新昌县国有建设用地使用权出让公告

（略）自然资源和规划局
国有建设用地使用权公开挂牌出让公告
新自然告字〔2024〕9号

经（略）地块的国有建设用地使用权（详见附表）。现将有关事项公告如下：
一、出让地块的基本情况及规划指标要求
地块名称：（略）
土地
坐落
土地用途

行业类别
出让土地面积（㎡）
容积率
建筑
密度（%）
绿地率
投资强度（万元/亩）
亩均税收（万元/亩）
单位：（略）
单位：（略）
R&D经费支出与主营业务收入之比
出让年限
建设期限
起始价（万元）
保证金（万元）
2023年工36号（（略）地块）
澄潭街道沃西村
工业用地
通用设备制造业
27972
1.2-3.0
40%-60%
≤20%
≥270
≥22.6
≥4
≥2593.04
≥3%
50
2年
1805
1805
地块的规划要求以《规划设计条件书》为准。土地成交后的总价款中不包（略）市政基础设施配套费。
上述地块以“标准地”出让，能耗标准和环境标准要求符合（略）企业投资项目“标准地”控制指标要求，（略）中每个地块设定的具体指标。投资强度、年均税收等指标由所（略）负责核定和监管。竞买人开发建设的项目必须符合安全、环保、节能等相关要求。
二、申请人资格条件
上述地块的竞买申请人在参拍前应先取得（略）高（略）管理委员会出具的行业准入资格审查意见，竞买申请人须持相关资料赴（略）高（略）管理委员会进行审查。
竞买人资格为中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织〔2024年5月8日（报名开始日）前仍欠缴土地出让金及法律法规另有规定不得竞买的除外〕。
申请人可以单独申请，也可以联合申请。单独申请竞买的，（略），（略）的出资构成，（略）中的投资比例必须在51%（含）以上；联合申请竞买的，网上报名过程中，需各自申请办理或持有有效的数字证书（CA认证），上传由共同竞买人分别盖章或签名，（略）上认真填写联合各方的基本信息，包括出资比例。成交后，（略）中的出资构成必须与申请竞买时填报内容相一致。
三、申请人数字证书办理
（略）上挂牌交易，请先办理数字证书（CA认证），联合申请竞买的，联合竞买各方均需办理数字证书（CA认证）。
办理数字证书请参阅“（略）——数字证书”，服务电话：（略）；受理单位：（略）
四、出让资料获取：（略）
本次公开出让的详细资料和具体要求，详见新自然告字〔2024〕9号《公开出让资料》。（略）上下载获取：（略）
五、报名时间、竞买保证金交纳和竞价原则
（一）报名时间
（略）上报名时间：2024年5月8日上午10:00至2024年5月17日下午16:00前。
（二）竞买保证金
（略）上报名时间即2024年5月8日上午10:00至2024年5月17日下午16:00时内缴纳到指定账户（不得委托第三方代缴），竞买保证金缴纳的截止时间为2024年5月17日下午16:00时（应实际到账，（略）为准）。竞买申请人按规定足额缴纳竞买保证金，（略）上挂牌出让活动。
（三）挂牌报价时间
（略）上挂牌报价时间：2024年5月8日上午10:00至2024年5月20日上午10:00。挂牌期内有一个或一个以上的竞买人报价，2024年5月20日上午10:00后，竞买人申请参与限时竞价的，进入限时竞价环节。（略）上挂牌交易不设底价，上述地块增价幅度为10万元或10万元的整数倍，按“价高者得”的原则确定竞得入选人，确定竞得入选人的具体要求以地块出让须知为准。
以上时间未特别注明的，（略）时间为准。
六、其他需要公告的事项
（一）土地出让价款的支付：土地出让价款自签订《网上交易成交确认书》之日起一个月内须付清全部出让价款。
（二）申请人应认真、全面、系统阅读《公开出让文件》、《（略）上交易规则》，对上述内容作充分了解，竞买申请人一旦提交申请，即视为接受。
（三）竞得入选人未通过资格审核或未按时提交资格审核材料、未按时办理受让人资格确认手续的，竞价结果无效，竞买保证金不予退还，出让人有权对该国有建设用地使用权另行出让。竞得入选人通过资格审核后，出让人与竞得人当场签订《网上交易成交确认书》，并在《网上交易成交确认书》签订后7个工作日内签订《国有建设用地使用权出让合同》，（略）上交易成交确认书和国有建设用地使用权出让合同的，竞价结果无效，竞买保证金不予退还。
（四）上述地块的中拍者在签订土地出让合同之前，须与高（略）管委会签订项目监管协议。同时，上述地块的中拍者在签订土地出让合同之前应先签订《地质灾害防治承诺书》。
（五）2023年工36号地块的受让人须在签订土地出让合同之日起3个月内动工建设。建设工期二年。
（六）上述地块在后续开发利用过程中，发现存在矿石（含砂石）资源的，严格按照《（略））进行处置。
（七）竞得人的竞买保证金自动转作该地块的土地出让金，不再退还。未竞得人所交保证金，在挂牌结束后2个工作日退还（不计息），需凭本单位：（略）
（八）如有不明，对竞买规则、（略）及出让地块情况的有关问题可咨询（略）。
（九）（略），否则可能导致交易异常。因浏览器使用不当引起的后果由竞买人自行承担。
联系方式：（略）
（略）自然资源和规划局（略）（略）
新昌高（略）管理委员会（略）0

（略）自然资源和规划局
2024年4月18日