泰土（工）告字〔2024〕3-3号出让公告

（略）国有建设用地使用权挂牌出让公告
泰土（工）告字〔2024〕3-3号
经（略）人民政府批准，（略）自然资源和规划局决定以“标准地”方式：（略）
一、出让地块的基本情况和规划指标要求：
（略）
2024-3-3
（（略）：（略）6GB00010W（略））
位置
北至北集坡街道泉上村土地，南至已征未供土地，东至北集坡街道泉上村、庵上村土地，西至已征未供土地；
出让面积（平方米）
92986
土地用途
工业
准入产业条件
工业
出让年限
50
规划条件通知书
泰自资规条字[2023]46号
容积率
不小于1.0
不大于2.0
绿地率
不大于15%
建筑密度
不小于40%
（略）
（略）BB0007
固定资产投资强度（万元/亩）
350
达产后亩均产值（万元/亩）
520
达产后亩均税收（万元/亩）
30
是否在依法批准的省级以上经济（略）（园区）、高新技术产业（略）（园区）、产业（略）、特色小镇等（略）域
是
起始价（万元、人民币）
3486.975
竞买保证金（万元、人民币）
697.395
增价幅度（万元、人民币）
140
备注
本次挂牌出让宗地的规划设计条件以自然资源和规划部门批准的文件为准；相关控制性指标及履约监管协议见附件。

1.出让宗地的建设必须符（略）规划的相关要求，开发建设手续等事项按有关规定办理。
2.出让宗地范围内的水、电、暖、气、通讯等设施、排污管道、河流（水渠）及其附属设施等保持现状使用。土地出让后，上述设施如不能保持使用的，由受让方自行与有关部门协商解决，并承担所需费用。
3、该宗地实施带方案出让,方案已经（略）联审会议审议同意，竞得人须严格按照规划设计方案进行开发建设，（略）（略）站查询:（（略）.cn/art/2024/1/31/art_47833_（略）.html）。
二、竞买人资格和要求
1.中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（除法律法规另有规定及《国有土地用地使用权挂牌出让文件》（以下简称《挂牌出让文件》限制的以外）均可申请参加，竞买人可以单独申请，也可以联合申请（联合申请竞得的，地块不做分割，土地使用权人为出让合同的受让方，不能按联合竞买申请人各自出资比例分割办理国有土地使用证）。
2.（略）进行开发建设的，（略）选项，（略）提示在申请书中注明相关条款（（略）的出资构成、成立时间等）。
3、竞买人竞得土地后，在签定出让合同之前，须与泰安（略）管委会签定《工业用地“标准地”建设项目履约监管协议书》。
三、（略）上交易以挂牌方式：（略）
四、（略）网站（（略）.cn）分别浏览或下载《挂牌出让文件》和《交易操作须知》。
五、公告及交易的具体要求：
公告时间：自2024年4月22日至2024年5月11日止；
挂牌时间：自2024年5月12日至2024年5月21日止；
申请竞买截止时间：2024年5月16日11:00；
竞买保证金缴纳截止时间：2024年5月16日15:00（以到账时间为准）；
报价时间：2024年5月12日9:00起；
截止时间：2024年5月21日09:00止。
六、各竞买人办理数字证书时需提前准备好相关材料，网上申请办理CA数字证书，具体要求请查看（略）（略）《企业CA数字证书（电子印章）办理须知》（（略））。
凡办理数字证书、按公告要求及时足额交纳竞买保证金符合竞买资格的申请人，均可参加交易。
七、（略）上交易活动结束后5个工作日内，（略）盖章的《公共资源交易见（鉴）证书》、竞得人营业执照原件及复印件、法定代表人身份证原件及复印件、授权委托书及委托代理人身份证及复印件、公章、法人印章等材料，到（略）自然资源和规划局（略）分局进行资格审查，审核通过签订《成交确认书》，竞买人不符合相关规定要求的，不成交，（略）上交易。1个月内与我局签订《国有土地使用权出让合同》，逾期不签订《成交确认书》或《国有土地使用权出让合同》的，终止供地，竞买保证金不予退还。
八、本次出让为“标准地”+“带方案”出让，竞得人须按照挂牌出让文件中总体规划设计方案进行开发建设。
九、本次出让宗地空间范围为地表，依附于本宗地地表或地下的矿产资源属于国家所有，禁止任何组织或者个人用任何手段侵占或者破坏矿产资源。
十、其他需要公告的事项：
1.（略）上竞买申请和竞买报价，不接受如电话、邮寄、书面、口头等其它形式的竞买申请和竞买报价。
2.（略）上交易规定的币种为人民币。
3.竞买人如对出让公告、《挂牌出让文件》有疑问的，可向（略）自然资源和规划局（略）分局咨询；联系人：（略）
4.竞买人如对《交易操作须知》有疑问的，（略）咨询；联系人：（略）
（略）。
5.本次公告如有变更或补充，以（略）自然资源和规划局发布的更正说明或补充公告为准。


（略）自然资源和规划局
2024年4月19日
附件：履约监管协议书.docx
关于发布“泰土（工）告字[2024]3-3号公告”的函.pdf
关于泰安（略）2024-3-3地块出让的批复.pdf
鸟瞰图.pdf
宗地图.pdf
挂牌出让文件.docx
平面图.pdf
控制指标.pdf
出让公告.docx
规划条件.pdf