福华公寓17处商铺自行公开招租

公告基本信息
（略）ZX（略）项目名称：（略）
起始日期2024年04月17日00时00分00秒结束日期2024年04月29日17时00分00秒
资产信息
资产现状未租地（略）
装修情况毛坯面积/数量1、福华公寓附204：198.210平方米2、（略）157号商铺：38.610平方米3、（略）153号商铺：70.220平方米4、（略）141号商铺：70.220平方米5、（略）161号商铺：38.610平方米6、福华公寓附203：416.400平方米7、（略）66-1号商铺：38.610平方米8、（略）74号商铺：38.610平方米9、（略）163号商铺：55.280平方米10、（略）145号商铺：70.220平方米11、（略）52-1号商铺：10.00平方米12、（略）68号商铺：38.610平方米13、（略）52号商铺：38.610平方米14、福华公寓附201：397.130平方米15、（略）60号商铺：38.610平方米16、（略）60-1号商铺：38.610平方米17、（略）78号商铺：38.610平方米
权属情况有房产(土地)证资产性质商业类
是否涉及优先承租权否
招租信息
是否允许转租，分租0出租期1、福华公寓附204：36月;2、（略）157号商铺：24月;3、（略）153号商铺：24月;4、（略）141号商铺：24月;5、（略）161号商铺：24月;6、福华公寓附203：36月;7、（略）66-1号商铺：24月;8、（略）74号商铺：24月;9、（略）163号商铺：24月;10、（略）145号商铺：24月;11、（略）52-1号商铺：24月;12、（略）68号商铺：24月;13、（略）52号商铺：24月;14、福华公寓附201：36月;15、（略）60号商铺：24月;16、（略）60-1号商铺：24月;17、（略）78号商铺：24月;
免租期1、福华公寓附204：1个月;2、（略）157号商铺：15日;3、（略）153号商铺：15日;4、（略）141号商铺：15日;5、（略）161号商铺：15日;6、福华公寓附203：1个月;7、（略）66-1号商铺：15日;8、（略）74号商铺：15日;9、（略）163号商铺：15日;10、（略）145号商铺：15日;11、（略）52-1号商铺：15日;12、（略）68号商铺：15日;13、（略）52号商铺：15日;14、福华公寓附201：1个月;15、（略）60号商铺：15日;16、（略）60-1号商铺：15日;17、（略）78号商铺：15日;签订合同期限《公开招租结果通知书》发出后5个工作日
招租底价1、福华公寓附204：21,407元/个/月;2、（略）157号商铺：15,637元/个/月;3、（略）153号商铺：28,439元/个/月;4、（略）141号商铺：22,119元/个/月;5、（略）161号商铺：14,247元/个/月;6、福华公寓附203：39,350元/个/月;7、（略）66-1号商铺：13,205元/个/月;8、（略）74号商铺：13,205元/个/月;9、（略）163号商铺：21,393元/个/月;10、（略）145号商铺：24,015元/个/月;11、（略）52-1号商铺：4,050元/个/月;12、（略）68号商铺：13,900元/个/月;13、（略）52号商铺：13,205元/个/月;14、福华公寓附201：32,882元/个/月;15、（略）60号商铺：13,205元/个/月;16、（略）60-1号商铺：12,162元/个/月;17、（略）78号商铺：12,162元/个/月;租金支付方式：（略）
是否允许承租方进行二次装修是资产用途限定商业
履约条件1.本物业用途为商业（商铺），作其它用途须经出租人批准。若承租人租赁该房产用于其他用途，由此产生的法律后果及法律责任由承租人承担，概与出租人无关；出租人因此遭受任何损失或受到政府部门的行政处罚而致损失均由承租人向出租人赔偿。2.承租人不得将承租物业转租、任何形式分租、交付第三人使用等；一经发现未按租赁合同约定使用，出租人有权单方面解除租合同、不予退还租赁保证金；附楼一层夹层不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品，且不得作居住用途。3.承租人签约前需支付3个月租金作租赁保证金，承租人拖欠租金及水电费时出租人有权抵扣，承租人须5日内补足租赁保证金；经催缴仍不缴纳，出租人可单方面解除租赁合同。4.承租人向出租人缴交物业管理费、水电费等相关费用，物业管理费4.5元/平方米•月，水电费以出租人发放的通知书为准。5.若租赁合同终止（或解除）的，承租人须在合同终止（或解除）后的3日内将物业腾空并办理相关移交手续，承租人对物业增设形成的固定设备、设施不得进行破坏或拆卸，应完整无偿移交由出租人处置，承租人无权要求任何赔偿，出租人也有权要求出租人恢复原状；逾期向出租人交付房屋（物业）的，出租人有权按双倍租金收取违约金。6.承租人须同意并履行出租人制定施行的《福华公寓物业管理规约》，以及物业服务单位：（略）
租赁费用相关信息
履约保证金金额三个月租金物业管理费4.5元/平方米
交易方式：（略）
公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者采取“公开竞价”方式：（略）
公告期满，仅有一家符合条件的报名者如仅有一家意向承租人通过资格审核则按招租底价采取协议租赁的方式：（略）
公告期满，无符合条件的报名者重新发布招租广告。
报名须知
潜在承租方应具备的资格条件（1）承租人须遵守中华人民共和国法律、法规、（略）相关法规的自然人、个体工商户、企业（提供居民身份证原件，营业执照等，验原件收复印件）。（2）承租人无违反诚实信用的不良记录（提交征信报告）；（3）租赁用途符合招租公告规定（确认招租公告）。（4）承租人及其股东、实际控制人不得有参加非法宗教活动或其它违法行为的记录（提供承诺书）。以上条件应全部满足。
需提供的证明材料居民身份证原件，营业执照等，征信报告，承诺书
资格审查申请文件递交截止时间2024年04月29日17时00分00秒
交易保证金
金额一个月租金
交易保证金缴纳截止时间2024年04月30日00时00分00秒
出租方信息
（略）出租方地（略）
业务咨询人员1邓工业务咨询电话（略）
业务咨询人员2王工业务咨询电话（略）
联系地（略）