沙湾市人民法院关于乌鲁木齐市新市区安宁渠路999号中航翡翠城1-08栋1至3层房地产（第一次拍卖）的公告

法院公告
（略）中航翡翠城1-08栋1至3层房地产（第一次拍卖）的公告
新疆（略）人民法院
关于拍卖乌（略）中航翡翠城1-08栋1至3层1房地产的公告
新疆（略）人民法院将于2024年5月24日16时至2024年5月25日16时止（延时除外）（略）上进行公开拍卖（法院账户名：新疆（略）人民法院，（略）址：https://（略）?spm=a213（略）.3128.（略）fNLRKs），现公告如下：
一、拍卖标的：
（略）：（2024）新4223执170号
标的物：乌（略）2卫生间3衣帽间2淋浴间1洗衣间；三层为书房。建筑面积:333.44平方米；建筑结构:钢结构；竣工年代时间:2007年11月8日；具体请亲自实地看房。
备注：该房产欠缴物业费（略）。
起拍价：（略）.8元；保证金：（略）；加价幅度：（略）。
二、咨询、展示看样的时间与方式：（略）
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：（略）
五、特别提醒：标的物以实际交付时的现状为准，本院和拍辅机构不承担本标的瑕疵及隐形瑕疵担保责任。有意者请联系拍辅机构亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、标的物转让登记手续由买受人自行办理。权证办理过程中产生的一切费用【包含：增值税及附加、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税和其它相关费用】，由相应主体承担。
七、对上述标的权属有异议者，请于2024年5月21日前与本院联系。本案当事人、利害关系人无法通知的，自本公告公示之日起满五日即视为已经通知。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、法律、行政法规对拍卖标的的买卖条件有规定的，竞买人应当具备规定的条件：
（一）任何人参加拍卖会作为竞买人都必须具有民事权利能力和相应的民事行为能力，持有法定的证明文件。（凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买）
（二）其次，拍卖标的的出卖人与拍卖人都不能同时成为竞买人。
（三）对于特殊标的物的拍卖，其竞买人的资格，要由出卖人与拍卖人依照法律及有关政策确定。
十、本标的物优先购买权人相关说明：有。
十一、（略）将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
法院接受竞买人通过线下途径缴纳保证金报名，拍卖成交缴纳的保证金可用于冲抵案款，未拍卖成交将根据相应流程返还保证金。
十二、拍卖尾款请在拍卖成交后7日内缴纳，（略）上支付，详细请咨询法院：
1、银行付款方式：（略）
2、（略）上付款方式：（略）
十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及尾款可能会碰到当天限额无法支付的情况，（略）上充值银行。（略）查询，网址：
https://（略）-helpcenter-daechognzhi?spm=a213（略）.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc。
十四、依照法释〔2016〕18号《（略）络司法拍卖若干问题的规定》，（略）拍标的物后，（略）将生成相应《（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、（略）信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖况:https://（略）-qa-jump。
本规则其他未尽事宜，请向拍辅机构咨询。
举报监督电话：（略）
法院地址：（略）
拍卖辅助机构：（略）
咨询电话：黄主任（略）
拍卖辅助机构地址：（略）
淘宝技术咨询：（略）
详细信息可在“（略）(https://（略）)”上查询。

新疆（略）人民法院
2024年4月22日




所含标的物
标的名称：（略）