襄阳房建生活段第六批、第七批委托招商项目（77个包件）招商公告

（略）：WTZYFSWT-（略）
（略）对以下房屋招商项目（77个包件）进行公开招商。具体情况如下：
一、招商人
招商人名称：（略）
合同签订人：（略）襄阳房建生活段。
招商项目名称：（略）
二、招商项目概况
1.项目概况：（略）襄阳房建生活段第六批、第七批委托招商项目公开招商共77个包件，面积合计6315㎡，（包件划分及各包件招商底价详见附件1：包件划分表），此次招商采用公开招商的方式：（略）
2.业态要求：详见附件1：包件划分表。
3.招商期限：租赁期限为3年，租金按半年支付，每个付款周期的前10日内缴纳当期的租金。中商人在接到中商通知后，房屋租赁合同签订前，（略）襄阳房建生活段支付3个月的租金作为租赁保证金。待租赁期满，验收租赁物合格之日起10日内予以退还。租赁保证金不计息。
4竞商保证金：BJ－032为（略）。BJ－024、BJ－040、BJ－075、BJ－076、BJ－079为（略）。BJ－014、BJ－016、BJ－017、BJ－022、BJ－023、BJ－025到031、BJ－033、BJ－035、BJ－036、BJ－049到054、BJ－056、BJ－058、BJ－080。其他所有包件均为（略）。
三、竞商人资格
1.竞商人资格设置条件
①单个包件房屋面积小于100㎡且招商底价低于10万元/年时，竞商人须为：依法注册的企业法人或个体工商户或自然人。
②单个包件房屋面积100㎡及以上至500㎡以下或招商底价10万元/年及以上时，竞商人须为：依法注册的企业法人或个体工商户。
③单个包件房屋面积500㎡及以上，竞商人须为：依法注册的企业法人。
2.竞商人须提供承诺书，在项目实施单位：（略）
3.竞商人不得被人民法院在“信用中国”网站（（略）.cn）中列入失信被执行人名单。（需将证明截图编制在竞商文件中）
4.不接受联合体竞商。
BJ-079竞商人须为中华人民共和国境内依法注册的企业法人。BJ-014、BJ-016、BJ-017、BJ-021、BJ-032、BJ-038至040、BJ-042、BJ-045至047、BJ-056至058、BJ-060至061、BJ-075、BJ-076、BJ-078、BJ-080竞商人须为中华人民共和国境内依法注册的企业法人或个体工商户。其他所有包件竞商人须为中华人民共和国境内依法注册的企业法人或个体工商户或自然人。
四、商务条件
1．拟出租商铺的物业管理费(不含在商铺租金中)（略）与承租户签订物业服务合同，约定服务内容及物业费的收费标准，收取物业管理费；约定水、电费的收费标准，每户按单独安装的水、电表另计费用。暂未考虑天燃气入户，租户需要可自行申请接入，相关费用由承租户自行承担。商铺门前三包协议由承租户与街道签订。
2．本项目合同签订单位：（略）
3.详见附件1：招商项目情况表。
4.（略）襄阳房建生活段审核备案，经同意后方可进行，（略）襄阳房建生活段有权要求恢复原状。（略）襄阳房建生活段带来的损失，由中商人负责赔偿。
5.中商人不得从事招商文件上禁止/变更招商文件上注明的经营业态，也不得转租、转借承租房屋，（略）襄阳房建生活段可与中商人解除合同，并没收履约保证金。
五、报名及招商文件的获取：（略）
1.报名时间：2024年4月23日至2024年4月30日（报名接待时间为每个工作日8:30-17:00）。
2.报名方式：（略）
3.招商文件获取：（略）
4.现场考察：招商人不组织现场考察，竞商人可自行安排现场考察，费用和责任自负。
六、竞商文件的递交
1.襄（略）。
2.襄（略）。
3.铁路沿（略）。
4.逾期送达的或者未送达指定地点：（略）
七、开标时间及地点：（略）
1.开标时间：襄（略）商铺（BJ-001至BJ-031)2024年5月13日9:00。
2.开标时间：襄（略）商铺（BJ-032至BJ-061)2024年5月14日9:00。
3.开标时间：铁路沿（略）商铺（BJ-063至BJ-082)2024年5月15日9:00。
4.开标地点：（略）
八、发布公告的媒介
（略）址：（略）（https://（略））
九、其他说明
1.本项目采用三轮公开竞价方式：（略）
2.（略）（略），（略）、（略）及保证金。
银行信息：
单位：（略）
开户银行：工行（略）铁路支行
（略）：（略）（略）
3.竞商保证金在合同签订之日后2个月内无息退还。但竞商人发生以下情形之一的，取消竞商人竞商或中商资格，竞商保证金不予退还，（略）造成的损失超过竞商保证金数额的，中商人还应当对超过部分予以赔偿。
（1）竞商人在竞商文件递交时间截止后撤销其竞商文件的。
（2）存在串通竞商，或者严重影响招商纪律等违规行为的。
（3）以他人名义或提供虚假材料等欺诈方式：（略）
（4）经招商评审小组资格审查合格且竞商报价有效，非不可抗力原因放弃中商的。
（5）中商人未在招商文件规定的时间内以及未按招商文件规定的合同条款签订合同的。
（6）不缴纳履约保证金的。
4.竞商人在获取：（略）
十、联系方式：（略）
招商接待人：（略）
地址：（略）
邮编：441000
联系人：（略）
联系电话：（略）
监督电话：（略）
附件1：包件划分表
包件划分表
（略）
包件名称：（略）
地址：（略）
面积
业态
单位：（略）
招商底价
备注
BJ-O01
（略）201#101号
（略）大院
30.81
仓储办公
20
7392

