坪山区儿童公园充电桩车位出租项目

公告基本信息
（略）JC（略）项目名称：（略）
起始日期2024年04月18日09时00分00秒结束日期2024年05月06日09时00分00秒
资产信息
资产现状未租地址：（略）
面积/数量15.00个权属情况有权属说明
资产性质其他是否涉及优先承租权否
招租信息
出租期10年免租期1个月
免租期是否含在租赁期限内是租金是否含税是
签订合同期限《公开招租结果通知书》发出后30个自然日招租底价6,000元/月
租金支付方式：（略）
履约条件1.承租方按时缴纳场地租金、物业管理费、水电费等各项费用。2.由承租方负责租赁物业现场管理工作，并承担消防安全等所有安全主体责任。3.水电费按实际情况结算。4.物业使用前，承租方需自费、自行办理好相关政府要求的物业(包括临时建筑等)用途、消防、经营等证照和批文。5.合同租期为10年。6.本项目招租用途为建设、运营光储充项目，意向承租方承租后不得改变物业用途，禁止分租、转租，否则视为承租方违约，出租方有权终止合同。7.通过公开招租确认承租方后，该场地需承租方自行建设配电设备、防雷接地、充电桩设备、场站辅助设备等相关设施设备。充电设施设备须符合《中华人民共和国国家标准GB/T20234.1—2015》(电动汽车传导充电用连接装置)。承租方须在该场地停车位建设满15个充电桩。8.充电站日常运营管理须符合《中华人民共和国国家标准GB/T37293—2019》(城市公共设施电动汽车充换电设施运营管理服务规范),且须长期保持充电桩(枪)完好率达99%及以上。9.根据上级政府部门的要求、市政建设需要、其他不可抗力因素等，或如发生属于承租方责任的安全生产责任事故、社会负面舆情等，以及如出现承租方不服从政府部门、出租方、现场物业管理单位：（略）
其他补充说明一、租金车位为充电车位专用，充电用户免停车位2小时。二、移交物业日期为签订合同当日。三、本项目不允许联合体承租。四、报名方式：（略）
租赁费用相关信息
履约保证金金额成交月租金的2倍
交易方式：（略）
公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者综合评审
公告期满，仅有一家符合条件的报名者经直管企业批准后，可以采取协议租赁方式：（略）
公告期满，无符合条件的报名者延长信息公告期1次，延长5个工作日。
项目日程
开标时间2024年05月07日15时00分00秒评标时间2024年05月07日15时00分00秒
澄清截止时间2024年05月04日15时00分00秒质疑截止时间2024年04月28日09时00分00秒
报名须知
报名方式：（略）
潜在承租方应具备的资格条件1.资信良好（应答截止时间前，意向承租人未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，将通过“信用中国”网站（https://（略）.cn/xinyongfuwu/?navPage=4）渠道查询相关主体信用记录，（略）进行查询，意向承租人无需提供）。2.意向承租人须是必须为在中华人民共和国境内注册的、具有独立法人资格的企业（提供加盖公章的营业执照复印件)。
需提供的证明材料注：本项目为资格后审，（略）系统【报名资料】中上传营业执照扫描件、法定代表人证明书及法定代表人身份证扫描件（上述资料均需加盖公章）。（略）提交的主体资格资料不作为资格审查通过的依据，其他证明材料详见《招租文件》第三章应答文件。
交易保证金
金额12,000元
（略），（略）操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（（略）地址：（略）
交易保证金缴纳截止时间2024年05月06日09时00分00秒
交易机构信息
（略）地（略）办公12层
联系人：（略）
出租方信息
（略）
其他
特殊事项说明1.本次公开招租的行为是根据《关于加强（略））文件规定的程序进行。（略）负责交易程序的组织工作。2.出租方在交易公告及交易文件中关于招租物业的描述情况是其真实意思表示，出租方保证本次招租的物业是指国企所有、受托管理或掌握实际控制权的，按法律法规可用于租赁的物业。3.意向承租人报名前应充分了解物业本身及周边的相关情况，并认真研阅招租信息的全部内容以及当地的政策，意向承租人自愿报名参加物业承租的，视为已对交易标的物查验、知悉并且了解标的物瑕疵，并同意承担该瑕疵带来的全部风险。4.交易公告中已注明该物业房地产证情况，意向承租人自愿报名参加物业承租的视为已知悉并认可该物业的房地产证情况，同意承担该瑕疵带来的全部风险。5.承租人需完成本物业消防手续，并由承租人承担费用，报名参加物业招租的承租人不得以租赁物业消防未验收、主体未验收向招租人提出赔偿（补偿）的要求。6.承租人必须遵守中华人民共和国的政策、法律、法规，依法纳税，必须以承租人的名义按本招租信息内容为准办理工商税务注册登记，办妥各项审批手续。获准营业时，将营业执照、消防、环保、卫生等相关审批验收文件复印件提交给招租人。7.如需装修及改建的报批、验收等手续及有关费用由承租人自行负责，承租人装修及改建必须达到政府或招租人标准或要求，并及时将消防等相关部门的审批，验收合格文件复印给招租人。8.若物业（略）建设规划（略）更新改造需要拆迁，招租人有权单方面解除租赁协议，承租人应无条件配合，且不得以此为由向招租人主张赔偿或补偿，因政府征收（略）更新造成承租人的一切损失由其自行承担。9.水电设施等以现状移交，承租人不得以水电设施不齐全、未能满足其使用等为由，向招租人提出赔偿（补偿）。10.成交人应在获取：（略）