出租广州市越秀区海珠广场自动售卖机场地项目

地址：（略）
（略）:GZ2024FG200599
出租底价:元/月/总面积
面积:15.0㎡
截止时间:（略）
租赁期限:6年
出租用途:其他
其他说明:放置自动售卖机
特色:繁华商圈,交通便利
公告该项目处于征集意向方阶段，须办理线上报名。期待您的参与！报名指引。温馨提示：      ①意向方请务必遵照广州产权交易所（（略）.cn）的指引文件要求，了解标的情况、交易与资格条件、注册报名、保证金缴纳、报价操作及款项支付方式：（略）
出租底价元/月/（略）上报名是
价格说明首年每月租金为成交价（租金不含物业费、水电费等），从第二年起每年租金在上一年度基础上递增3%
支付方式：（略）
资产来源行政事业单位：（略）
出租标的详细信息
标的所在地（略）海珠广场标的（略）域（略）
出租类别出租用途
出租面积（总面积）15.0平方米租赁期限6年
出租面积描述出租面积共15平方米，当中包括海珠广场西广场地铁D出口、海珠广场西广场西休息廊、海珠广场海珠桥桥下空间、（略）海珠广场出入口处、海珠广场西广场东休息廊共5个售卖点，每个售卖点约3平方米，每个售卖点拟摆一台自动售卖机。
免租期限无
特色繁华商圈,交通便利
出租标的权证信息
权证名称：（略）
（略）无
权证所列示的建筑面积无
权证所列示的规划用途无
产权人（业主姓名）无
产权人是否出租方否（出租方出租行为已获产权人同意或相关授权）
出租标的使用情况
标的使用情况空置
是否涉及优先权否不涉及优先权
交易条件与承租方资格条件挂牌信息
挂牌开始日期（略）挂牌公告期20个工作日
是否自动延牌否
看样事项
组织交易方式：（略）
报价方式：（略）
交易条件1.（略）发出《成交通知书》后，在成交结果公示期满无人对本次交易提出异议之日起10个工作日内签订交易合同。2.（略）发出《成交通知书》（略）支付交易服务费。交易服务费标准如下：按相当于出租标的首年租金（按12个月计算）成交价格的6%向广州产权交易所支付交易服务费。3.意向方应仔细阅读标的信息公告，充分了解标的交易相关的披露事项。意向方应自行对标的进行必要和适当的独立调查和分析，不依赖于广州产权交易所和出租方提供的信息和解释，对交易标的的现状作了充分的了解，对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估。意向方应在调查和了解的基础上独立、自愿作出参与交易的决定，并自行承担所涉风险。4.承租方须按出租方提供的《自动售卖机场地租赁合同》版本签署。5.承租方须在场地移交前向出租方提供《经营方案》、《服务保障及应急服务方案》《装修方案及保证措施》书面材料并按照出租方及其上级主管部门同意的该方案完成标的装修改造工作、经营管理等。
是否允许联合承租不允许
诚意金交纳规则
是否收取诚意金是
诚意金收取方案收取方式：（略）
诚意金金交纳时间交易机构承租登记后交纳
诚意金交纳截止时间要求信息公告期截止日17:00前缴纳(以银行到账时间为准)诚意金交纳方式：（略）
交易保证金监管账户信息账户名称：（略）
保证内容1.意向方已仔细阅读交易标的信息公告披露的相关事项，充分了解标的交易相关的披露事项，对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估，对交易标的交易程序无异议；2.意向方向广州产权交易所递交和上传的资料须保证其真实、完整、有效；3.意向方不得使用作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与竞价；4.意向方须按照公告和通知，按时参与广州产权交易所组织的交易活动（包括但不限于协议交易、网络竞价、动态报价、评审、拍卖、招投标等）；5.意向方参与竞价应保证至少有一家意向方报价，使该项目能产生有效报价；如项目存在优先权人，在未产生有效报价的情况下，优先权人应以挂牌价行权；6.意向方被确定为承租方后，应按照公告要求签订交易合同，并按约定足额支付交易服务费；7.遵守项目公告、项目须知的约定，以及广州产权交易所操作规程和有关实施办法等制度要求。
处置方法（1）符合资格且交纳交易保证金的意向方出现违反上述保证事项的任一情形的，须承担缔约过失责任，其交纳的交易保证金不予退回，作为违约金归本所和出租方所有,出租方因政策规定需重新挂牌除外。（2）若意向方未被确认为承租方且未违反上述保证事项所述情形的，其交纳的交易保证金本金由本所收到承租方与出租方签订的租赁合同之日起5（略）径退回。（3）承租方按约定签订交易合同、支付交易服务费后，其交纳的交易保证金在扣除本所应收交易服务费后，交易保证金余额划转到出租方指定账户作为租赁合同项下保证金的一部分。（4）经报名资格确认后，意向方缴纳的诚意金自动转为交易保证金。如意向方未通过报名资格审核，其交纳的诚意金本金由本所在5（略）径退回。
交易条件承租方资格条件1.意向方须于公告期内（截止日17时之前）（略）（（略）.cn）点击“注册用户”（略）上报名。2.意向方须为具有独立承担民事责任能力的中华人民共和国境内注册成立、有效存续的企业法人，经营范围须涉及食品经营（销售预包装食品或销售散装食品）或食品销售或前述相关条目表述（以本公告（略）（略）.cn/index.html查询结果所载经营范围为准）。3.意向方须提供在以往的投标或经营活动中，从未发生弃标、严重违约行为或其他不良经营记录（包括拖欠租金等费用、劳资纠纷，重大投诉事件和重大消防安全、治安伤亡、食品安全事件）的书面承诺。4.意向方凡被列入经营异常名录的不得参与（意向方曾被列入经营异常名录，但在办理报名登记手续前已移出经营异常名录的除外，（略）（略）.cn/index.html查询结果为准）。5.意向方或其法定代表人被列入失信被执行人名单(（略）（略）.cn/shixin/查询结果为准)、重大税收违法案件当事人名单（以信用中国https://（略）.cn/xinyongfuwu/zhongdashuishouweifaanjian/查询结果为准）的不得参与。6.意向方须于信息公告期截止日17:00前缴纳诚意金(以银行到账时间为准)。7.本次出租不接受联合体承租。
