沈阳市沈北新区蒲河路169号C#服务楼东侧区域118号物业

公告基本信息
（略）JC1Z（略）项目名称：（略）
起始日期2024年04月17日09时00分00秒结束日期2024年04月29日18时00分00秒
资产信息
资产现状未租地（略）
面积/数量666.00平方米权属情况有权属说明
资产性质商业类是否涉及优先承租权否
招租信息
出租期1年免租期无
租金是否含税是签订合同期限《公开招租结果通知书》发出后10个工作日
招租底价12元/平方米/月租金支付方式：（略）
资产用途限定食堂
履约条件1、承租方不得对外转租，如发现转租行为，出租方有权解除合同收回物业，并扣除已缴纳的费用及履约保证金。2、（略）及（略）企业客户的员工在此食堂就餐。（略）自有员工在该餐厅就餐享受优惠政策，午餐按10元/餐/人（含税）进行结算。3、承租方为沈阳海吉星物（略）内唯一对外营业的食堂，（略）餐饮服务配套的核心，需要承租方提供优质、卫生、安全的配套服务。4、承租方的燃料使用需符合沈（略）的物（略）安全管理规定和餐饮企业央厨燃料安全管理规范。5、承租方应在收到《公开招租结果通知书》之日起10个工作日内与出租方签订租赁合同，如因承租方原因未按期签约或者未签约则视为承租方违约，出租方有权不予退还交易保证金，并重新出租物业，且无需对承租方承担赔偿责任。6、出租物业（房屋）以现状交付,承租方在报名前应全面了解物业现状（包括但不限于物业产权信息、房屋使用条件、面积及装修情况等）。意向承租方参加报价的，即视为知悉并且全部了解出租方物业的现状情况。
租赁费用相关信息
物业管理费以出租方要求为准空调费以出租方要求为准
水费以出租方要求为准电费以出租方要求为准
其他以出租方要求为准
交易方式：（略）
公告期满，有两家（含）（略）络竞价(多轮报价)
公告期满，仅有一家符合条件的报名者经批准，公示3个工作日后无异议采取协议租赁
公告期满，无符合条件的报名者不延长公告期限，信息公告到期自行终结
报名须知
报名方式：（略）
潜在承租方应具备的资格条件1、企业：中国境内注册并合法经营的企业（不含个体工商户）且成立满1年以上，持有效食品经营许可证。2、承租方承诺已查阅招租资产的公告内容和对招租资产进行现场勘查，并就招租资产进行过尽职调查，充分了解招租资产的现状（含瑕疵）等相关内容，自愿按招租资产现状参与公开招租，并保证在成为该资产的最终承租方后，不对招租资产提出异议。
需提供的证明材料意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。企业意向承租方（以下材料均需加盖公章）：1.意向承租方登记表（向联交所领取）；2.意向承租委托协议（向联交所领取）；3.营业执照副本复印件（核原件）；4.工商信息查询单（可在（略）物业）的公告内容和对招租资产进行现场勘查，并就招租资产进行过尽职调查，充分了解招租资产的现状（含瑕疵）等相关内容，自愿按招租资产现状参与公开招租，并保证在成为该资产的最终承租方后，不对招租资产提出异议。8.承租物业用途说明；9.出租方要求的其他材料。
资格审查申请文件递交截止时间2024年04月29日18时00分00秒
交易保证金
金额24,000元
（略），（略）操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（（略）地址：（略）
交易保证金缴纳截止时间2024年04月29日21时30分00秒
交易机构信息
（略）地（略）18层
联系人：（略）
监督电话（略）4
出租方信息
（略）
其他
公告发布媒体（略）关注微信：（略）
特殊事项说明1、租金收缴为月度预付。承租方应于合同日期前十五个工作日支付一个月的房屋租金，出租方在收到租金的十五个工作日内开具发票。2、目前该场地具有基础配电设施及部分餐饮加工设备，在该合同期内承租方需额外缴纳1.2万元的设备使用服务费。3、电费、水费按照国家收费标准进行收取，并开具出租方服务类发票（如遇国家整体价格调整，收费标准亦做相应比例调整）。其供水供电是（略）总管道接入后在分流，出租方可以控制其水电总闸，同时本次招租666平（略）域配有独立水电表，在日常物业管理中出租方每个月定期对（略）进行水电抄表收费、消防、安全检查等管理工作。4、承租方保证在经营服务中产生的餐饮垃圾自行或委托专门回收机构进行回收和清运。如果承租方需要协助清理，双方另行协商。承租方使用隔油池需定期清理，防止油污堵塞。5、承租方须在（略）（略），（略）自有员工和（略）客户提供早、中、晚三餐服务。正常用餐时间：早餐7:00-9：00、午餐11:00-13:00、晚餐17:00-19:00（实际运营中如需调整具体时间，可另行协商确定）。