新站高新区中房物业合郢花园二期电梯维保采购服务（第1次）答疑变更公告

新站（略）中房物业合郢花园二期电梯维保采购服务更正公告
一、项目基本情况
（略）：2024XZGSFW00057
原公告的采购项目名称：（略）
首次公告日期：2024年04月12日
二、更正信息
更正事项：综合评分
更正内容：
原磋商文件中：综合评分项
类别
评分内容
评分标准
分值范围
技术资信分
（70分）
项目背景分析
根据供应商对本项目电梯设备、电梯现行状况、建筑物内部环境结构、采购人：（略）
1.项目背景分析明确、针对性强，完成本项目有保障，得10分；
2.项目背景分析相对明确、具有一定针对性，基本能完成本项目，得7分；
3.项目背景分析细节待完善，得3分；
4.差或未提供的不得分。
0-10分
维保服务方案
根据本项目采购需求及特点制定相关服务方案，方案须具体及具有可操作性，方案内容包括但不限于：项目管理计划、维保服务方案、质量保证措施。磋商小组根据供应商提供的电梯维保服务方案进行评分：
1.方案明确可行、针对性强的得10分；
2.方案相对明确、具有一定针对性的得7分；
3.方案待完善的得3分；
4.差或未提供的不得分。
0-10分
服务保障及应急方案
磋商小组根据供应商服务保障及应急方案进行评审：
1.服务保障及应急方案完善可行、具有科学性、可操作性，处置时间快，得10分；
2.服务保障及应急方案相对完善、具有一定科学性、可操作性处置时间较快，得7分；
3.服务保障及应急方案、措施、可行性、可操作性、处置时间待完善，得3分；
4.差或未提供的不得分。
0-10分
供应商业绩
自2020年1月1日以来（以合同签订时间为准），供应商具有单个合同电梯维保数量50台及以上的电梯维保项目业绩，每提供1个得2分，满分10分。
注：1.正在履约或已完成业绩均予以认可，响应文件中须提供业绩合同扫描件，如业绩合同中不能体现合同签订时间、项目类型、电梯维保数量等评审因素的，须同时提供合同甲方加盖公章的证明材料扫描件，未提供不得分。
2.同一项目在不同年度签订的维保合同不累计计分，只计一次得分。
3.分包合同不予认可。
0-10分
人员配备
1.针对本项目拟派驻现场的1名项目负责人（经理：（略）
2.拟派维保人员中持有电梯安装维修工证书（二级及以上）的,每提供一人得1分，本项满分6分。
注：响应文件中须同时提供：
（1）提供以上人员名单和相关证书扫描件，人员名单须标明人员在本项目拟任职务(须标明项目负责人、驻点人员，未标明的本项不得分，其他人员职务自行安排）（格式自拟）；
（2）提供为项目团队的每人缴纳的近三个月以来（任意一个月）的社保证明材料，未提供的人员不得分。
0-12分
仪器配备
供应商具有以下仪器设备，每提供一类得1分，满分8分。
1.电梯曳引机综合性能检测仪
2.电梯安全钳联动测试仪
3.限速器测试仪
4.电梯平衡系数测试仪
5.激光导轨测试仪
6.电梯曳引轮轮槽深度测试仪
7.钢丝绳涨紧力测试仪
8.电梯钢丝绳探伤仪
注：需提供仪器的电子版图片，提供承诺书或者设备采购证明（如采购票据等）。同一类提供多个设备的，不累计计分，仅计分一次。
0-8分
服务及时性承诺
供应商承诺驻点维保人员在接到故障或事故报警后10分钟内到达现场，非驻点服务的其他维保人员，在接到故障或事故报警后20分钟内到达现场的，得4分，其他情况不得分。
注：响应文件中提供相应承诺函（格式自拟）。
0-4分
企业荣誉
供应商（略）级（县级）及以上政府单位：（略）
注；需在投标文件中提供获奖文件及证书扫描件。
0-6分
价格分
（30分）
价格分统一采用低价优先法，即满足磋商文件要求且价格最低的最后报价为评标基准价，其价格分为满分30分。其他供应商的价格分统一按照下列公式计算：最后报价得分＝（评标基准价/最后报价）×30％×100
现变更为：
类别
评分内容
评分标准
分值范围
技术资信分
（90分）
项目背景分析
