莲子塘村罗北北湾秧地3.6亩出租

莲子塘村罗北北湾秧地3.6亩出租132次围观
当前底价：无出价记录
距开始时间:
报名截止时间：（略）:00:00保证金缴纳截止时间：（略）:00:00
竞投开始时间：（略）:00:00起拍价：￥180元/年
至少加价幅度：￥72元/年保证金：￥100.00元
延时周期：竞拍最后3分钟内，若有用户出价，即进入延时周期3分钟/次最大延时次数：999
已延时次数：0交易类别：出租
出价记录（0次出价）暂无出价记录项目信息招标公告出价记录0结果公告免责声明交易帮助项目类别农用地承包合同类别农田租赁
合同起始日期2024年06月01日合同终止日期2029年12月31日
资产名称：（略）
资产地点：（略）
交易面积/数量3.60亩建筑面积0
资产用途农业税费承担方
资产交付日期（略）资产交付方式：（略）
行业要求此地块土地性质为基本农田，按现状发包。承包者必须严格按照承包地块的土地类型依法使用，且必须按照节令春耕、秋耕两造不影响农户播种秧苗，不得改变地类性质，必须满足农户播种秧苗面积。
受让人或承租（包）人的条件面向社会18周岁以上具有完全民事行为能力的自然人或境内外企事业法人（法律另有规定的除外）公开竞投，且凡欠集体承包款项的原耕者和村民（由村委会在竞得后审核确认）、与村集体有合同纠纷的自然人或境内外企事业法人（法律另有规定的除外）无权参加竞投和承包。
其它条款（1）有意者报名竞投前，须自行到国土、农业农村、水利、环保等相关部门以及业主方咨询了解竞投项目现状、土地类型、面积以及界线的划分，竞投时即视为熟知并认同竞投项目的上述情况。竞得后必须严格按照承包地块的土地类型依法使用。如所承包的地块属于基本农田和耕地的，承包者负责将该地块恢复成耕地，作耕地使用。承包者将该地块恢复成耕地产生的一切费用均由承包者自行承担。土地属基本农田（略）范围内的，承包者只能种植粮食作物，如承包者违反相关规定，由此带来的损失和相关责任由承包者承担。（2）现状为鱼塘的，承包者必须在鱼塘基边、路边等种植粮食作物，旱粮（含大豆、玉米等粮食作物）每年三造，水稻每年两造，每造种植粮食作物的面积不少于承包总面积的30%。未能按照上述要求种植足额面积粮食作物的，则视为严重违约，发包方有权单方终止合同并重新进行发包，违约者列为失信人员，不能再次参与该项目竞投。（3）承包者若要在耕地、鱼塘边上建厕所，必须经发包方同意且配套三级化粪池。如未能执行，则视为违约。（4）承包者如因生产需要用电的必须按照镇政府和供电部门有关规定进行用电报装。承包者必须按照供电部门有关安全用电的要求进行用电，并采取必要措施保障用电安全。承包者不得违规用电，（略）倒送电，（略）下搭建棚类建筑物和种植高杆植物等。因承包者原因造成人身安全事故和财产损失的，由承包者自行承担责任。（5）地块上原有的管护房为村集体所有。新承包者不能接收使用原承包者不符合上级要求和标准的窝棚（看护房），否则，由此引起的一切损失均由新承包者自行承担。新承包者须无条件配合村委会按照政府规定的统一样式和标准对地块上的管护房进行整改，否则，村集体有权单方解除承包合同，并有权拆除本人建设的看护房，不作任何补偿。（6）地块按现状发包，承包面积按发包面积进行投封，不再复量。竞得后不能就面积进行争议，承包价以竞得价为准。
合同附件点击下载
其它情况说明1、竞投保证金需在签订合同后方能退回，竞投保证金不能转为合同保证金或承包款。合同保证金在签合同时一次性上交完毕，期满结算后无息退回。2、合同条款等详见公告时的样式，竞投人在缴纳竞投保证金时即视为同意本竞投公告内容、合同条款等，竞得后不能再就公告内容等进行争议，否则，视为放弃竞得资格并没收竞投保证金。3、竞投项目以实物现状为准，交易机构不承担竞投项目的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞投人视为对竞得项目现状的确认，责任自负。4、自竞投项目成交并通过身份资格审核确定两个工作日内签署《成交确定书》，在《成交确认书》签之日起五个工作日内与发包方签订成交合同。5、其他详情请参考合同。
