城投云樾府项目（主体工程及室外附属工程）工程总承包（EPC）资格预审公告

城投云樾府项目（主体工程及室外附属工程）工程总承包(EPC)资格预审公告
(（略）：ATZB-（略）)
项目所（略）：湖南省，（略），（略）
一、招标条件
本城投云樾府项目（主体工程及室外附属工程）工程总承包(EPC)已由项目审批
/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金9796.032307万元，招标人：（略）
（略）。本项目已具备招标条件，现招标方式：（略）
邀请有兴趣的潜在投标人提出资格预审申请。
二、项目概况和招标范围
规模：详见资格预审公告
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)城投云樾府项目（主体工程及室外附属工程）工程总承包(EPC);
三、投标人资格要求
(001城投云樾府项目（主体工程及室外附属工程）工程总承包(EPC)的投标人
资格能力要求：详见资格审查公告；
本项目允许联合体投标。
四、资格预审文件的获取：（略）
获取：（略）
获取：（略）
下载数据电文形式的资格预审文件
五、资格预审申请文件的递交
递交截止时间：2024年04月29日10时00分
递交方式：（略）
电子上传文件递交
六、资格预审开始时间及地点：（略）
资格预审开始时间：2024年04月29日10时00分
资格预审地点：（略）
)
评审办法：本次资格预审采用湘建监督[2021]36号文件规定的合格制
七、其他
详见资格预审公告
八、监督部门
本招标项目的监督部门（略）。
九、联系方式：（略）
招标人：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
电话：（略）9
电子邮件：/
招标代理：（略）
地址：（略）
湖南（略）碧桂园湘江智谷人工智能科技城6栋402
联系人：（略）
电话：（略）
电子邮件：（略）@qq.com
招标人：（略）
(签名)
招标人：（略）
(盖章)
城投云樾府项目（主体工程及室外附属工程）工程
总承包(EPC)资格预审公告
1.项目概况
1.1审批、核准或备案情况
项目名称：（略）
沙市（略），项目业主为（略）振北置业有
（略），主要建设内容为城投云樾府项目（主体工程及室外附属工程）工程总承包(EPC),项
目总投资约48500万元，资金来源和落实情况自筹资金，已落实。
1.2招标项目概况
（略）招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：（略）
附属工程)工程总承包(EPC);
（略）建设地点：（略）
（略）项目基本情况：项目位于（略）四季花城以南、湖南省体育局以西、景（略）以
北。总用地面积约10148.29平方米，净用地面积约8913.83平方米，限高50米。总建筑面积
约34759.38平方米，其中地上建筑面积约27607.67平方米，地下建筑面积约7151.71平方米。
项目建设3栋住宅、1栋公厕及门卫和地下室配套工程。本次招标金额（略）.07元。
1.3工期要求：总工期650日历天，其中设计工期45日历天，施工工期605日历天□天（日历日，
下同)口月口年：工程竣工日期：完成项目整体竣工验收备案之日，不迟于2026年3月31日。如
总工期日历天数与竣工验收备案时间不一致，以竣工验收备案要求时间为准。
1.4招标范围：
工程总承包范围：本项目约定范围内全部工程的施工图设计、采购、施工总承包(EPC),
并对工程的施工图设计、施工、造价、质量、安全、工期等全面负责，主要包括但不限于以下
范围：
(一)设计范围
除①自来（略）（略）开T（略）专业深化设计部分、②电力外线至
配电间（公用、专用配电间）及0.4KV（略）专业深化设计部分（公用配电间至户
表箱部分)、③（略）专业深化设计部分、④有线电视专业深化设计部分以外的项目红线范
围内所有施工图设计（（略）提质改造设计），包括但不限于①对初步设计图纸
进行优化和深化设计（不得擅自降低设计标准），并完成施工图设计且应达到现行的设计规范、
规程、标准的要求，满足招标人：（略）
住宅、底商、物业管理用房、垃圾站及地下室等所有建筑的建筑、结构、给排水、电气、弱电
(包括但不限于电梯五方通话、综合布线、三网合一、可视对讲、（略）、门禁、监控、
背景音乐和广播、电子巡更等)、暖通（（略）设计以及中央空调设计）、电
梯、消防、人防、绿建、节能、装饰(包括但不限于外墙装饰、门窗、栏杆、幕墙、（略）域
精装修等)、室外附属（包括但不限于园林景观、绿化、海（略）外排水及其
他附属工程等)、楼宇亮化、太阳能、看房通道、装配式建筑、BIM、水土保持等所有施工图设
计。②设计及施工期间的服务，包括但不限于设计图审、技术交底、报批、报建、专业工程施
工招标、施工期相关现场技术服务、工程竣工验收、备案、移交及结（决）算等配合工作。③
设计及施工过程中设计修改补充、设计变更；④本项目采用装配式及铝模施工工艺，承包人需
按装配式相关文件及主管部门要求进行施工图设计及铝模深化设计；⑤为完成本项目工程总承
包合同范围内的其他设计工作。
(二)施工范围
1、包括但不限于①住宅、底商、物业管理用房、垃圾站及地下室等所有建筑的基础土方
开挖外运和回填、桩基、主体建筑及结构、水电安装、弱电预埋、屋面与防水工程、外墙装饰
工程、保温工程、门窗工程、栏杆百叶、消防工程（消防水、消防电、消防报警、消防防排烟、
消防喷淋、（略）等)、相关专业管道套管的预埋及水电气等孔洞封堵、人防
工程、公区精装修、水土保持设施、地下防空洞处理、地下室侧壁土方回填及排水沟、室外园
林景观附属工程等全部工作的材料设备采购及工程施工；②满足项目实施的总承包管理服务；
③工程竣工验收、备案（包括分包资料的归集、整理）、移交及结（决）算；缺陷责任期维护
修复、工程保修；④合同约定总包需承担的风险，总包单位：（略）
目施工进度；⑤工程总承包合同范围内的其他工作。
