天河区棠德东二街42号-2

地址：（略）
挂牌价格:3478.00元/月/总面积
面积:44.0197㎡
发布时间:（略）
租赁期限:3年
出租用途:商业
价格说明:租金不含管理费，租金从第二年起每年在上一年度基础上递增3%。
挂牌公告期:自公告之日起10个工作日（自（略）至（略））
出租类型:房产
出租方名称：（略）
房产标的使用情况:空置（略）域:（略）特色:小区管理
免租期限:2个月联系人：（略）
出租条件1、招租物业规划用途为商业，出租用途为商业，经营业态为商业（餐饮、仓储、殡礼、电动车销售及维修、生产加工、易燃易爆有毒危险品存储销售以及产生噪音、污染等影响周边居民生活及环境的业态除外），物业有基本用电，总用电限制为8kw，有给排水、无排烟管；公告期内，意向方可致电联系了解并到现场看样。2、目前的物业管理服务费为2.5元/平方米/月，水电费按供水供电部门实际收费收取（目前水费单价：3.46元/立方，污水处理费1.4元/立方，电费单价：0.（略）/度），另考虑公摊损耗、供水供电设备折旧及维护等因素，收取相关综合服务费（供水综合服务费：0.04元/立方，供电综合服务费：0.（略）/度）。（略）可能会对物业管理费、水电费、污水费、综合服务费等进行调整，（略）的要求执行。3、意向方需按附件招租公告要求在公告截止日17时之前提交相关资料进行报名，招租方将对意向方的资格条件进行审核。4、招租项目采用竞价方式：（略）
重大事项及其他披露内容1、招租物业产权为招租方所有，招租方具备物业出租资格。2、招租方按出租标的现有质量、房屋结构、验收情况、交付使用时的依附于房屋的装修装饰状况和指定用途出租，不包括出租标的内可移动的设施、设备和物品。3、招租方披露的信息仅是招租方在发布信息公告阶段掌握的、认为有助于各意向方参与竞投工作所提供参考的信息，该些信息表达或会不完善或不完整，各意向方须自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对是否承租项目及承租项目后可能发生的费用和存在的风险自行做出充分评估，并独立承担所有风险，招租方对此不承担任何法律责任。4、意向方应确保在签订本合同前对租赁物业做充分了解，知悉和认可租赁物业的现状，并愿意按现状承租租赁物业。现状的瑕疵属于物业本身的缺陷，意向方愿意承担上述瑕疵或缺陷可能对租赁物业使用和管理造成的风险，并不因此而延迟、拒绝履行其合同约定义务和法定义务。5、本招租项目自发布招租信息之日起，招租方可能会根据项目（略）场租赁价格水平、业态规划调整、意向方报名竞争情况、商业条件变化或其他因素影响情况，对租金标准、商业条件等做出调整或终止该项目的招租，意向方须完全理解和接受招租（略）场变化而做出的该种调整。6、如中标，承租方应根据经营业态，按相关规定自行办理符合营业要求的相关证照，招租方仅提供协助。
房产图片注：图片仅作标的周边环境展示，标的现状以实际看样为准。地图注：地图定位仅供参考，标的具体位置以实际现场为准。附件材料（略）-2招租公告查看附件信息
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