交易公告
（略）：mzzb1493
（略）受（略）罗北经济联合社委托，将对位于睦洲镇莲子塘村-莲子塘村罗北北湾秧地3.6亩使用权租赁进行竞投，欢迎有意参加竞投的人仕前来报名竞投。
一、竞投项目基本情况
（略）
资产性质
交易面积
租赁年限
交易底价
加价幅度
保证金
资产地址：（略）
资产图片
（略）
经营性资产
3.60亩
5年7月
180元/年
72元/年
100.00元
睦洲镇莲子塘村
二、资产的使用范围：农业
三、行业要求：此地块土地性质为基本农田，按现状发包。承包者必须严格按照承包地块的土地类型依法使用，且必须按照节令春耕、秋耕两造不影响农户播种秧苗，不得改变地类性质，必须满足农户播种秧苗面积。
四、竞投单位：（略）
本项目不接受纳入（略）（略）信用风险警示名单的意向人竞投报名。面向社会18周岁以上具有完全民事行为能力的自然人或境内外企事业法人（法律另有规定的除外）公开竞投，且凡欠集体承包款项的原耕者和村民（由村委会在竞得后审核确认）、与村集体有合同纠纷的自然人或境内外企事业法人（法律另有规定的除外）无权参加竞投和承包。
五、（略）上竞投方式：（略）
六、申请时间及交易保证金缴纳
竞投意向人，请于2024年04月19日17点00分前通过（略）（略）上报名，并于2024年04月20日17点00（略）指定的银行账户中。以保证金到账时间为准，逾期无效。
七、竞投意向人报名条件
（一）营业执照原件与复印件、法定代表人身份证原件与复印件（以企业名义竞投的须提供）；
（二）组织机构代码证原件与复印件（如有须提供）；
（三）居民身份证原件与复印件（以个人名义竞投的须提供）；
（四）授权委托书（委托他人代理的须提供）；
（五）代理人身份证原件与复印件（委托他人代理的须提供）。
（略）上竞价交易采取先竞价后审核竞投资格的方式：（略）
八、公示时间
本交易公告公示时间为：2024年04月12日至2024年04月19日。
九、竞投时间
本次交易竞投时间为：2024年04月22日09时00分00秒至2024年04月22日09时30分00秒，竞投人请在规定时间内参与报价。本次交易设置延时出价功能，在竞价结束前，每最后3分钟如果有竞投人出价，就自动延迟180秒，最大延迟次数999次。
十、竞得人审核资料时间
（略）提交审核资料。
十一、其他信息
1、竞得者必须按照节令春耕、秋耕两造不影响农户播种秧苗，不得改变地类性质，必须满足农户播种秧苗面积。2、现状为鱼塘的，承包者必须在鱼塘基边、路边等种植粮食作物，旱粮（含大豆、玉米等粮食作物）每年三造，水稻每年两造，每造种植粮食作物的面积不少于承包总面积的30%。未能按照上述要求种植足额面积粮食作物的，则视为严重违约，发包方有权单方终止合同并重新进行发包，违约者列为失信人员，不能再次参与该项目竞投。3、承包者若要在耕地、鱼塘边上建厕所，必须经发包方同意且配套三级化粪池。如未能执行，则视为违约。4、竞投项目以实物现状为准，交易机构不承担竞投项目的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞投人视为对竞得项目现状的确认，责任自负。5、以签订合同为准。
十二、联系方式：（略）
（略）罗北经济联合社
联系人：（略）
联系电话：（略）
（略）
联系地址：（略）
联系电话：（略）
（略）址：（略）
（略）
二0二四年四月十二日
（略）出价时间
（略）（略）免责声明