根据供应商对本项目电梯设备、电梯现行状况、建筑物内部环境结构、采购人：（略）
1.项目背景分析明确、针对性强，完成本项目有保障，得9-12分；
2.项目背景分析相对明确、具有一定针对性，基本能完成本项目，得6-8分；
3.项目背景分析细节待完善，得1-5分；
4.差或未提供的不得分。
0-12分
维保服务方案
根据本项目采购需求及特点制定相关服务方案，方案须具体及具有可操作性，方案内容包括但不限于：项目管理计划、维保服务方案、质量保证措施。磋商小组根据供应商提供的电梯维保服务方案进行酌情评分：
1.方案明确可行、针对性强的得9-12分；
2.方案相对明确、具有一定针对性的得6-8分；
3.方案待完善的得1-5分；
4.差或未提供的不得分。
0-12分
服务保障及应急方案
磋商小组根据供应商服务保障及应急方案进行酌情评审：
1.服务保障及应急方案完善可行、具有科学性、可操作性，处置时间快，得9-15分；
2.服务保障及应急方案相对完善、具有一定科学性、可操作性处置时间较快，得6-10分；
3、服务保障及应急方案、措施、可行性、可操作性、处置时间待完善，得1-5分；
4、差或未提供的不得分。
0-15分
供应商业绩
自2018年1月1日以来（以合同签订时间为准），供应商具有单个合同电梯维保数量30台及以上的电梯维保项目业绩，每提供1个得3分，满分15分。
注：1.正在履约或已完成业绩均予以认可，响应文件中须提供业绩合同扫描件，如业绩合同中不能体现合同签订时间、项目类型、电梯维保数量等评审因素的，须同时提供合同甲方加盖公章的证明材料扫描件，未提供不得分。
2.同一项目在不同年度签订的维保合同不累计计分，只计一次得分。
3.分包合同不予认可。
0-15分
人员配备
项目团队供应商拟为本项目配备的人员：
1、供应商为本项目拟派项目负责人(1人)：
1）具有安全管理和作业人员证（A证）。每配备1人得1分，本小项满分5分；
2、供应商为本项目拟派其他维保技术人员：
1）具有电梯修理T（或T1、T2）证，每配备1人得3分，本小项满分15分。
注：（1）以上人员不能互相兼任；（2）响应文件中须同时提供：①上述人员名单和相关证书扫描件；②供应商为上述人员缴纳的近半年内（任意连续3个月）社保证明材料扫描件。
0-20分
仪器配备
供应商具有以下仪器设备，每提供一类得1分，满分5分。
1.电梯曳引机综合性能检测仪
2.地接电阻测试仪
3.限速器测试仪
4.绝缘电阻测试仪
5.激光导轨测试仪
注：需提供仪器的电子版图片，提供承诺书或者设备采购证明（如采购票据等）。同一类提供多个设备的，不累计计分，仅计分一次。
0-5分
服务及时性承诺
供应商承诺驻点维保人员在接到故障或事故报警后10分钟内到达现场，非驻点服务的其他维保人员，在接到故障或事故报警后20分钟内到达现场的，得5分，其他情况不得分。
注：响应文件中提供相应承诺函（格式自拟）。
0-5分
体系认证
供应商具有经中国国家认证认可监督管理委员会认证机构颁发有效的质量管理体系认证、环境管理体系认证、职业健康安全管理体系认证证书的，每提供一个得2分，
满分6分。
注：响应文件中提供以上认证证书扫描件。
0-6分
价格分
（10分）
价格分统一采用低价优先法，即满足磋商文件要求且价格最低的最后报价为评标基准价，其价格分为满分10分。其他供应商的价格分统一按照下列公式计算：最后报价得分＝（评标基准价/最后报价）×10％×100

更正日期：2024年04月15日
三、其他补充事宜
此公告视同采购文件的组成部分，与采购文件具有同等法律效力。请供应商及时下载。
四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式：（略）
1.采购人：（略）
名称：（略）
地址：（略）
联系方式：（略）
2.采购代理机构：（略）
名称：（略）
地址：（略）
联系方式：（略）
3.项目联系方式：（略）
项目联系人：（略）
电话：（略）3