玉溪市江川区国有资产经营有限责任公司商铺招租项目

（略）商铺招租项目公开竞价公告
（略）委托，（略）于2024年5月15日10:00限时竞价。（2024年5月14日10时00分至5月15日10时00分为自由竞价时间，自由竞价结束后自动转为限时竞价）。（略）（https://（略）.cn），选（略）：“（略）”，进入“（略）（略）”，（略）商铺招租项目进行公开竞价。现将有关事项公告如下：
（略），（略）。
（略）上竞价出租遵循公开、公平、公正和诚实信用原则。
一、出租标的物基本情况（一）标的物位置：位（略）南侧（（略）江川购物广场），面积大约2388平方米，以实物为主；数量：1间；年租金起始价为276000.00元/年（大写：贰拾柒万陆仟元整）；加价幅度：500.00元（大写：伍佰元整），保证金金额：5000.00元（大写：伍仟元整）；租期：3年，租金支付方式：（略）
（二）标的物移交时间：签订《租赁合同》后1个月内移交，租期及水电从移交时算起。
二、承租条件该商铺不得用于餐饮，以及烟花爆竹、易腐蚀、易燃、易爆物等国家规定的违禁商品经营。
三、资格条件
1.中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请报名参加竞价，申请人只可以单独申请报名竞价，不得联合申请报名竞价。
2.同一竞租申请人只能提交一次竞价申请（同一法定代表人视为同一名申请人，申请人提交书面申请的名称：（略）
3.（略）、法人不得参加竞租。
四、竞价文件的获取：（略）
五、网上报名
（一）报名时间、方式：（略）
本项目不接受联合体报名，凡有意参加竞价者，请于2024年4月19日08:30至2024年5月12日18:00凭数字证书（CA锁）（略）（https://（略）.cn），选（略）：“（略）”，进入“（略）（略）”网上报名。
（二）报名所需材料
（略）上提交竞租申请报名资料（要求PDF格式，所有报名资料须上传原件扫描件，若上传复印件的须注明“此复印件与原件一致”，并加盖公章后扫描上传，自然人的须申请人签字后扫描上传）。
竞租申请报名资料包括：
1、法人申请的，应提交下列文件：
（1）竞价申请书（原件扫描件）；
（2）竞价承诺书（原件扫描件）；
（3）法定代表人证明（原件扫描件）；
（4）法定代表人的有效身份证明（原件扫描件）；
（5）社会信用代码证（三证合一：营业执照、机构代码证、税务登记证，原件扫描件）；
（6）竞价保证金交纳凭证（转账或电汇缴纳保证金的提供银行转账汇款凭证原件扫描件或电子凭证）；
（7）委托他人代为申请的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件（原件扫描件）。
2、自然人申请的，应提交下列文件：
（1）竞价申请书（原件扫描件）；
（2）竞价承诺书（原件扫描件）；
（3）申请人的有效身份证明（原件扫描件）；
（4）竞价保证金交纳凭证（转账或电汇缴纳保证金的提供银行转账汇款凭证原件扫描件或电子凭证）；
（5）委托他人代为申请的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件（原件扫描件）。
3、其他组织申请的，应提交下列文件：
（1）竞价申请书（原件扫描件）；
（2）竞价承诺书（原件扫描件）；
（3）表明该组织合法存在的文件或有效证明（原件扫描件）；
（4）表明该组织负责人身份的有效身份证明（原件扫描件）；
（5）竞价保证金交纳凭证（转账或电汇缴纳保证金的提供银行转账汇款凭证原件扫描件或电子凭证）；
（6）委托他人代为申请的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明（原件扫描件）。
（三）CA数字证书的办理
办理CA数字证书，（略）(云南省·（略）)https://（略）.cn/ynggfwpt-home-web/#/homePage），点击办事指南在CA-数字证书栏下载《CA数字证书注册流程》，按照流程自行注册，注册后到到玉溪数字证书（CA）办理窗口办理，办理CA数字证书不收取任何费用，每个收取100元的押金，竞价人待项目结束交回CA数字证书后退还押金。
注：①如果竞价人之前已经办理过云南CA证书，此次投标只需进入（略）（略）注册登录，重新确认信息，无需重复办理CA数字证书，云南省内其（略）办理的云南CA证书全省通用）。
②CA数字证书办理窗口：（略）六楼。CA数字证书办理相关事宜请咨询：玉溪运维服务热线：（略），邮箱：（略）