BJ-O03
襄阳房建生活段段机关东建段办公房及门卫房67#111-113
（略）旭东巷
46.05
卫生医疗等
31
17136

BJ-O04
襄阳房建生活段段机关东建段办公房及门卫房67#110
（略）旭东巷
15.35
卫生医疗等
31
5712

BJ-O05
襄阳房建生活段段机关东建段办公房及门卫房67#109
（略）旭东巷
15.35
卫生医疗等
31
5712

BJ-O06
襄阳房建生活段段机关东建段办公房及门卫房67#108
（略）旭东巷
15.35
卫生医疗等
31
5712

BJ-O07
襄阳房建生活段段机关东建段办公房及门卫房67#107
（略）旭东巷
15.35
百货等
31
5712

BJ-O08
襄阳房建生活段段机关东建段办公房及门卫房67#103
（略）旭东巷
10
服务等
31
3720

BJ-O09
襄阳房建生活段段机关东建段办公房及门卫房67#104
（略）旭东巷
24.03
服务等
10
2880

BJ-O10
襄阳房建生活段段机关东建段办公房及门卫房67#101-102
（略）旭东巷
34.03
仓储办公
31
12660

BJ-O11
襄阳房建生活段段机关东建段食堂63#101-102
（略）旭东巷
89.64
休闲娱乐等
15
16140

BJ-O12
襄阳房建生活段清（略）
（略）旭东巷
33.32
仓储办公
22
8796

BJ-O13
襄阳房建生活段清（略）
（略）旭东巷
12.48
服务等
48
7188

BJ-O14
襄阳房建生活段襄铁一招5#101、102、103、109号
（略）
117.8
百货等
32
45240

BJ-O15
（略）201#107号
（略）二院
49.39
服务等
8
4740

BJ-O16
襄阳房建生活段出租房201-1#101-106、201-206
（略）二院
223.56
仓储办公
15
40236

BJ-O17
（略）出租房201-2#113号
（略）
200.54
百货等
20
48132

BJ-O18
（略）出租房201-2#112号
（略）
16.71
服务等
90
18048

BJ-O19
（略）出租房201-2#111号
（略）
16.71
百货等
90
18048

BJ-O20
（略）出租房201-2#110号
（略）
7.43
服务等
100
8916

BJ-O21
襄阳房建生活段建筑段汽车库10-2#201-207号
（略）
190.4
仓储办公
10
22848

BJ-O22
襄阳房建生活段襄樊分局教委1-3#101号
（略）东院
57.01
服饰等
65
44472

BJ-O23
襄阳房建生活段襄樊分局教委1-3#104号
（略）东院
41.53
卫生医疗等
65
32388

BJ-O24
襄阳房建生活段襄樊分局教委1-3#102号、105号
（略）东院
67.58
服饰等
65
52716

BJ-O25
襄阳房建生活段襄樊分局教委1-3#106号
（略）东院
41.53
服饰等
65
32388

BJ-O26
襄阳房建生活段襄樊分局教委1-3#110号
（略）东院
41.53
服饰等
65
32388

BJ-O27
襄阳房建生活段襄樊分局教委1-3#107号、111号
（略）东院
33.33
服务等
75
30000

BJ-O28
襄阳房建生活段襄樊分局教委1-3#112号
（略）东院
66.95
服饰等
55
