星都豪庭公交首末站

公告基本信息
（略）JC（略）项目名称：（略）
起始日期2024年04月18日09时00分00秒结束日期2024年04月30日18时00分00秒
资产信息
资产现状在租地（略）的公交首末站
面积/数量1348.380平方米权属情况其它权属证明
资产性质其他类是否涉及优先承租权是
招租信息
出租期3年免租期无
租金是否含税是签订合同期限《公开招租结果通知书》发出后10个自然日
招租底价76,857.66元/月租金的递增从合同签订后的第三年起，每个月租金在上年度月租金的基础上递增6%。
租金支付方式：（略）
履约条件1.按时缴纳租金、保证金等各项费用；2.负责物业使用期间的消防安全,维护保养承租物业范围内的消防设备、设施；3.物业使用前承租方自费、自行办理好相关政府要求的物业用途、消防、经营等证照和批文；4.承租方租用期间不得搭建任何建筑物；5.本物业为公交首末站配套站务用房，承租方需进行装修时，其装修图纸、方案须经出租方审查书面同意后方可进行装修，且不得损害房屋主体结构，影响房屋使用安全；并自费、自行按法律相关规定向有关政府部门进行报备及验收，单方承担所有风险；6.承租方不得将物业转租或分租或以合作经营等形式变相转租或分租；7.承租方需按相关政府部门、管理单位：（略）
其他补充说明1、交易服务费按照《（略）（（略））业务收费标准的通知》（深交易〔2023〕69号）要求收取，由成交人支付；2、成交人应按照《付款通知书》要求及时向交易集团支付交易服务费，成交人支付本次交易服务费后，由交易集团向成交人发放《公开招租结果通知书》，成交人按照《公开招租结果通知书》与招租人签订合同；3、不允许联合承租，无独立变压器，（略）物业共用变压器，无电梯；4、每月5日前以银行转账方式：（略）
租赁费用相关信息
履约保证金金额人民币20万元物业管理费由承租方自行向租赁房屋物业管理处缴交
交易方式：（略）
公告期满，有两家（含）（略）络竞价(多轮报价)
公告期满，仅有一家符合条件的报名者采取协议租赁方式：（略）
公告期满，无符合条件的报名者不变更招租条件，每次延长信息公告期限10个工作日，最多不超过1周期。
项目日程
竞价开始时间2024年05月07日15时00分00秒澄清截止时间2024年04月24日18时00分00秒
质疑截止时间2024年04月24日18时00分00秒
报名须知
报名方式：（略）
潜在承租方应具备的资格条件企业意向承租方须符合下列条件(不含个体工商户)：1、注册资本5000万元（含）以上，依法注册一年以上，具有独立法人资格的企业或经其授权具有承接本项目能力的分支机构；2、缴纳社会保险人数不少于2人；3、企业信用不存在污点，不得有不良信用记录。未被纳入严重失信主体名单、未被纳入经营异常名录信息、未被纳入失信被执行人、未被纳入重大税收违法失信主体（（略）站查询为准，（略）站：https://（略）.cn/xinyongfuwu/?navPage=4）4、企业及其股东、（略）及辖属企业发生法律纠纷。
需提供的证明材料企业意向承租方须提供的证明材料(不含个体工商户)：1、提供营业执照（①（略）营业执照；②（略）出具的愿为其参与本项目报名的行为以及履约等行为承担民事责任的承诺函及授权其参与报名的有效授权文件）；2、（略）（略）查询截图；3、法定代表人/负责人资格证明书及第二代居民身份证扫描件；4、法定代表人/负责人授权委托书及被授权人第二代居民身份证扫描件（如有）；5、提供近三个月的社会保险参保证明；6、提供信用中国查询截图；7、提供格式自拟的承诺书（企业及其股东、（略）及辖属企业发生法律纠纷）。意向方报名时，还需提交的材料：1、提供格式自拟的承诺函[意向承租方报名前应充分了解物业本身及周边的相关情况，并认真研阅招租信息的全部内容以及物业所在地的政策，意向承租方自愿报名参加物业承租的，视为已对交易标的物查验、知悉并且了解标的物瑕疵（包括且不限于物业内部原装修遗留问题、小区占用通道问题），并同意承担该瑕疵带来的全部风险。]
资格审查申请文件递交截止时间2024年04月30日18时00分00秒
交易保证金
金额100,000元
（略），（略）操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（（略）地址：（略）
交易保证金缴纳截止时间2024年04月30日18时00分00秒
交易机构信息
（略）地（略）
联系人：（略）
出租方信息
（略）
地（略）
其他
特殊事项说明1.意向承租方有下列情形之一，取消承租资格，所交纳的交易保证金不予退还，交易集团在扣除交易服务费后，将剩余的交易保证金转给招租人：1.1在交易公告规定的投标/响应截止后撤销交易文件或者作出撤销交易实质行为的；1.2在被确定为成交人/中标人后，无故放弃中选资格的；1.3在被确定为成交人/中标人后，未按规定足额支付交易服务费的；1.4在被确定为成交人/中标人后，无正当理由拒签合同的；1.5经相关主管部门认定意向方之间相互串通或影响公平竞争的；1.6经相关主管部门认定意向方提供虚假主体材料或证明文件的；1.7存在其他违法违规情形的。2.意向承租方报名前应充分了解物业本身及周边的相关情况，并认真研阅招租信息的全部内容以及物业所在地的政策，意向承租方自愿报名参加物业承租的，视为已对交易标的物查验、知悉并且了解标的物瑕疵（包括且不限于物业内部原装修遗留问题、小区占用通道问题），并同意承担该瑕疵带来的全部风险。3.承租方必须遵守中华人民共和国的政策、法律、法规，依法纳税，必须以承租方的名义按本招租信息内容为准办理工商税务注册登记（办理分支机构），办妥各项审批手续。获准营业时，将营业执照、消防、环保、卫生等相关审批验收文件复印件提交给出租方。4.如需装修及改建的报批、验收等手续及有关费用由承租方自行负责，承租方装修及改建必须达到政府或出租方标准或要求，并及时将消防等相关部门的审批，验收合格文件复印给出租方。5.租赁房屋因政府原因、政策原因、社会公共利益或（略）建设需要等原因被政府职能部门依法征收、征用、拆除、收回或用作其他用途，出租方只需提前二个月通知解除合同且不承担任何经济赔偿或补偿。承租方应在交还租赁房屋截止之日前，将租赁房屋按规划要求恢复原状（包括不限于恢复水、电设施等）后交还给出租方，乙方不得以此为由向出租方提出任何经济赔偿或补偿。6.承租方应在公开招租结果通知书发放后的10日内签订租赁合同，否则视为承租方违约，出租方有权重新出租物业，且无需对承租方承担赔偿责任；如新承租方获得承租资格，物业交付时间为出租方收回租赁物业后10日内。7.承租方违约，出租方除行使合同解除权外，还可行使的权利包括：可向承租方要求赔偿出租方因追讨欠款所遭受的一切损失、费用、开支；出租方在提前48小时书面通知承租方的前提下，可立即采取切断水电、封锁出租物业等强制措施，出租方对承租方因此而蒙受的任何损失不承担任何责任。8.该物业的产权（略）（财政局）（略），（略）经营和管理，（略）进行本物业的经营和管理。