六、资格审查
（略）将在2024年5月13日18：00前，对提交报名申请的竞价人进行资格审查，资格审核通过后，报名人方可参与竞价活动。
七、保证金交纳
（一）保证金交纳方式：（略）
（二）本项目竞价保证金金额为人民币5000.00元（大写：伍仟元整）。参加本项目的竞价人，须在2024年5月12日18:00前，向竞价文件中载明的保证金专户转入保证金。（周六、周日银行不办理对公业务，请竞价申请人合理安排保证金缴纳时间，如保证金无法到账，责任由竞价人自行承担），逾期不予受理。
（三）经审查，申请人按规定交纳竞价保证金，具备申请条件的，（略）将在2024年5月13日18时00分前确认其竞价资格。未在竞价保证金交纳截止时间前按要求交纳竞价保证金的竞价人，取消其竞价资格，（略）上竞价交易活动。
（四）竞价保证金交纳名称：（略）
（五）竞价保证金交纳指定银行：（略）玉溪江川支行
账户名称：（略）
（略）：（略）007754
（六）竞价保证金的退还
竞得人的保证金自出租合同签订之日起5个工作日内退还，未竞得人交纳的竞价保证金，（略）在竞价活动结束后5个工作日内予以退还，（略）退还至竞价人基本账户，计利息。
（七）保证金联系人：（略）
八、竞价时间、方式：（略）
（一）自由竞价时间：2024年5月14日10:00至2024年5月15日10:00。限时竞价时间：2024年5月15日10:00。
（二）竞价方式：（略）
（三）竞价起始价、增价幅度：
竞租起始价为人民币27.6万元/年（大写：贰拾柒点陆万元整/年），加价幅度为人民币500.00元（大写：伍佰元整），竞价人每次加价必须是人民币500.00元（大写：伍佰元整）的整数倍。
九、标的展示时间和地点：（略）
（一）标的展示时间：2024年4月19日至2024年5月12日。
（二）标的展示地点：（略）
（三）为便于查看标的事项，（略）联系，联系人：（略）
十、公告时间2024年4月19日至2024年5月12日
十一、成交确认及成交价款缴纳竞价成交后，（略）签订《成交确认书》，并在签订《成交确认书》（略）签订《租赁合同》。租金支付方式：（略）
十二、其他需要公告的事项（一）本次交易，（略）上竞价，采用“自由竞价+限时竞价”方式：（略）
（二）未尽事宜详见《竞价文件》。竞价人在竞价前请务必再仔细阅读《竞价公告》及《竞价文件》。
（三）标的物以实物现状为准，我中心对标的物所作的说明和提供的资料等，仅供竞价人参考，不构成对标的物的任何担保。有意者请电话咨询及亲自实地看样，未看样的竞价人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
（四）竞得人需按照消防主管部门要求对标的物的消防设施设备进行添加或维修维护，达到安全要求，费用由竞得人承担；标的物内通水、通电、广播电视、（略）等，由竞得人自行到相关部门申请开通，开通及使用过程中的一切费用由竞得人承担。合同期满或合同终止时，竞得人添加的消防设施、架设的管线不得拆除，保持原样无偿移交给出租方。
（五）签订《租赁合同》时竞得人须支付出租方履约保证金（略），合同期满或合同终止时经双方现场查验标的物无异议后，出租方在5个工作日内退还竞得人，不计利息。
（六）承租方为了经营或其他需要进行添建、加装、拆卸、改修、重装等改变资产原样的各种活动，须以书面申请，经同意签订协议后，方可进行。合同终止（无论何种原因导致的终止）后，房内固定设备、装修设施（对设备进行加装、改装、重装等行为产生的增值部分）等已形成附合的资产均属出租方所有，承租方不得进行拆除搬走，出租方不予补偿；未形成附合的装饰装修物，可由承租方拆除，因拆除造成房屋毁损的，承租方应当恢复原状。
（七）本次招租所需缴纳的相关税费，严格按照税务部门相关规定及要求执行。没有规定或规定不明的，由竞得人负担。
（八）凡与本项目有关的通知，将在下述站点上以发布公告的形式送达所有与通知有关的已获取：（略）
（略）（https://（略）.cn），选（略）：“（略）”，进入“（略）（略）”。
十二、咨询方式：（略）
名称：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
电话：（略）
（二）代理机构：（略）
名称：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
电话：（略）、（略）

（略）
（略）
2024年4月19日