44184

BJ-O29
襄阳房建生活段襄樊分局教委1-3#103号
（略）东院
41.53
服饰等
65
32388

BJ-O30
襄阳房建生活段襄樊分局教委1-3#108号
（略）东院
67.67
卫生医疗等
55
44664

BJ-O31
襄阳房建生活段襄樊分局教委1-3#109号
（略）东院
41.53
服饰等
65
32388

BJ-O32
襄阳房建生活段新建食堂39-12#101-105
白鹤巷
281
服饰等
42
141624

BJ-O33
（略）39-7#110
（略）大院
12.2
服饰等
260
38064

BJ-O34
（略）39-7#101
（略）大院
10.26
餐饮等
160
19704

BJ-O35
（略）39-7#111
（略）大院
12.2
餐饮等
260
38064

BJ-O36
（略）39-7#112
（略）大院
12.2
餐饮等
260
38064

BJ-O38
（略）旭东巷原樊东建筑（略）房201-206-
（略）旭东巷
125.14
餐饮等
16
24024

BJ-O39
（略）201-206
（略）
130.71
餐饮等
12
18828

BJ-O40
（略）出租房107
（略）
105.13
服饰等
42
52980

BJ-O41
（略）206-207
（略）（略）黄鹤巷
30.96
仓储办公
15
5572.8

BJ-O42
（略）103-107
（略）（略）黄鹤巷
111.38
仓储办公
15
20052

BJ-O43
（略）一层
（略）（略）黄鹤巷
19.39
仓储办公
15
3492

BJ-O44
房建三层单身宿舍门面房101
（略）
10.1
百货等
30
3636

BJ-O45
（略）301-307、309
（略）（略）黄鹤巷
164.93
服务等
13
25728

BJ-O46
（略）401-407、409
（略）（略）黄鹤巷
164.93
服务等
13
25728

BJ-O47
（略）501-507、509
（略）（略）黄鹤巷
164.93
服务等
13
25728

BJ-O48
（略）二院步行街A201
步行街A201
1.05
仓储办公
125
1572

BJ-O49
襄阳工务段襄阳工美旅社101
（略）49号
37.16
卫生医疗等
75
33444

BJ-O50
襄阳工务段襄阳工美旅社105
（略）49号
52.88
服务等
75
47592

BJ-O51
襄阳工务段襄阳工美旅社107
（略）49号
33.04
卫生医疗等
75
29736

BJ-O52
襄阳工务段襄阳工美旅社108
（略）49号
33.05
卫生医疗
75
29748

BJ-O53
襄阳工务段襄阳工美旅社109
（略）49号
37.16
卫生医疗等
75
33444

BJ-O54
襄阳工务段襄阳工美旅社111
（略）49号
37.16
服饰等
75
33444

BJ-O56
襄阳客运段客运花房老干部活动室
（略）102号
134.26
餐饮等
20
32220

BJ-O58
襄阳站货场装卸值班室101-105、201-208、301-308
（略）货场内
387.7
餐饮等
8
37224

BJ-O59
襄阳站货场装卸值班室106-108
（略）货场内
56.9
仓储办公和服务
12
8196

BJ-O60
襄阳货场装卸食堂104.109
（略）货场内
103.53
仓储办公