（略）（略）公布的《（略）农村（社区）集体资产交易办法（试行）》（略）上竞投交易活动。竞投意向人参与竞投时，（略）签《（略）（略）服务协议》，（略）公布的各项交易规则的约束。竞投意向人和业主单位：（略）
（略）（略）服务协议为明确（略）（略）（以下简称“（略）”）服务规则及其效力，请注册人认真阅读本协议。当注册人按照注册页面提示填写信息、阅读并同意本协议且完成全部注册程序后，即表示注册人已充分阅读、理解并接受本协议的全部内容（特别是以粗体标示的内容），（略）达成一致共识，（略）的竞投意向人。
一、本协议为竞投意向人与业主单位：（略）
二、（略）仅负责依照（略）人（略）（略）上公开竞价交易。竞投意向人参与竞投前，（略）公布的《（略）（略）竞拍流程说明》。竞投意向人参与竞投过程所发生的纠纷，（略）技术故障原因外，均由竞投意向人和业主单位：（略）
三、（略）服务器时间为准，（略）服务器的时间为依据。（略）时间不符而导致未按时参与报价的，后果由竞投人意向人自行承担。
四、因竞投意向人使用的手机、平板电脑等移动设备、（略）络堵塞、病毒入侵、硬件故障或者遗失数字证书、遗（略）（略）进行交易申请或交易报价的，后果由竞投意向人自行承担。（略）目前尚未针对移动设备上的浏览器进行专门配置和开发，（略）上竞价，（略）上竞价的，后果由竞投意向人自行承担。
五、竞投意向人应对其注册账户安全负责，（略）（略）的用户，（略）的一切行为均视为该竞投意向人本人的行为，由竞投意向人负责承担一切后果。（略）上竞价时，除非先有正式的书面说明提交给交易组织管理机构，否则均视为竞投意向人本人操作竞价。
六、（略）因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等任何原因而导致报价活动产生争议的，交易组织机构及时中止、终结或重新组织报价活动，同时不承担任何责任。
七、交易保证金缴纳时间以资金托管账户实际到账时间为准，竞投意向人应当提前交纳保证金以确保在截止时间前到账（对于外地或跨行缴纳保证金的，建议至少在报名截止日期的前两个工作日缴纳），（略）的原因导致竞投意向人缴纳的交易保证金超过到账截止时间的，（略）投诉，（略）不予受理，造成的损失由竞投意向人自行承担。超（略）径无息退回。
八、（略）就交易事项发布的招标公告、成交合同条款文本、标的物看样通知、参加竞投通知及其他文件、通知、通告等，以及交易组织管理机构根据竞投人注册信息中确认的联系方式：（略）
九、（略）采取事后审核交易资格的方式：（略）
十、标的物以现状为准，（略）不承担竞投标的的瑕疵保证。竞投意向人应当在参与报价前查阅标的物的相关资料，进行尽职调查和现场看样、勘验。竞投意向人参与报价，视为已完成对竞投标的全部尽职调查，审慎了解了标的现状及瑕疵，同意按现状竞投标的，自愿承担一切交易风险和责任。
十一、在交易项目竞价阶段，（略）（略），否则，（略）（略）页，导致无法出价。由此引发的后果由竞投人自行承担，（略）和交易组织机构不承担任何责任。
十二、除另有约定外，在竞投报价开始前，业主单位：（略）
十三、网上竞价一般按照价高者得的原则成交（涉及优先权或事先修改了本项规则的除外）。
十四、竞投意向人如经竞价方式：（略）
十五、竞投人中标的，竞投保证金可转为成交合同的定金或预付款，具体由招标公告确定。竞投人未中标的，在交易出价结束日起7个工作日内，（略）径退回保证金（无息）。因跨行或异地转账等原因产生的银行手续费从保证金中扣除。
十六、严禁围标、串标行为，严禁以威胁手段向其他竞投人或意向竞投人收受不当利益及其他违背诚实信用原则的竞价行为。经查实竞投人有前述行为的，业主单位：（略）
十七、本协议未约定的，（略）公布的交易办法及其他相关法律法规规定执行。
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