鑫荣懋滨海大厦2栋综合楼塔楼9-12层宿舍公开招租

公告基本信息
（略）JC（略）项目名称：（略）
起始日期2024年04月22日09时00分00秒结束日期2024年04月26日17时00分00秒
资产信息
资产现状未租地（略）（略）交汇处西北侧
装修情况毛坯面积/数量5456.99平方米
权属情况有房产(土地)证资产性质住宅类
是否涉及优先承租权否
招租信息
出租期5年报价有效期120个日历日
免租期3个月签订合同期限《公开招租结果通知书》发出后30个自然日
招租底价34元/平方米/月租金的递增月租金自租赁合同签订之日起，每满12个月递增3%
租金支付方式：（略）
资产用途限定宿舍
履约条件1.承租方承诺承租该物业仅用于公寓、配套宿舍使用。2.出租方以房地产现状租赁给承租方使用，承租方确认：承租方是在完全充分了解并接受所租出租方物业及附属设施设备等的历史及现状（包括出租方物业产权状况、物业及附属设施设备现状、安全生产条件及设施配备情况等）的前提下向出租方提出租赁要求，承租方清楚并愿意自行承担其投资装修、改造及经营的一切风险。3.合同期内，如（略）内部分烟感报警器密封套未拆解，（略）部分喷头置于（略）间内被遮挡，需确保物业投入使用时消防设施齐全、有效使用。对于招租前安全检查提出的安全隐患，承租方必须在投入使用物业前完成整改，并征得出租方复查合格后方可投入使用。安全隐患未整改合格或未整改，且经出租方二次通知后仍未整改的，出租方有权从安全生产押金提取费用用作隐患整改工作，不退还安全生产押金，安全生产押金不足整改费用部分由承租户承担，且出租方有权视情节轻重单方面解除合同收回物业另行处理。6.合同期内，承租方不得以任何理由要求减免租金。7.承租方承诺：租赁期间，承租方严格遵守法律、法规的规定，始终具备法定的安全生产条件和相应资质，安全合理使用租赁房屋，承担租赁房屋范围内的所有安全责任，切实履行安全生产管理职责，并对进入租赁房屋的人员（包括但不限于承租方聘请的员工、在租赁房屋提供劳务服务的人员等）进行安全生产教育和培训，确保该人员具备必要的安全生产知识和相关资质。承租方保证不将租赁房屋相关的生产经营项目、场所、设备发包或者出租给不具备安全生产条件或者相关资质的单位：（略）
租赁费用相关信息
履约保证金金额相当于租期内首期2个月租金金额物业管理费由承租人承担
空调费由承租人承担水费按实际用量自行缴纳
电费按实际用量自行缴纳其他如有其他费用由承租人承担
交易方式：（略）
公告期满，有两家（含）（略）络竞价(多轮报价)
公告期满，仅有一家符合条件的报名者经直管企业批准后，可以采取协议租赁方式：（略）
公告期满，无符合条件的报名者经原决策机构批准，可按不低于出租低价90%的价格重新公开招租。
报名须知
报名方式：（略）
潜在承租方应具备的资格条件1、在中华人民共和国境内注册的具有独立承担民事责任的法人、个体户或其他组织，并取得合法证件；2、竞价人承诺无行贿犯罪记录，如发现竞价人或其法定代表人/主要负责人存在行贿犯罪记录，招租人有拒绝其竞价的权利。3、不允许联合承租。4、必须信誉良好，无欠租欠薪记录；消防安全的投入和管理良好；企业必须制定有企业安全管理制度和安全生产管理组织架构；生产和经营超过三年以上；证照齐全。如生产经营涉及特殊行业或须特批的行业，须向出租方书面申请经出租方同意后再向政府有关部门申请办理齐全证照，不得擅自和非法经营。5、生产和经营必须是：①严禁《（略）《（略）生产经营单位：（略）
需提供的证明材料竞价人需提供的证明材料（均需加盖公章）：1、提供营业执照复印件、工商查询信息打印件（（略）址：（略）.cn/index.html）；2、提供失信被执行人名单查询截图（网址：（略）.cn/shixin/）；3、（略）中：①行政处罚信息、②经营异常名录信息、③严重违法失信企业名单信息的查询截图（网址：（略）.cn/index.html）；4、提供竞价人应具备的资格条件第3-5条的承诺函；
资格审查申请文件递交截止时间2024年04月26日17时00分00秒
交易保证金
金额278,306.49元
（略），（略）操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（（略）地址：（略）
交易保证金缴纳截止时间2024年04月26日17时00分00秒
交易机构信息
（略）地（略）
联系人：（略）
出租方信息
（略）
其他
特殊事项说明出租资产面积：总面积：5456.99㎡[其中：9层面积为497.93㎡，10层面积为1757.65㎡，11层面积为1757.65㎡，12层面积为1443.76㎡