8
9936

BJ-O61
襄阳车站货场食堂
（略）货场内
117.4
餐饮等
12
16908

BJ-O63
十堰红（略）房屋101
十堰红（略）房屋101
19.77
服务等
34
8066
BJ-O64
十堰红（略）房屋102
十堰红（略）房屋102
8.45
服务等
34
3448
BJ-O65
十堰红（略）房屋103
十堰红（略）房屋103
8.45
服务等
34
3448
BJ-O66
十堰红（略）房屋104
十堰红（略）房屋104
12.59
服务等
34
5137
BJ-O67
十堰红（略）房屋105
十堰红（略）房屋105
12.59
服务等
34
5137
BJ-O68
十堰红（略）房屋106
十堰红（略）房屋106
12.59
服务等
34
5137
BJ-O69
十堰红（略）房屋107
十堰红（略）房屋107
12.59
服务等
34
5137
BJ-O70
十堰红（略）房屋108
十堰红（略）房屋108
12.59
服务等
34
5137
BJ-O71
十堰红（略）房屋109
十堰红（略）房屋109
12.59
服务等
34
5137
BJ-O72
（略）105-107
（略）105-107
41.4
仓储办公
30.2
15003
BJ-O73
（略）-101
（略）-101
30.84
服务等
60
22205
BJ-O74
（略）-102
（略）-102
30.84
仓储办公
60
22205
BJ-O75
（略）-103、-104、-105、-106、-107
（略）-103、-104、-105、-106、-107
153.25
仓储办公和服务
60
110340
（略）-103、-104后部仓库
（略）-103、-104后部仓库
28.79
仓储办公和服务
7.5
2591
BJ-O76
（略）-108、-109、-110
（略）-108、-109、-110
102.22
仓储办公和服务
60
73598
（略）-108、-109库房
（略）-108、-109库房
9.5
仓储办公和服务
7.5
855
BJ-O77
十堰车务段十堰站门卫商店105-106
十堰车务段十堰站门卫商店105-106
55.15
百货和餐饮等
31
20516
BJ-O78
（略）经营用房201-205
（略）经营用房201-205
100
文教等
11
13200
BJ-O79
（略）
（略）
1054.08
服务等
6
75894
BJ-O80
襄阳房建生活段六里坪（略）房建料库宿舍51#
襄阳房建生活段六里坪（略）房建料库宿舍51#
103.24
文教等
7.5
9292
襄阳房建生活段六里坪（略）房（略）53#
襄阳房建生活段六里坪（略）房（略）53#
246.76
文教等
7.5
22208
襄阳房建生活段六里坪（略）房（略）料库57#
襄阳房建生活段六里坪（略）房（略）料库57#
91.12
文教等
7.5
8201
襄阳房建生活段六里坪（略）襄阳房建生活段六里坪（略）房（略）门卫房59#
襄阳房建生活段六里坪（略）襄阳房建生活段六里坪（略）房（略）门卫房59#
52.86
文教等
7.5
4757
BJ-O81
随州站退管出租房102-104
随州站退管出租房102-104
29.4
餐饮等
23
8114
BJ-O82
随州站退管出租房101
随州站退管出租房101
22.1
百货等
23
6100
招商文件---（77个包件）.doc