美林湾租赁住房项目运营管理服务采购招标公告

1.招标条件
（略），资金来源为国有（非财政）投资，出资比例100%。现通过公开招标的方式：（略）
2.基本情况
2.1招标范围：美林湾租赁住房项目运营管理服务，包括项目筹开支持、管理体系及人事组织、公寓业务推广、（略）化管理、财务管理、其他日常经营管理职责等。具体详见第三章服务需求。
2.2服务期：暂定为从正式开业之日起6年（合同期内若发生国家政策变化和不可抗力，或因经营情况及其他情况的变化提前终止合同的，由双方协商而定）。
2.3项目规模：美林湾项目位（略），周边以产业园、物（略）为主；属位于江南（略）内的住宅（略）。本次招标涉及租赁住房面积约为10万㎡，共2448套，单间建筑面积约40平方米
2.4项目地点：（略）
2.5标段划分：本项目共一个标段。
3.投标人资格要求
3.1资质要求：国内依法成立（按国家有关规定需要依法登记成立的，应依法登记），在人员、设备、资金等方面具有相应的运营服务能力。
3.2信誉要求：未列入“信用中国”网站(（略）.cn)、（略）站（（略）.cn）等渠道失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的。
3.3本次招标不接受联合体投标。
4．招标文件的获取：（略）
4.1凡有意参加投标者，请于公告发布之日起至2024年4月19日至2024年4月26日（法定公休日、法定节假日除外），每日8时00分至12时00分，15时00分至17时30分（北京时间，下同）,（略）（（略））获取：（略）
4.2招标文件售价250元/本，售后不退。
4.3潜在投标人获取：（略）
（1）委托代理人授权书原件、委托代理人的身份证复印件（法定代表人前往的提供法定代表人身份证原件及复印件）；
（2）营业执照复印件；
以上材料复印件均需加盖单位：（略）
5．投标文件的递交起止时间、投标截止时间和地点：（略）
5.1投标截止时间：2024年5月10日上午9时00分
5.2投标地点：（略）
5.3投标人应在提交投标文件的截止时间前，将投标文件密封送达投标地点：（略）
6．开标时间及地点：（略）
6.1开标时间：2024年5月10日上午9时00分
6.2开标地点：（略）
7．发布公告的媒介
（略）（略）、（略）网站（（略））上发布。
8．业务咨询
8.1招标人：（略）
联系人：（略）
地址：（略）
8.2招标代理：（略）
联系人：（略）
地址：（略）
2024年4月19日