至2024年5月10日10:30截止。
报名流程：
（一）以自然人为申请人
1、（略）
（https://（略）.cn/gfmweb#/login）注册。
2、（略）（略）（http://（略））（（略）码，咨询电话：（略）），选择报名项目，填报相关信息后自动获取：（略）
（二）以法人或其他组织为申请人
1、（略）诚信库办理诚信入库，信息入库核验通过后，办理CA数字证书，以CA（略）（略）（http://（略））报名。
2、（略）自动获取：（略）
八、（略）信息
交纳时间：2024年4月24日10:00至2024年5月9日16:00截止（竞租保证金以实际到账时间为准）。
（略）信息：
单位：（略）
开户银行：（略）三都支行
（略）：（略）（略）自行获取：（略）
保证金原则上按照标的物月租金竞租底价标准交纳，每间标的物交一次保证金。
所有报名者，皆为报名提供资料的真实性负责。
本次公开招租并非拍卖活动，如对此活动有不同理解，请慎重报名。
九、竞租时间及地点：（略）
时间：2024年5月10日（上午）10:30
地点：（略）
十、租赁要求及其他事项
1、中标后,自成交公告发出之日起3个工作日内签订合同，超过3个工作日未签订合同和未交清相关费用的，视为放弃，所交的竞租保证金不予退还，（略）账户，标的物另行招租；未中标者，自成交公告发出之日起5个工作日内无息退还保证金。
2、中标者签订合同时，须交纳标的物使用履约押金（履约押金相当于3个月租金）到出租方处。若租赁期满，资产完好无损，承租人结清一切费用后，所交纳的标的物使用履约押金由出租方全额退还承租人。
3、本次公开竞租标的物租赁期限为3-5年。租赁期限为3年的，在租赁期限内暂不收取年租金递增比例；租赁期限为5年的，第4、5年按年租金递增比例5%计算收取。
4、租金按年、半年或季度交纳一次，如遇特殊情况另议。承租户须履行合同约定，先交租金后使用。
5、承租方未按照合同约定期限进行租赁，实际租赁期限未达到合同约定期限的50%，按照未完成月数收取违约金，违约金计算方法为：总履约押金除以合同约定租期（月）乘以剩余未履行期限（月），违约金从履约押金中扣除。实际租赁期限达到合同约定期限50%以上（含50%），如承租方没有其他违约行为，全额退还履约押金。
6、合同租赁期限届满后，承租方必须按时交回标的物，按相关文件重新续租或竞租。
7、承租方在承租期间应遵守国家法律法规，按营业执照内容经营，不能从事违法违纪经营项目。租赁期间，如承租方因其他原因需要对外转租，承租方在取得出租方同意后方可转租，转租时应向出租方交纳2个月租金（按照转租时承租方每月应向出租方交纳租金两倍的标准收取）的合同管理费。如承租方擅自转租，出租方有权收回标的物，并不退还剩余标的物使用租金和履约押金，由此造成的一切后果，由承租方自行承担。
8、标的物租赁产生的税费、水电表立户费，由出租方承担，租赁期间装修维修费和生产经营所产生的一切税费、水电费、物业费、卫生费等均由承租人自行承担，并按相关法律法规及约定及时上缴。
9、若承租方需要对标的物进行改造、装饰、装修、维修，必须提前书面征得出租方同意后再施工，但不能损坏房屋主体结构、场地及原有设施设备。否则，一切后果由承租方负责赔偿。合同期满或途中退出，应根据出租方要求恢复原状，如出租方认为不需恢复的，装饰的设施设备归出租方所有，出租方对装修、装饰概不赔偿或补偿。
10、在租赁期限内，若遇国家政策变化，政府需要进（略）改造、开发建设、处置等重大举措需提前收回资产的，出租方有权按时限收回出租的资产，承租方必须无条件按时限归还资产，只退还因收回资产而未能履约时间剩余的资产租金和押金，不另作其他任何补偿。
11、为保障麻光（略）场的良好营商环境，故麻光（略）场门面不得销售生鲜肉及冷冻肉类。
12、未尽事宜，详见双方签订的租赁合同。
十一、公告发布方式：（略）
（略）（网址：https://（略）.cn/）、（略）城广告栏等渠道发布信息。
十二、监督
（略）的全程监督。举报电话：（略）
（略）
2024年4月23日
文件预览：2024年第二期公告.pdf2024年第二期会议纪要（2024)14号之一.pdfFF000E;()DD000E;EE000E;2024年第二期公告.pdf2024年第二期会议纪要（2024)14号之一.pdf