2、不包括①自来（略）（略）开T至水井内水表（含水表）（略）施工部分、②配
电工程：高压部分：电力外线至配电间（公用、专用配电间）路由、高压电缆及配电房（公用、
专用配电间)高低压配电柜、配电房配套土建、设备接地、照明等、0.4KV低压部分：公变配
电间配电设备至表计（居民电表、商铺电表及表箱）（略）由及电缆等（专变配电间低压出线
部分的电缆、桥架等在总包范围内)③燃气工程、弱电智能化④有线电视接入⑤基坑大开挖土
石方及支护⑥电梯（采购及安装）⑦太阳能、充电桩的所有施工内容。
(三)采购范围：装配式构件、（略）栋标识标牌、机电设备采购、消防设备、人防设
备、垃圾站设施设备等合同约定内容所有的材料设备采购。
承包人应保证施工图审查通过（含图审相关的氢浓度检测，费用不另计），在施工期间对
所有分包方承担总承包管理及配合施工等职责,包含现场协调、分包合同签订、工程款支付、
质量、进度、安全与文明施工管理等，确保项目整体目标的实现。
1.5质量要求：
(1)设计质量要求：满足国家、省、市、行业规范及施工需求，且最低满足发包人制定的
交付标准，设计图纸确保通过施工图审查或技术咨询审查。
(2)工程质量要求：达到现行国家有关工程施工验收规范和标准的合格要求。
1.6保修要求：按建设部2000年80号令相关规定保修。
1.7标段划分：本项目共划分为1个标段。。
2.资格要求
2.1具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；
2.2须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：
(1)施工资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上
资质，安全生产许可证处于有效期；
(2)设计资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或工程
设计建筑行业乙级及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质。
2.3拟任工程总承包项目负责人具备住房和城乡建设部注册的建筑工程专业二级
注册建造师执业资格且未在其他建设工程项目中担任同类职务，工程总承包项目负责人可
兼任施工项目负责人，但应具备相应资格。
2.4拟任施工项目负责人具备住房和城乡建设部注册的建筑工程专业二级及以上注册建
造师执业资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书；
2.5拟任设计项目负责人具备住房和城乡建设部注册的二级注册建筑师执业□资格口
职称；
2.6本次资格预审
接受联合体资格预审申请，联合体申请资格预审的相关要求见申请人须知前附表。
2.7申请人可以就本招标项目上述标段中的个标段提出资格预审申请（适用于分标
段的招标项目)；
2.8类似工程业绩要求：
□不要求
□要求，企业承担过1项类似工程；类似工程业绩的相关要求见申请人须知前附表。
2.9本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位：（略）
□不得提出资格预审申请
□允许提出资格预审申请，且招标人：（略）
议书、可行性研究报告、初步设计文件，其中设计图纸提供可编辑的CAD版本。
2.10其他要求：
(1)根据湘建建(2020)208号文件的要求，投标人须提供施工项目部关键岗位人员配备（至
少6人,含项目负责人)的书面承诺,在工程实施时根据项目需要配备到位,并及时到建设
行政主管部门备案。
3.资格预审方法
本次资格预审采用湘建监督[2021]36号文件规定的合格制。
4.评标办法
本招标项目采用湘建监督[2021]36号文件规定的综合评估法，确定中标人方式：（略）
评定分离法。
5.资格预审文件的获取：（略）
5.（略）
(htp://（略）.cn/)下载数据电文形式的资格预审文件。招标人：（略）
（略）的资格预审文件与其提供的书面资格预审文件具有同等效力。
5.2本招标项目采用电子招标投标方式：（略）
（略）址：http:/（略）)进行注册登记和CA认证。
6.资格预审申请文件的递交
6.1电子资格预审申请文件递交的截止时间（即：申请截止时间，下同）为2024年4月29
日10时00分。（略）(http:/（略）)
下载电子投标文件制作工具编制资格预审申请文件，申请人应在申请截止时间前通过电
（略）递交数据电文形式的资格预审申请文件。逾期递交的资格预审申请
文件，（略）予以拒收。
电子资格预审申请文件的解密截止时间为申请截止时间后40分钟。请申请人确保资格预
审申请文件如期解密。在资格预审现场解密的，（略）络。
7.发布公告的媒介
本次资格预审公告同时在《（略）》、《长沙公共资源交易电子服务平
台》、《（略）（略）（略）》上发布。
8.行政监督
本次招标项目招标投标监督机构（略），电话
（略）0。
9.其它
9.1本招标项目采用电子化招投标，申请人在提出资格预审申请前可在长沙公共资源
（略）(http:/（略）)下载资格预审文件等相关资料。
请各申请人及时下载安装正确版本软件，参与资格预审的申请人需使用电子标书编制
软件制作资格预审申请文件。
需要按照资格预审文件要求办理企业CA数字证书（含电子印章）、法人CA数字证
书（含电子
印章)、签字章等。
注：本项目资格预审申请、投标过程中，（略）咨
询，咨询联系方式：（略）
10.联系方式：（略）
招标人：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
电话：（略）9。
招标代理：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
电话：（略）3、（略）。
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