重大事项及其他披露内容1.出租标的交易面积即为租赁面积，日后合同的签订、租金的缴交均以交易面积为准；任何意向承租方参与本次招租，均视为接受本条款约定，各意向承租方均应事先考虑该交易面积可能与实际使用面积存在的差异，并自行承担面积可能存在差异的风险，并合理确定报价，承租后不得以面积存在差异为由向出租方主张任何权利，也不得以此为由拒付租金及其它费用。2.出租标的用途为放置自动售卖机，用于销售预包装食品；禁售烟酒、药品、火具。承租方须按租赁用途使用，出租方按现状出租，须知悉并接受可能存在的相关风险。（略）的责任，也不得以此为由拒付租金及其它费用。如承租方无法办理相关经营证照而要求退租的，其租赁保证金不予退还，且不得追究出租方法律责任。3.出租方按出租标的现状（包括但不限于现有质量、消防状况、交付使用时依附于出租标的的装修装饰状况）和指定用途出租，不包括出租标的内可移动的设施、设备和物品。出租方承诺出租标的不存在出租、共有、查封、抵押情况。4.承租方在经营过程中须服从出租方管理并承诺：上架的产品和价格须先由出租方审定后才能上架售卖；支付相应的电费；服从出租方的清洁卫生管理；遵守食品安全相关规定。5.承租方须在自助售货机的显著位置注明故障处理电话,出现问题后承租方须于2小时内到现场解决。承租方须及时解决游客投诉问题，如未及时解决游客投诉达到三次以上,出租方有权终止合同并限令清场。6.承租方在承租该标的后不得开展带有赌博性质的营销行为，如摆放夹娃娃机等。7.承租方须严格遵守《（略）公园条例》的相关规定。
意向方递交资料清单是否需要提供纸质材料否
是否需要上传电子文档是
意向方递交资料清单意向方应于公告期内（截止日17时之前）（略）（略）站线上报名登记。意向方须根据项目公告要求，将以下相关资料的原件扫描/拍照上传（如为复印件的，意向方应签字、盖章后扫描/拍照）（略）（略），并保证其真实、完整、有效。意向方如被确认为成交方，（略）发出《成交通知书》（略）（如无特殊说明的，均应当提交原件，无需提交原件的，应提交复印件并由原件持有方签字、盖章，标注“此件与原件相符”字样。要求提供复印件的，成交方应提供原件核对）；否则，视为其违约。（略）和出租方有权取消其成交资格，该意向方须承担缔约过失责任或违约责任，其交纳的交易保证金不予退回，（略）和出租方所有。1、营业执照、法定代表人身份证、法定代表人身份证明书。2、授权委托书及受托人身份证（在委托代理情况下）。3、（略）（略）.cn/index.html所载经营范围涉及食品经营（销售预包装食品或销售散装食品）或食品销售或前述相关条目表述的查询结果页面截图。4、提供《承诺书》原件，承诺如下：（1）本意向方承诺在以往的投标或经营活动中，从未发生弃标、提前退出经营或严重违约的行为或其他不良经营记录（包括拖欠租金和水电费、拖欠员工工资，有发生过重大投诉事件和重大消防、治安伤亡、食品卫生事故）。（2）本意向方如被确认为承租方，同意按照出租方提交的《自动售卖机场地租赁合同》版本签署合同。5、提（略）（（略）.cn/shixin/）综合查询被执行人的查询结果页面截图。6、（略）（（略）.cn/index.html）被列入经营异常名录的查询结果页面截图。7、提供意向方及其法定代表人在信用中国（https://（略）.cn/xinyongfuwu/zhongdashuishouweifaanjian/）重大税收违法案件当事人名单的查询结果页面截图。8、广州产权交易所要求的其他有关资料。
承诺书-
（略）
出租方申请与承诺广州产权交易所：本出租方提出申请，将合法持有的该项目进行公开交易。本出租方同意由贵所按照产权交易相关制度及规程，对本出租方申请的内容予以披露，在网站及相关媒体公开发布交易信息，并由贵所组织实施交易。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：
1、本次交易是本出租方的真实意愿表示，权属清晰，本出租方对该资产拥有完全的处置权且处置权的实施不存在任何限制；
2、本次交易已依法获得必需的决定、批准和同意；
3、本次交易设置的资格条件和交易条件不涉及违反公平竞争原则和明确指向性，且本出租方自愿为此承担相关风险与责任；
4、本出租方保证填写的内容及上传或递交贵所的材料（包括原件、复印件）不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并对其真实性、完整性、有效性承担责任，同意贵所依法对本出租方填写的内容及上传或递交的材料予以披露；
5、本出租方承诺在交易过程中，遵守法律法规规定和贵所的相关规则，按照有关要求履行义务。
本出租方保证遵守以上承诺，如因违反上述承诺，给交易相关方（包括但不限于贵所、意向方和第三方）造成损失的，本出租方愿承担由此产生的法律责任及相应的经济赔偿责任。
房产图片注：图片仅作标的周边环境展示，标的现状以实际看样为准。地图注：地图定位仅供参考，标的具体位置以实际现场为准。联系人：（略）
联系人：（略）
联系方式：（略）
附件材料自动售卖机场地租赁合同查看附件信息
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